עמנואל זיסמן 28 · ירושלים
53 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2014–2026 · שנת בנייה 2014 · 7 קומות עם עסקאות · 74–146 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 29 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2014-05 ועד 2015-08. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪15,320
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
12
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
53
בשכונת חומת שמואל-הר חומה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה קרקע · 4 חד׳ · 109 מ״ר5 מכירות · 11 שנים · +124.0%
2014-05-07 — ₪1,660,000 (₪15,229/מ״ר)2014-09-08 — ₪1,650,000 (₪15,320/מ״ר)2017-12-21 — ₪1,880,000 (₪17,091/מ״ר)2025-06-10 — ₪1,825,000 (₪17,056/מ״ר)2025-06-10 — ₪3,650,000 (₪34,112/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 120 מ״ר4 מכירות · 11 שנים · +79.7%
2014-11-20 — ₪1,455,000 (₪12,080/מ״ר)2014-11-30 — ₪1,495,000 (₪12,412/מ״ר)2025-04-23 — ₪2,700,000 (₪21,951/מ״ר)2025-06-29 — ₪2,670,000 (₪21,707/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 84 מ״ר4 מכירות · 11 שנים · +83.5%
2014-09-18 — ₪1,268,000 (₪15,095/מ״ר)2018-08-03 — ₪1,590,000 (₪18,929/מ״ר)2022-08-07 — ₪2,255,000 (₪27,500/מ״ר)2025-06-12 — ₪2,271,000 (₪27,695/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 120 מ״ר4 מכירות · 10 שנים · +83.8%
2014-10-30 — ₪1,425,000 (₪11,831/מ״ר)2014-11-17 — ₪1,540,000 (₪12,515/מ״ר)2014-11-30 — ₪1,485,000 (₪12,329/מ״ר)2024-08-19 — ₪2,675,000 (₪21,748/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 84 מ״ר4 מכירות · 8 שנים · +82.2%
2014-09-16 — ₪1,268,000 (₪15,095/מ״ר)2014-09-23 — ₪1,287,000 (₪15,321/מ״ר)2018-09-03 — ₪1,590,000 (₪18,929/מ״ר)2022-07-28 — ₪2,255,000 (₪27,500/מ״ר)
קומה שישית · 4.5 חד׳ · 112 מ״ר3 מכירות · 11 שנים · +81.5%
2015-01-14 — ₪1,600,000 (₪14,267/מ״ר)2015-05-26 — ₪1,650,000 (₪14,474/מ״ר)2026-03-30 — ₪2,900,000 (₪25,893/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 113 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +47.8%
2014-12-04 — ₪1,625,000 (₪14,381/מ״ר)2022-04-03 — ₪2,360,000 (₪21,261/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 101 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +0.7%
2022-08-07 — ₪2,255,000 (₪22,327/מ״ר)2025-06-12 — ₪2,271,000 (₪22,485/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 136 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +2.0%
2014-12-31 — ₪1,850,000 (₪13,603/מ״ר)2015-08-26 — ₪1,887,000 (₪13,875/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 127 מ״ר2 מכירות · +5.2%
2015-05-26 — ₪1,820,000 (₪14,370/מ״ר)2015-08-16 — ₪1,915,000 (₪15,120/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 123 מ״ר2 מכירות · +1.0%
2014-09-23 — ₪1,505,000 (₪12,231/מ״ר)2014-11-17 — ₪1,520,000 (₪12,353/מ״ר)
קומה קרקע · 3 חד׳ · 83 מ״ר2 מכירות · +3.0%
2014-05-07 — ₪1,270,000 (₪15,310/מ״ר)2014-05-07 — ₪1,307,744 (₪15,765/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-11חדשה | חמישית | 5 | 123 | ₪1,000,000 | ₪8,130 | −71.7% |
| 2026-03-30 | שישית | 4.5 | 112 | ₪2,900,000 | ₪25,893 | −9.7% |
| 2025-06-29 | שלישית | 4 | 123 | ₪2,670,000 | ₪21,707 | −24.7% |
| 2025-06-12חדשה | ראשונה | 3 | 82 | ₪2,271,000 | ₪27,695 | −3.9% |
| 2025-06-12 | ראשונה | 3 | 101 | ₪2,271,000 | ₪22,485 | −22.0% |
| 2025-06-10חדשה | קרקע | 4 | 107 | ₪1,825,000 | ₪17,056 | −40.8% |
| 2025-06-10 | קרקע | 4 | 108 | ₪3,650,000 | ₪34,112 | +18.3% |
| 2025-04-23חדשה | שלישית | 4 | 104 | ₪2,700,000 | ₪25,962 | −9.9% |
| 2025-04-23 | שלישית | 4 | 123 | ₪2,700,000 | ₪21,951 | −23.9% |
| 2024-08-19 | ראשונה | 4 | 123 | ₪2,675,000 | ₪21,748 | −22.4% |
| 2022-08-07חדשה | ראשונה | 3 | 82 | ₪2,255,000 | ₪27,500 | +6.4% |
| 2022-08-07 | ראשונה | 3 | 101 | ₪2,255,000 | ₪22,327 | −13.6% |
| 2022-07-28חדשה | שניה | 3 | 82 | ₪2,255,000 | ₪27,500 | +6.4% |
| 2022-07-28 | שניה | 3 | 99 | ₪2,255,000 | ₪23,010 | −11.0% |
| 2022-04-03חדשה | חמישית | 4 | 111 | ₪2,360,000 | ₪21,261 | −17.7% |
| 2022-04-03 | חמישית | 4 | 127 | ₪2,360,000 | ₪18,583 | −28.1% |
| 2021-05-24חדשה | רביעית | 4 | 109 | ₪2,100,000 | ₪19,266 | −10.9% |
| 2019-05-19 | חמישית | 5 | 146 | ₪2,250,000 | ₪15,517 | −21.9% |
| 2018-09-03חדשה | שניה | 3 | 84 | ₪1,590,000 | ₪18,929 | −4.3% |
| 2018-08-03חדשה | ראשונה | 3 | 84 | ₪1,590,000 | ₪18,929 | −4.3% |
| 2018-06-20חדשה | שלישית | 3 | 74 | ₪1,665,000 | ₪22,500 | +13.8% |
| 2017-12-21חדשה | קרקע | 4 | 110 | ₪1,880,000 | ₪17,091 | −14.6% |
| 2016-04-21חדשה | רביעית | 5 | 100 | ₪2,240,000 | ₪22,400 | +18.6% |
| 2016-03-28חדשה | רביעית | 5 | 125 | ₪2,250,000 | ₪18,000 | −4.7% |
| 2015-08-26חדשה | חמישית | 5 | 136 | ₪1,887,000 | ₪13,875 | −20.2% |
| 2015-08-16חדשה | שישית | 5 | 127 | ₪1,915,000 | ₪15,120 | −13.1% |
| 2015-05-26חדשה | שישית | 5 | 127 | ₪1,820,000 | ₪14,370 | −17.4% |
| 2015-05-26חדשה | שישית | 4.5 | 114 | ₪1,650,000 | ₪14,474 | −16.8% |
| 2015-03-25חדשה | רביעית | 4.5 | 127 | ₪1,670,000 | ₪13,103 | −24.7% |
| 2015-01-21חדשה | חמישית | 4.5 | 127 | ₪1,575,000 | ₪12,358 | −28.9% |
| 2015-01-14חדשה | שישית | 4.5 | 112 | ₪1,600,000 | ₪14,267 | −18.0% |
| 2014-12-31חדשה | חמישית | 5 | 136 | ₪1,850,000 | ₪13,603 | −17.6% |
| 2014-12-29חדשה | רביעית | 4.5 | 114 | ₪1,555,000 | ₪13,640 | −17.4% |
| 2014-12-04חדשה | חמישית | 4 | 113 | ₪1,625,000 | ₪14,381 | −12.9% |
| 2014-11-30חדשה | שלישית | 4 | 120 | ₪1,495,000 | ₪12,412 | −24.9% |
| 2014-11-30חדשה | ראשונה | 4 | 120 | ₪1,485,000 | ₪12,329 | −25.4% |
| 2014-11-20חדשה | שלישית | 4 | 120 | ₪1,455,000 | ₪12,080 | −26.9% |
| 2014-11-17חדשה | שניה | 4 | 123 | ₪1,520,000 | ₪12,353 | −25.2% |
| 2014-11-17חדשה | ראשונה | 4 | 123 | ₪1,540,000 | ₪12,515 | −24.2% |
| 2014-10-30חדשה | ראשונה | 4 | 120 | ₪1,425,000 | ₪11,831 | −28.4% |
| 2014-09-30חדשה | — | 4 | 109 | ₪1,505,000 | ₪13,807 | −16.4% |
| 2014-09-28חדשה | שלישית | 3 | 99 | ₪1,305,000 | ₪13,215 | −20.0% |
| 2014-09-28חדשה | שלישית | 4 | 109 | ₪1,480,000 | ₪13,578 | −17.8% |
| 2014-09-23חדשה | שניה | 4 | 123 | ₪1,505,000 | ₪12,231 | −25.9% |
| 2014-09-23חדשה | שניה | 3 | 84 | ₪1,287,000 | ₪15,321 | −7.2% |
| 2014-09-18חדשה | ראשונה | 3 | 84 | ₪1,268,000 | ₪15,095 | −8.6% |
| 2014-09-16חדשה | שניה | 3 | 84 | ₪1,268,000 | ₪15,095 | −8.6% |
| 2014-09-08חדשה | קרקע | 4 | 98 | ₪1,460,000 | ₪14,928 | −9.6% |
| 2014-09-08חדשה | קרקע | 4 | 108 | ₪1,650,000 | ₪15,320 | −7.2% |
| 2014-08-17חדשה | שלישית | 3 | 84 | ₪1,300,000 | ₪15,476 | −6.3% |
| 2014-05-07חדשה | קרקע | 3 | 83 | ₪1,270,000 | ₪15,310 | −7.3% |
| 2014-05-07חדשה | קרקע | 3 | 83 | ₪1,307,744 | ₪15,765 | −4.5% |
| 2014-05-07חדשה | קרקע | 4 | 109 | ₪1,660,000 | ₪15,229 | −7.8% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →