עמנואל זיסמן 32 · ירושלים
31 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2013–2026 · שנת בנייה 2016 · 7 קומות עם עסקאות · 76–128 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪17,983
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
31
בשכונת חומת שמואל-הר חומה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שניה · 5 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +45.0%
2017-02-28 — ₪1,824,000 (₪18,240/מ״ר)2023-05-23 — ₪2,560,000 (₪25,859/מ״ר)2026-03-15 — ₪2,645,000 (₪26,450/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 114 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +92.8%
2013-10-31 — ₪1,300,000 (₪11,404/מ״ר)2024-06-23 — ₪2,440,000 (₪21,982/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +63.0%
2015-02-25 — ₪1,585,000 (₪13,208/מ״ר)2024-12-12 — ₪2,600,000 (₪21,523/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +85.9%
2015-01-01 — ₪1,375,000 (₪13,750/מ״ר)2022-10-24 — ₪2,480,000 (₪25,567/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 113 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +1.5%
2023-05-23 — ₪2,560,000 (₪22,655/מ״ר)2026-03-15 — ₪2,645,000 (₪23,000/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +5.1%
2015-02-02 — ₪1,593,158 (₪14,483/מ״ר)2016-10-06 — ₪1,705,000 (₪15,223/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 112 מ״ר2 מכירות · +2.7%
2016-09-04 — ₪1,698,000 (₪15,161/מ״ר)2016-09-14 — ₪1,775,000 (₪15,570/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 82 מ״ר2 מכירות · +0.2%
2016-01-27 — ₪1,437,000 (₪17,524/מ״ר)2016-02-04 — ₪1,440,000 (₪17,561/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-15חדשה | שניה | 5 | 100 | ₪2,645,000 | ₪26,450 | −7.8% |
| 2026-03-15 | שניה | 5 | 115 | ₪2,645,000 | ₪23,000 | −19.8% |
| 2024-12-12 | שניה | 5 | 121 | ₪2,600,000 | ₪21,523 | −23.2% |
| 2024-06-23חדשה | שניה | 4 | 94 | ₪2,440,000 | ₪25,957 | −7.3% |
| 2024-06-23 | שניה | 4 | 112 | ₪2,440,000 | ₪21,982 | −21.5% |
| 2023-05-23חדשה | שניה | 5 | 99 | ₪2,560,000 | ₪25,859 | −7.7% |
| 2023-05-23 | שניה | 5 | 113 | ₪2,560,000 | ₪22,655 | −19.2% |
| 2023-02-08חדשה | שלישית | 4 | 94 | ₪1,325,000 | ₪14,096 | −49.7% |
| 2022-10-24 | שלישית | 4 | 98 | ₪2,480,000 | ₪25,567 | −1.1% |
| 2022-08-22 | ראשונה | 4 | 99 | ₪2,100,000 | ₪21,169 | −18.1% |
| 2021-08-05 | קרקע | 3 | 89 | ₪1,795,000 | ₪20,398 | −5.6% |
| 2021-01-07חדשה | קרקע | 3 | 76 | ₪1,750,000 | ₪23,026 | +6.5% |
| 2017-04-20חדשה | רביעית | 5 | 121 | ₪2,299,000 | ₪19,000 | −5.1% |
| 2017-04-20חדשה | רביעית | 5 | 128 | ₪2,300,000 | ₪17,983 | −10.2% |
| 2017-04-05חדשה | שישית | 5 | 121 | ₪2,300,000 | ₪19,008 | −5.1% |
| 2017-04-03חדשה | קרקע | 3 | 81 | ₪1,601,000 | ₪19,765 | −1.3% |
| 2017-02-28חדשה | שניה | 5 | 100 | ₪1,824,000 | ₪18,240 | −8.9% |
| 2016-10-06חדשה | — | 5 | 112 | ₪1,705,000 | ₪15,223 | −19.4% |
| 2016-09-14חדשה | שלישית | 5 | 114 | ₪1,775,000 | ₪15,570 | −17.6% |
| 2016-09-04חדשה | שלישית | 5 | 112 | ₪1,698,000 | ₪15,161 | −19.8% |
| 2016-04-12חדשה | — | 4 | 101 | ₪1,530,000 | ₪15,149 | −19.8% |
| 2016-03-15חדשה | חמישית | 5 | 119 | ₪1,797,000 | ₪15,101 | −20.1% |
| 2016-02-04חדשה | — | 3 | 82 | ₪1,440,000 | ₪17,561 | −7.1% |
| 2016-01-31חדשה | — | 4 | 93 | ₪1,465,000 | ₪15,753 | −16.6% |
| 2016-01-27חדשה | — | 3 | 82 | ₪1,437,000 | ₪17,524 | −7.2% |
| 2015-08-18חדשה | שניה | 5 | 125 | ₪1,560,000 | ₪12,480 | −28.2% |
| 2015-02-25חדשה | שניה | 5 | 120 | ₪1,585,000 | ₪13,208 | −24.1% |
| 2015-02-02חדשה | — | 5 | 110 | ₪1,593,158 | ₪14,483 | −16.7% |
| 2015-01-01חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪1,375,000 | ₪13,750 | −20.9% |
| 2013-12-05חדשה | שלישית | 4 | 102 | ₪1,413,000 | ₪13,853 | −11.5% |
| 2013-10-31חדשה | שניה | 4 | 114 | ₪1,300,000 | ₪11,404 | −27.1% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →