עמנואל זיסמן 9 · ירושלים
18 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2015–2020 · שנת בנייה 2015 · 6 קומות עם עסקאות · 78–126 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 14 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2015-02 ועד 2020-09. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪14,377
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
18
בשכונת חומת שמואל-הר חומה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 5 חד׳ · 126 מ״ר3 מכירות · +1.9%
2015-09-17 — ₪1,620,000 (₪12,857/מ״ר)2015-11-17 — ₪1,649,000 (₪13,087/מ״ר)2015-11-17 — ₪1,650,000 (₪13,095/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 126 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +18.0%
2016-02-14 — ₪1,670,000 (₪13,254/מ״ר)2018-05-10 — ₪1,970,000 (₪15,635/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020-09-17חדשה | שביעית | 4 | 78 | ₪1,870,000 | ₪23,974 | +20.7% |
| 2020-08-07חדשה | חמישית | 5 | 113 | ₪2,275,000 | ₪20,133 | +1.3% |
| 2019-12-24 | — | 4 | 79 | ₪2,300,000 | ₪29,114 | +46.6% |
| 2019-12-24חדשה | רביעית | 5 | 116 | ₪2,299,000 | ₪19,819 | −0.2% |
| 2019-04-15חדשה | שביעית | 4 | 101 | ₪1,750,000 | ₪17,327 | −12.8% |
| 2018-05-10חדשה | שלישית | 5 | 126 | ₪1,970,000 | ₪15,635 | −21.0% |
| 2016-09-24חדשה | שניה | 4 | 119 | ₪1,720,000 | ₪14,454 | −23.5% |
| 2016-02-14חדשה | שלישית | 5 | 126 | ₪1,670,000 | ₪13,254 | −29.8% |
| 2016-02-07חדשה | שישית | 4 | 107 | ₪1,600,000 | ₪14,953 | −20.9% |
| 2015-11-17חדשה | — | 5 | 126 | ₪1,649,000 | ₪13,087 | −24.8% |
| 2015-11-17חדשה | — | 5 | 126 | ₪1,650,000 | ₪13,095 | −24.7% |
| 2015-10-18חדשה | שביעית | 5 | 117 | ₪1,720,000 | ₪14,701 | −15.5% |
| 2015-09-17חדשה | רביעית | 5 | 126 | ₪1,619,000 | ₪12,849 | −26.1% |
| 2015-09-17חדשה | — | 5 | 126 | ₪1,620,000 | ₪12,857 | −26.1% |
| 2015-07-08חדשה | רביעית | 4 | 101 | ₪1,419,000 | ₪14,050 | −19.2% |
| 2015-07-08חדשה | — | 4 | 101 | ₪1,420,000 | ₪14,059 | −19.2% |
| 2015-05-06חדשה | שישית | 4 | 100 | ₪1,430,000 | ₪14,300 | −17.8% |
| 2015-02-03חדשה | חמישית | 5 | 126 | ₪1,550,000 | ₪12,302 | −29.3% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →