עץ הדר 7 · ירושלים
39 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2000–2024 · שנת בנייה 1970 · 4 קומות עם עסקאות · 45–104 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪16,286
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
39
בשכונת שמואל הנביא
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · 18 שנים · +310.9%
2004-05-02 — ₪693,694 (₪9,249/מ״ר)2022-09-20 — ₪2,850,000 (₪38,000/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · 14 שנים · +207.0%
2010-04-27 — ₪1,140,000 (₪16,286/מ״ר)2024-03-07 — ₪3,400,000 (₪50,000/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +84.2%
2008-02-25 — ₪950,000 (₪10,556/מ״ר)2019-09-11 — ₪1,750,000 (₪19,444/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +93.5%
2013-05-09 — ₪1,240,000 (₪12,400/מ״ר)2023-02-23 — ₪2,400,000 (₪24,000/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 45 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +89.5%
2020-05-06 — ₪1,900,000 (₪42,222/מ״ר)2024-03-07 — ₪3,600,000 (₪80,000/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +18.4%
2010-01-21 — ₪1,060,000 (₪13,250/מ״ר)2012-02-15 — ₪1,255,000 (₪15,688/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 80 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +32.4%
2008-06-30 — ₪900,000 (₪11,250/מ״ר)2010-06-10 — ₪1,192,000 (₪14,900/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 47 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +28.4%
2016-05-09 — ₪1,335,000 (₪28,404/מ״ר)2017-05-18 — ₪1,750,000 (₪36,458/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-10-09 | ראשונה | 3 | 67 | ₪4,300,000 | ₪64,179 | +13.3% |
| 2024-03-07 | רביעית | 3 | 45 | ₪3,600,000 | ₪80,000 | +41.2% |
| 2024-03-07 | רביעית | 4 | 68 | ₪3,400,000 | ₪50,000 | −11.7% |
| 2023-02-23 | ראשונה | 4 | 100 | ₪2,400,000 | ₪24,000 | −57.7% |
| 2023-01-23 | ראשונה | 4 | 104 | ₪3,300,000 | ₪31,731 | −44.1% |
| 2022-10-06 | ראשונה | 4 | 89 | ₪3,200,000 | ₪35,955 | −17.1% |
| 2022-09-20 | ראשונה | 3 | 75 | ₪2,850,000 | ₪38,000 | −12.4% |
| 2020-08-02 | שלישית | 4 | 61 | ₪1,795,000 | ₪29,426 | −17.2% |
| 2020-05-06 | רביעית | 3 | 45 | ₪1,900,000 | ₪42,222 | +18.8% |
| 2019-09-11 | רביעית | 4 | 90 | ₪1,750,000 | ₪19,444 | −41.2% |
| 2017-05-18 | — | 4 | 48 | ₪1,750,000 | ₪36,458 | +17.8% |
| 2016-05-09 | — | 4 | 47 | ₪1,335,000 | ₪28,404 | −10.7% |
| 2013-05-09 | ראשונה | 4 | 100 | ₪1,240,000 | ₪12,400 | −45.3% |
| 2013-03-07 | ראשונה | 3.5 | 65 | ₪1,200,000 | ₪18,462 | −18.6% |
| 2012-02-15 | ראשונה | 4 | 80 | ₪1,255,000 | ₪15,688 | −31.7% |
| 2011-05-09 | רביעית | 4 | 75 | ₪1,185,000 | ₪15,800 | −26.1% |
| 2010-06-10 | שלישית | 4 | 80 | ₪1,192,000 | ₪14,900 | −26.3% |
| 2010-04-27 | רביעית | 4 | 70 | ₪1,140,000 | ₪16,286 | −19.5% |
| 2010-03-23 | שניה | 3.5 | 48 | ₪1,155,000 | ₪24,062 | +19.0% |
| 2010-01-21 | ראשונה | 4 | 80 | ₪1,060,000 | ₪13,250 | −34.5% |
| 2010-01-10 | שניה | 3 | 45 | ₪1,010,800 | ₪22,462 | +11.1% |
| 2009-07-08 | — | 3 | 48 | ₪862,500 | ₪17,969 | −3.6% |
| 2009-06-08 | שניה | 4 | 62 | ₪1,100,000 | ₪17,742 | −4.8% |
| 2008-12-01 | רביעית | 4 | 80 | ₪1,056,000 | ₪13,200 | −18.8% |
| 2008-08-13 | שלישית | 4.5 | 45 | ₪1,050,000 | ₪23,333 | +43.5% |
| 2008-06-30 | שלישית | 4 | 80 | ₪900,000 | ₪11,250 | −30.8% |
| 2008-02-25 | רביעית | 4 | 90 | ₪950,000 | ₪10,556 | −35.1% |
| 2007-05-03 | שניה | 4 | 70 | ₪746,118 | ₪10,659 | −15.7% |
| 2007-01-29 | — | 4 | 59 | ₪722,670 | ₪12,249 | −3.1% |
| 2006-11-10 | שלישית | 3 | 45 | ₪713,625 | ₪15,858 | +15.3% |
| 2006-05-14 | — | 5 | 70 | ₪784,110 | ₪11,202 | −18.6% |
| 2006-04-30 | — | 4 | 65 | ₪742,995 | ₪11,431 | −16.9% |
| 2005-09-08 | — | 3 | 64 | ₪680,130 | ₪10,627 | −16.7% |
| 2005-07-17 | שניה | 2 | 45 | ₪758,000 | ₪16,844 | +32.1% |
| 2004-07-05 | — | 3 | 75 | ₪728,773 | ₪9,717 | −10.7% |
| 2004-05-02 | ראשונה | 3 | 75 | ₪693,694 | ₪9,249 | −15.0% |
| 2002-09-03 | שלישית | 4 | 66 | ₪669,812 | ₪10,149 | −15.5% |
| 2002-07-23 | שניה | 3 | 48 | ₪718,000 | ₪14,927 | +24.3% |
| 2000-03-14 | רביעית | 3 | 48 | ₪579,000 | ₪12,037 | +8.5% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →