פארן 4 · ירושלים

23 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2026 · שנת בנייה 1970 · 7 קומות עם עסקאות · 28–61 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪36,829

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת רמת אשכול

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה חמישית · 2 חד׳ · 56 מ״ר4 מכירות · 6 שנים · +90.5%

2016-07-17 — ₪1,260,000 (₪22,500/מ״ר)2017-12-14 — ₪1,530,000 (₪27,321/מ״ר)2022-08-14 — ₪2,400,000 (₪43,636/מ״ר)2022-08-14 — ₪2,400,000 (₪42,857/מ״ר)

קומה שניה · 3 חד׳ · 56 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +94.9%

2017-04-02 — ₪1,306,000 (₪23,321/מ״ר)2023-06-06 — ₪2,500,000 (₪45,455/מ״ר)2023-06-06 — ₪2,500,000 (₪45,455/מ״ר)

קומה רביעית · 2 חד׳ · 56 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +100.7%

2021-08-25 — ₪1,635,000 (₪29,196/מ״ר)2025-01-16 — ₪3,360,000 (₪60,000/מ״ר)2025-11-30 — ₪3,281,000 (₪58,589/מ״ר)

קומה שלישית · 2 חד׳ · 56 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +549.6%

2017-05-04 — ₪508,000 (₪9,071/מ״ר)2025-08-12 — ₪3,300,000 (₪58,929/מ״ר)

קומה שישית · 2 חד׳ · 50 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +30.7%

2023-09-28 — ₪2,410,000 (₪48,200/מ״ר)2026-03-24 — ₪3,150,000 (₪63,000/מ״ר)

קומה חמישית · 2 חד׳ · 40 מ״ר2 מכירות · 0.0%

2017-06-13 — ₪1,275,000 (₪31,875/מ״ר)2017-06-13 — ₪1,275,000 (₪31,875/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2026-03-24חדשה	שישית	2	50	₪3,150,000	₪63,000	+49.3%
2025-11-30	רביעית	2	56	₪3,281,000	₪58,589	+24.3%
2025-08-12חדשה	שלישית	2	60	₪3,300,000	₪55,000	+16.7%
2025-08-12	שלישית	2	56	₪3,300,000	₪58,929	+25.1%
2025-01-16חדשה	רביעית	2	56	₪3,360,000	₪60,000	+27.3%
2023-09-28חדשה	שישית	2	50	₪2,410,000	₪48,200	+7.6%
2023-06-06חדשה	שניה	3	55	₪2,500,000	₪45,455	+1.5%
2023-06-06	שניה	3	56	₪2,500,000	₪45,455	+1.5%
2022-08-14חדשה	חמישית	2	55	₪2,400,000	₪43,636	+13.3%
2022-08-14	חמישית	2	56	₪2,400,000	₪42,857	+11.3%
2021-08-25חדשה	רביעית	2	56	₪1,635,000	₪29,196	−5.1%
2019-01-27חדשה	רביעית	2.5	55	₪850,000	₪15,455	−46.2%
2018-03-27חדשה	שישית	2	41	₪1,510,000	₪36,829	+38.4%
2018-01-18חדשה	שישית	2	61	₪1,698,000	₪27,836	+4.6%
2017-12-14	חמישית	2	56	₪1,530,000	₪27,321	−5.0%
2017-06-13חדשה	חמישית	2	40	₪1,275,000	₪31,875	+10.8%
2017-06-13	חמישית	2	41	₪1,275,000	₪31,875	+10.8%
2017-05-04חדשה	שלישית	2	56	₪508,000	₪9,071	−68.5%
2017-04-02חדשה	שניה	3	56	₪1,306,000	₪23,321	−18.9%
2016-08-18	קרקע	1	28	₪1,000,000	₪37,037	+41.2%
2016-08-09	ראשונה	2	56	₪1,465,000	₪26,161	−0.2%
2016-07-17	חמישית	2	56	₪1,260,000	₪22,500	−14.2%
2016-05-19	קרקע	2	56	₪1,635,000	₪29,196	+11.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →