קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

פארן 4 · ירושלים

49 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2000–2026 · שנת בנייה 1970 · 7 קומות עם עסקאות · 28–77 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪22,500
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
11
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
49
בשכונת רמת אשכול

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה חמישית · 2 חד׳ · 56 מ״ר5 מכירות · 15 שנים · +243.8%
2007-11-01 — ₪695,682 (₪12,467/מ״ר)2011-05-26 — ₪1,160,000 (₪20,714/מ״ר)2016-07-17 — ₪1,260,000 (₪22,500/מ״ר)2017-12-14 — ₪1,530,000 (₪27,321/מ״ר)2022-08-14 — ₪2,400,000 (₪42,857/מ״ר)
קומה רביעית · 2 חד׳ · 56 מ״ר4 מכירות · 14 שנים · +168.9%
2011-04-17 — ₪1,220,000 (₪21,786/מ״ר)2021-08-25 — ₪1,635,000 (₪29,196/מ״ר)2025-01-16 — ₪3,360,000 (₪60,000/מ״ר)2025-11-30 — ₪3,281,000 (₪58,589/מ״ר)
קומה שישית · 2 חד׳ · 56 מ״ר4 מכירות · 11 שנים · +109.5%
2004-03-09 — ₪551,000 (₪9,839/מ״ר)2006-07-19 — ₪731,768 (₪13,067/מ״ר)2014-06-19 — ₪1,200,000 (₪21,429/מ״ר)2015-02-05 — ₪1,150,000 (₪20,609/מ״ר)
קומה קרקע · 2 חד׳ · 56 מ״ר4 מכירות · 9 שנים · +81.3%
2007-10-14 — ₪902,000 (₪16,107/מ״ר)2008-03-04 — ₪895,000 (₪15,982/מ״ר)2010-06-22 — ₪950,000 (₪16,964/מ״ר)2016-05-19 — ₪1,635,000 (₪29,196/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 55 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +140.4%
2014-06-09 — ₪1,040,000 (₪18,909/מ״ר)2017-04-02 — ₪1,306,000 (₪23,321/מ״ר)2023-06-06 — ₪2,500,000 (₪45,455/מ״ר)
קומה שלישית · 2 חד׳ · 56 מ״ר3 מכירות · 8 שנים · +549.6%
2017-05-04 — ₪508,000 (₪9,071/מ״ר)2017-05-04 — ₪1,525,000 (₪27,232/מ״ר)2025-08-12 — ₪3,300,000 (₪58,929/מ״ר)
קומה שישית · 2 חד׳ · 42 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +66.0%
2013-07-25 — ₪932,000 (₪22,190/מ״ר)2014-08-17 — ₪1,065,000 (₪25,976/מ״ר)2018-03-27 — ₪1,510,000 (₪36,829/מ״ר)
קומה ראשונה · 2 חד׳ · 56 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +33.2%
2011-06-28 — ₪1,100,000 (₪19,643/מ״ר)2016-08-09 — ₪1,465,000 (₪26,161/מ״ר)
קומה שישית · 2 חד׳ · 50 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +30.7%
2023-09-28 — ₪2,410,000 (₪48,200/מ״ר)2026-03-24 — ₪3,150,000 (₪63,000/מ״ר)
קומה שלישית · 1 חד׳ · 28 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +80.2%
2008-07-09 — ₪420,000 (₪15,000/מ״ר)2011-05-18 — ₪730,000 (₪27,037/מ״ר)
קומה חמישית · 2 חד׳ · 41 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +33.4%
2015-11-05 — ₪980,000 (₪23,902/מ״ר)2017-06-13 — ₪1,275,000 (₪31,875/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-03-24חדשהשישית250₪3,150,000₪63,000+49.3%
2025-11-30רביעית256₪3,281,000₪58,589+24.3%
2025-08-12שלישית256₪3,300,000₪58,929+25.1%
2025-01-16חדשהרביעית256₪3,360,000₪60,000+27.3%
2023-09-28חדשהשישית250₪2,410,000₪48,200+7.6%
2023-06-06שניה356₪2,500,000₪45,455+1.5%
2022-08-14חמישית256₪2,400,000₪42,857+13.6%
2021-08-25חדשהרביעית256₪1,635,000₪29,196−3.9%
2018-03-27חדשהשישית241₪1,510,000₪36,829+39.8%
2018-01-18חדשהשישית261₪1,698,000₪27,836+5.7%
2017-12-14חמישית256₪1,530,000₪27,321−3.3%
2017-06-13חמישית241₪1,275,000₪31,875+12.8%
2017-05-04חדשהשלישית256₪508,000₪9,071−67.9%
2017-05-04שלישית256₪1,525,000₪27,232−3.6%
2017-04-02חדשהשניה356₪1,306,000₪23,321−17.4%
2017-04-02—356₪1,306,800₪23,336−17.4%
2016-08-18קרקע128₪1,000,000₪37,037+40.9%
2016-08-09ראשונה256₪1,465,000₪26,161−0.5%
2016-07-17חמישית256₪1,260,000₪22,500−14.4%
2016-05-19קרקע256₪1,635,000₪29,196+11.1%
2015-11-05חמישית241₪980,000₪23,902−8.2%
2015-03-23שישית128₪850,000₪31,481+20.9%
2015-02-05שישית256₪1,150,000₪20,609−20.8%
2014-08-17שישית241₪1,065,000₪25,976+11.1%
2014-06-19שישית256₪1,200,000₪21,429−8.4%
2014-06-09שניה355₪1,040,000₪18,909−19.1%
2013-10-31שלישית2.556₪1,225,000₪21,875−2.6%
2013-07-25שישית242₪932,000₪22,190−1.2%
2013-05-16שניה256₪1,060,000₪18,929−15.8%
2013-01-11רביעית128₪750,000₪27,076+20.5%
2011-06-28ראשונה256₪1,100,000₪19,643−8.7%
2011-05-26חמישית256₪1,160,000₪20,714−3.7%
2011-05-18שלישית128₪730,000₪27,037+25.6%
2011-04-17רביעית256₪1,220,000₪21,786+1.2%
2010-06-22קרקע256₪950,000₪16,964−12.9%
2010-02-07שישית228₪702,000₪25,071+28.8%
2010-01-10שישית2.550₪987,000₪19,740+1.4%
2008-07-09שלישית128₪420,000₪15,000−6.7%
2008-03-04קרקע256₪895,000₪15,982−0.6%
2008-03-04—256₪895,720₪15,995−0.5%
2008-02-25שישית377₪1,190,000₪15,658−2.6%
2007-11-01חמישית256₪695,682₪12,467−12.6%
2007-10-14קרקע256₪902,000₪16,107+12.9%
2007-02-08שלישית250₪682,157₪13,643−4.3%
2006-07-19שישית256₪731,768₪13,067−9.9%
2006-04-02—477₪1,040,295₪13,510−6.8%
2005-03-03שניה241₪585,000₪14,373+9.1%
2004-03-09שישית256₪551,000₪9,839−18.6%
2000-12-14שלישית241₪524,160₪12,879+36.7%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →