פנקס 3 · ירושלים
20 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2020–2025 · שנת בנייה 2020 · 3 קומות עם עסקאות · 62–123 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 16 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2020-06 ועד 2024-03. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪24,720
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
20
בשכונת גבעת מרדכי
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 103 מ״ר7 מכירות · 4 שנים · +46.6%
2020-06-03 — ₪2,175,000 (₪21,117/מ״ר)2020-06-03 — ₪2,175,000 (₪20,913/מ״ר)2020-06-28 — ₪2,175,000 (₪20,714/מ״ר)2021-08-11 — ₪2,330,000 (₪22,404/מ״ר)2023-07-02 — ₪2,475,000 (₪23,571/מ״ר)2023-12-28 — ₪2,700,000 (₪25,714/מ״ר)2024-06-16 — ₪3,250,000 (₪30,952/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 110 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +15.4%
2020-06-03 — ₪2,175,000 (₪19,773/מ״ר)2021-09-14 — ₪2,475,000 (₪22,500/מ״ר)2022-05-31 — ₪2,509,100 (₪22,810/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 98 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +4.7%
2021-11-23 — ₪2,832,000 (₪28,898/מ״ר)2022-05-31 — ₪3,050,000 (₪31,122/מ״ר)2022-05-31 — ₪2,964,500 (₪30,250/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 103 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +12.2%
2020-07-21 — ₪2,300,000 (₪22,330/מ״ר)2021-11-17 — ₪2,505,000 (₪25,050/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-14 | מרתף -1 | 4 | 123 | ₪3,000,000 | ₪24,390 | −31.9% |
| 2024-06-16 | — | 4 | 105 | ₪3,250,000 | ₪30,952 | −14.7% |
| 2024-03-06חדשה | — | 3 | 62 | ₪2,080,000 | ₪33,548 | −7.5% |
| 2023-12-28חדשה | — | 4 | 105 | ₪2,700,000 | ₪25,714 | −25.5% |
| 2023-07-02חדשה | — | 4 | 105 | ₪2,475,000 | ₪23,571 | −31.7% |
| 2022-10-06 | שניה | 3 | 69 | ₪2,300,000 | ₪33,333 | +2.4% |
| 2022-05-31חדשה | — | 4 | 98 | ₪3,050,000 | ₪31,122 | −4.4% |
| 2022-05-31חדשה | — | 4 | 98 | ₪2,964,500 | ₪30,250 | −7.0% |
| 2022-05-31חדשה | — | 4 | 110 | ₪2,509,100 | ₪22,810 | −29.9% |
| 2022-05-26חדשה | — | 2 | 63 | ₪1,661,000 | ₪26,365 | −19.0% |
| 2022-04-14 | שלישית | 3 | 69 | ₪2,250,000 | ₪32,609 | +0.2% |
| 2021-11-23חדשה | — | 4 | 98 | ₪2,832,000 | ₪28,898 | −0.9% |
| 2021-11-17חדשה | — | 3 | 100 | ₪2,505,000 | ₪25,050 | −14.1% |
| 2021-09-14חדשה | — | 4 | 110 | ₪2,475,000 | ₪22,500 | −22.9% |
| 2021-08-11חדשה | — | 4 | 104 | ₪2,330,000 | ₪22,404 | −23.2% |
| 2020-07-21חדשה | — | 3 | 103 | ₪2,300,000 | ₪22,330 | −20.6% |
| 2020-06-28חדשה | — | 4 | 105 | ₪2,175,000 | ₪20,714 | −26.3% |
| 2020-06-03חדשה | — | 4 | 110 | ₪2,175,000 | ₪19,773 | −29.7% |
| 2020-06-03חדשה | — | 4 | 103 | ₪2,175,000 | ₪21,117 | −24.9% |
| 2020-06-03חדשה | — | 4 | 104 | ₪2,175,000 | ₪20,913 | −25.6% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →