קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

פסח חברוני 9 · ירושלים

10 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2025 · שנת בנייה 1970 · 3 קומות עם עסקאות · 44–77 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪35,512
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
10
בשכונת קרית היובל

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 2 חד׳ · 44 מ״ר5 מכירות · 8 שנים · +137.7%
2016-03-30 — ₪990,000 (₪22,500/מ״ר)2016-07-11 — ₪870,000 (₪19,773/מ״ר)2020-06-29 — ₪1,325,000 (₪30,114/מ״ר)2021-08-24 — ₪1,550,000 (₪35,227/מ״ר)2024-06-25 — ₪2,300,000 (₪53,488/מ״ר)
קומה רביעית · 2 חד׳ · 44 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +12.5%
2023-09-20 — ₪2,150,000 (₪50,000/מ״ר)2025-05-28 — ₪2,470,000 (₪56,264/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-05-28חדשהרביעית269₪2,470,000₪35,797−3.7%
2025-05-28רביעית244₪2,470,000₪56,264+51.3%
2024-06-25חדשהשניה277₪2,300,000₪29,870−24.5%
2024-06-25שניה244₪2,300,000₪53,488+35.2%
2023-09-20רביעית244₪2,150,000₪50,000+34.0%
2022-09-11חדשהשלישית244₪2,030,000₪46,136+53.3%
2021-08-24חדשהשניה244₪1,550,000₪35,227+36.3%
2020-06-29חדשהשניה244₪1,325,000₪30,114+19.6%
2016-07-11חדשהשניה244₪870,000₪19,773−6.1%
2016-03-30חדשהשניה244₪990,000₪22,500+6.8%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →