קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

צלמונה 1 · ירושלים

12 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2021 · שנת בנייה 1970 · 3 קומות עם עסקאות · 69–130 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪30,522
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
12
בשכונת רמת אשכול

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה קרקע · 4 חד׳ · 82 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +30.2%
2020-12-09 — ₪2,060,000 (₪25,122/מ״ר)2021-05-31 — ₪2,145,000 (₪25,843/מ״ר)2021-11-25 — ₪2,715,000 (₪32,711/מ״ר)
קומה קרקע · 4 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · −25.9%
2021-05-23 — ₪4,247,000 (₪35,392/מ״ר)2021-11-25 — ₪3,070,000 (₪26,239/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 73 מ״ר2 מכירות · −2.7%
2021-06-11 — ₪2,350,000 (₪32,192/מ״ר)2021-06-11 — ₪2,350,000 (₪31,333/מ״ר)
קומה קרקע · 3 חד׳ · 73 מ״ר2 מכירות · −2.7%
2019-09-10 — ₪2,380,000 (₪32,603/מ״ר)2019-09-10 — ₪2,380,000 (₪31,733/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2021-11-25חדשהקרקע4109₪2,715,000₪24,908−19.1%
2021-11-25חדשהקרקע4117₪3,070,000₪26,239−14.7%
2021-11-25קרקע483₪2,715,000₪32,711+6.3%
2021-06-11חדשהשלישית375₪2,350,000₪31,333+1.8%
2021-06-11שלישית373₪2,350,000₪32,192+4.6%
2021-05-31חדשהקרקע483₪2,145,000₪25,843−16.0%
2021-05-23חדשהקרקע4120₪4,247,000₪35,392+15.0%
2021-02-23חדשהקרקע4130₪3,389,000₪26,069−15.3%
2020-12-09חדשהקרקע482₪2,060,000₪25,122−9.4%
2019-09-10חדשהקרקע375₪2,380,000₪31,733+10.5%
2019-09-10קרקע373₪2,380,000₪32,603+13.5%
2016-06-02חדשהראשונה369₪2,050,000₪29,710+13.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →