קוסטה ריקה 27 · ירושלים

5 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2020–2023 · שנת בנייה 1960 · 2 קומות עם עסקאות · 46–61 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪24,783

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת עיר גנים א

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה חמישית · 2 חד׳ · 46 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +59.9%

2021-01-15 — ₪1,140,000 (₪24,783/מ״ר)2023-03-29 — ₪1,930,000 (₪41,957/מ״ר)2023-03-29 — ₪1,930,000 (₪39,630/מ״ר)

קומה ראשונה · 3 חד׳ · 61 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +7.2%

2020-05-14 — ₪1,315,000 (₪21,557/מ״ר)2021-03-02 — ₪1,340,000 (₪23,103/מ״ר)

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2023-03-29חדשה	חמישית	2	46	₪1,930,000	₪41,957	+18.5%
2023-03-29	חמישית	2	49	₪1,930,000	₪39,630	+11.9%
2021-03-02חדשה	ראשונה	3	58	₪1,340,000	₪23,103	−5.3%
2021-01-15חדשה	חמישית	2	46	₪1,140,000	₪24,783	+1.6%
2020-05-14חדשה	ראשונה	3	61	₪1,315,000	₪21,557	−9.1%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →