קוסטה ריקה 40 · ירושלים
27 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2007–2026 · שנת בנייה 2008 · 6 קומות עם עסקאות · 72–136 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 17 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2007-09 ועד 2010-01. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪14,007
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
27
בשכונת עיר גנים א
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה חמישית · 4 חד׳ · 90 מ״ר4 מכירות · 12 שנים · +68.5%
2014-02-10 — ₪1,655,000 (₪18,596/מ״ר)2016-11-04 — ₪2,059,000 (₪22,626/מ״ר)2016-11-04 — ₪2,060,000 (₪22,637/מ״ר)2026-03-24 — ₪2,820,000 (₪31,333/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 90 מ״ר3 מכירות · 16 שנים · +130.0%
2009-02-09 — ₪1,255,000 (₪14,007/מ״ר)2014-12-04 — ₪1,685,000 (₪18,722/מ״ר)2025-02-18 — ₪2,900,000 (₪32,222/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 75 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +31.5%
2008-07-17 — ₪889,000 (₪11,853/מ״ר)2008-10-07 — ₪955,000 (₪12,354/מ״ר)2010-01-21 — ₪1,200,000 (₪15,584/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 91 מ״ר2 מכירות · 14 שנים · +110.7%
2008-07-30 — ₪1,155,000 (₪12,692/מ״ר)2022-03-14 — ₪2,380,000 (₪26,742/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +93.8%
2008-08-14 — ₪927,000 (₪12,360/מ״ר)2018-09-20 — ₪1,725,000 (₪23,958/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 91 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +38.3%
2008-07-30 — ₪1,205,000 (₪13,256/מ״ר)2014-03-26 — ₪1,650,000 (₪18,333/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 91 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +7.7%
2007-09-23 — ₪1,126,650 (₪12,394/מ״ר)2009-01-15 — ₪1,200,500 (₪13,354/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +8.5%
2008-11-12 — ₪1,100,000 (₪14,667/מ״ר)2009-10-19 — ₪1,210,000 (₪15,921/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-24 | חמישית | 4 | 91 | ₪2,820,000 | ₪31,333 | −18.2% |
| 2025-02-18 | שישית | 4 | 90 | ₪2,900,000 | ₪32,222 | −10.1% |
| 2022-03-14 | שניה | 4 | 90 | ₪2,380,000 | ₪26,742 | −13.2% |
| 2018-09-20חדשה | שישית | 3 | 72 | ₪1,725,000 | ₪23,958 | +9.3% |
| 2016-11-04חדשה | חמישית | 4 | 91 | ₪2,059,000 | ₪22,626 | +4.5% |
| 2016-11-04 | חמישית | 4 | 91 | ₪2,060,000 | ₪22,637 | +4.6% |
| 2014-12-04 | שישית | 4 | 90 | ₪1,685,000 | ₪18,722 | +7.0% |
| 2014-03-26 | שלישית | 4 | 91 | ₪1,650,000 | ₪18,333 | +4.8% |
| 2014-02-10 | חמישית | 4 | 90 | ₪1,655,000 | ₪18,596 | +6.3% |
| 2013-07-07 | שישית | 4 | 79 | ₪1,640,000 | ₪21,026 | +23.6% |
| 2010-01-21חדשה | חמישית | 3 | 78 | ₪1,200,000 | ₪15,584 | +9.7% |
| 2009-10-19חדשה | רביעית | 3 | 77 | ₪1,210,000 | ₪15,921 | +33.4% |
| 2009-06-28חדשה | שביעית | 5 | 136 | ₪1,786,000 | ₪13,094 | +9.7% |
| 2009-02-09חדשה | שישית | 4 | 90 | ₪1,255,000 | ₪14,007 | +17.4% |
| 2009-01-15חדשה | רביעית | 4 | 90 | ₪1,200,500 | ₪13,354 | +11.9% |
| 2008-11-12חדשה | רביעית | 3 | 75 | ₪1,100,000 | ₪14,667 | +35.7% |
| 2008-10-07חדשה | חמישית | 3 | 77 | ₪955,000 | ₪12,354 | +14.3% |
| 2008-09-09חדשה | חמישית | 4 | 94 | ₪1,255,000 | ₪13,351 | +23.6% |
| 2008-08-14חדשה | שישית | 3 | 75 | ₪927,000 | ₪12,360 | +14.4% |
| 2008-07-30חדשה | שלישית | 4 | 91 | ₪1,205,000 | ₪13,256 | +22.7% |
| 2008-07-30חדשה | שניה | 4 | 91 | ₪1,155,000 | ₪12,692 | +17.5% |
| 2008-07-17חדשה | חמישית | 3 | 75 | ₪889,000 | ₪11,853 | +9.7% |
| 2008-07-13חדשה | רביעית | 3 | 79 | ₪1,072,000 | ₪13,535 | +25.3% |
| 2008-07-01חדשה | חמישית | 4 | 100 | ₪1,188,000 | ₪11,880 | +10.0% |
| 2008-06-30חדשה | שישית | 4 | 100 | ₪1,207,000 | ₪12,070 | +11.7% |
| 2008-06-25חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪1,075,000 | ₪10,750 | −0.5% |
| 2007-09-23חדשה | רביעית | 4 | 91 | ₪1,126,650 | ₪12,394 | +45.3% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →