קוסטה ריקה 42 · ירושלים
26 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2008–2022 · שנת בנייה 2008 · 7 קומות עם עסקאות · 74–133 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 20 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2008-01 ועד 2011-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪13,441
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
26
בשכונת עיר גנים א
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה חמישית · 3 חד׳ · 75 מ״ר5 מכירות · 11 שנים · +84.0%
2008-06-30 — ₪905,000 (₪12,067/מ״ר)2008-12-01 — ₪953,000 (₪12,707/מ״ר)2014-04-10 — ₪1,470,000 (₪19,091/מ״ר)2016-12-08 — ₪1,570,000 (₪20,128/מ״ר)2019-03-04 — ₪1,710,000 (₪22,208/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 91 מ״ר3 מכירות · 14 שנים · +91.2%
2008-08-28 — ₪1,210,000 (₪13,311/מ״ר)2013-12-25 — ₪1,620,000 (₪17,802/מ״ר)2022-01-31 — ₪2,290,000 (₪25,444/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +55.8%
2008-06-24 — ₪930,000 (₪12,400/מ״ר)2013-11-07 — ₪1,430,000 (₪19,324/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 89 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +19.9%
2008-04-06 — ₪1,153,000 (₪13,028/מ״ר)2010-02-28 — ₪1,390,000 (₪15,618/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 133 מ״ר2 מכירות · −1.6%
2009-01-22 — ₪1,800,000 (₪13,534/מ״ר)2009-06-28 — ₪1,776,000 (₪13,323/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 91 מ״ר2 מכירות · +3.7%
2009-01-27 — ₪1,212,000 (₪13,333/מ״ר)2009-04-23 — ₪1,247,000 (₪13,825/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 78 מ״ר2 מכירות · +2.2%
2008-09-07 — ₪1,092,000 (₪14,018/מ״ר)2008-11-12 — ₪1,107,000 (₪14,321/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 78 מ״ר2 מכירות · −2.4%
2008-08-13 — ₪955,000 (₪12,259/מ״ר)2008-09-11 — ₪945,000 (₪11,962/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-01-31 | שלישית | 4 | 91 | ₪2,290,000 | ₪25,444 | −17.5% |
| 2019-03-04 | חמישית | 3 | 78 | ₪1,710,000 | ₪22,208 | −2.5% |
| 2016-12-08חדשה | חמישית | 3 | 78 | ₪1,570,000 | ₪20,128 | −7.0% |
| 2014-04-10 | חמישית | 3 | 77 | ₪1,470,000 | ₪19,091 | +9.1% |
| 2013-12-25 | שלישית | 4 | 91 | ₪1,620,000 | ₪17,802 | +4.6% |
| 2013-11-07 | ראשונה | 3 | 74 | ₪1,430,000 | ₪19,324 | +13.6% |
| 2011-07-05חדשה | ראשונה | 3 | 78 | ₪1,450,000 | ₪18,831 | +24.1% |
| 2010-02-28חדשה | רביעית | 4 | 90 | ₪1,390,000 | ₪15,618 | +9.9% |
| 2009-06-28חדשה | שביעית | 5 | 133 | ₪1,776,000 | ₪13,323 | +11.7% |
| 2009-04-23חדשה | שישית | 4 | 90 | ₪1,247,000 | ₪13,825 | +15.9% |
| 2009-03-23חדשה | רביעית | 4 | 85 | ₪1,205,000 | ₪14,176 | +18.8% |
| 2009-01-27חדשה | שישית | 4 | 91 | ₪1,212,000 | ₪13,333 | +11.7% |
| 2009-01-22חדשה | שביעית | 5 | 133 | ₪1,800,000 | ₪13,534 | +13.4% |
| 2009-01-05חדשה | חמישית | 4 | 90 | ₪1,200,000 | ₪13,348 | +11.9% |
| 2008-12-01חדשה | חמישית | 3 | 75 | ₪953,000 | ₪12,707 | +17.6% |
| 2008-11-12חדשה | רביעית | 3 | 77 | ₪1,107,000 | ₪14,321 | +32.5% |
| 2008-09-11חדשה | שישית | 3 | 79 | ₪945,000 | ₪11,962 | +10.7% |
| 2008-09-07חדשה | רביעית | 3 | 78 | ₪1,092,000 | ₪14,018 | +29.7% |
| 2008-08-28חדשה | שלישית | 4 | 91 | ₪1,210,000 | ₪13,311 | +23.2% |
| 2008-08-13חדשה | שישית | 3 | 78 | ₪955,000 | ₪12,259 | +13.5% |
| 2008-07-27חדשה | שניה | 4 | 90 | ₪1,158,000 | ₪12,910 | +19.5% |
| 2008-06-30חדשה | חמישית | 3 | 75 | ₪905,000 | ₪12,067 | +11.7% |
| 2008-06-24חדשה | ראשונה | 3 | 75 | ₪930,000 | ₪12,400 | +14.8% |
| 2008-04-17חדשה | ראשונה | 3 | 84 | ₪930,000 | ₪11,124 | +3.0% |
| 2008-04-06חדשה | רביעית | 4 | 89 | ₪1,153,000 | ₪13,028 | +20.6% |
| 2008-01-15חדשה | חמישית | 4 | 94 | ₪1,147,000 | ₪12,163 | +12.6% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →