קוסטה ריקה 44 · ירושלים
18 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2007–2025 · שנת בנייה 2007 · 6 קומות עם עסקאות · 75–136 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 13 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2007-03 ועד 2009-08. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,775
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
18
בשכונת עיר גנים א
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שניה · 4 חד׳ · 91 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +21.7%
2016-02-17 — ₪1,849,000 (₪20,319/מ״ר)2016-02-17 — ₪1,850,000 (₪20,330/מ״ר)2021-05-30 — ₪2,200,000 (₪24,719/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +3.7%
2007-06-28 — ₪1,045,450 (₪11,642/מ״ר)2008-02-05 — ₪1,080,000 (₪12,067/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 136 מ״ר2 מכירות · +1.3%
2009-05-12 — ₪1,750,000 (₪12,858/מ״ר)2009-08-10 — ₪1,775,000 (₪13,023/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 77 מ״ר2 מכירות · +0.5%
2007-08-09 — ₪895,000 (₪11,608/מ״ר)2007-10-08 — ₪910,336 (₪11,671/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · −10.6%
2007-03-26 — ₪820,000 (₪10,933/מ״ר)2007-05-27 — ₪760,000 (₪9,769/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-23 | שלישית | 4 | 91 | ₪2,770,000 | ₪30,778 | −14.1% |
| 2021-05-30 | שניה | 4 | 90 | ₪2,200,000 | ₪24,719 | +0.1% |
| 2016-02-17חדשה | שניה | 4 | 91 | ₪1,849,000 | ₪20,319 | −6.1% |
| 2016-02-17 | שניה | 4 | 91 | ₪1,850,000 | ₪20,330 | −6.1% |
| 2014-02-18 | שניה | 4 | 85 | ₪1,600,000 | ₪18,824 | +7.6% |
| 2009-08-10חדשה | שביעית | 5 | 136 | ₪1,775,000 | ₪13,023 | +9.1% |
| 2009-05-12חדשה | שביעית | 5 | 136 | ₪1,750,000 | ₪12,858 | +7.8% |
| 2008-02-05חדשה | שישית | 4 | 90 | ₪1,080,000 | ₪12,067 | +11.7% |
| 2007-10-23חדשה | רביעית | 4 | 90 | ₪1,069,000 | ₪11,878 | +39.2% |
| 2007-10-08חדשה | רביעית | 3 | 78 | ₪910,336 | ₪11,671 | +36.8% |
| 2007-08-09חדשה | רביעית | 3 | 77 | ₪895,000 | ₪11,608 | +36.1% |
| 2007-07-30חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,023,850 | ₪10,239 | +20.0% |
| 2007-06-28חדשה | חמישית | 4 | 90 | ₪1,014,000 | ₪11,292 | +32.4% |
| 2007-06-28חדשה | שישית | 4 | 90 | ₪1,045,450 | ₪11,642 | +36.5% |
| 2007-06-28חדשה | — | 3 | 75 | ₪641,558 | ₪8,554 | +0.3% |
| 2007-05-27חדשה | חמישית | 3 | 78 | ₪760,000 | ₪9,769 | +14.5% |
| 2007-04-30חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪1,029,000 | ₪10,290 | +20.6% |
| 2007-03-26חדשה | חמישית | 3 | 75 | ₪820,000 | ₪10,933 | +28.2% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →