קוסטה ריקה 46 · ירושלים
19 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2006–2024 · שנת בנייה 2007 · 6 קומות עם עסקאות · 70–137 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 9 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2006-12 ועד 2009-08. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪14,000
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
19
בשכונת עיר גנים א
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה חמישית · 4 חד׳ · 89 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +46.2%
2014-12-25 — ₪1,710,000 (₪19,213/מ״ר)2022-04-03 — ₪2,500,000 (₪28,090/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 77 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +38.8%
2016-10-13 — ₪1,600,000 (₪20,779/מ״ר)2023-05-09 — ₪2,220,000 (₪28,831/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 78 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −7.4%
2006-12-31 — ₪800,000 (₪10,270/מ״ר)2007-07-05 — ₪741,000 (₪9,512/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 77 מ״ר2 מכירות · +3.7%
2007-07-30 — ₪889,800 (₪11,511/מ״ר)2007-09-19 — ₪895,000 (₪11,933/מ״ר)
קומה שביעית · 5 חד׳ · 137 מ״ר2 מכירות · +3.3%
2012-01-28 — ₪2,130,000 (₪15,662/מ״ר)2012-04-05 — ₪2,200,000 (₪16,176/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-25 | רביעית | 3 | 78 | ₪2,530,000 | ₪32,436 | −7.4% |
| 2024-03-06חדשה | שישית | 4 | 70 | ₪867,000 | ₪12,386 | −64.6% |
| 2023-05-09 | שישית | 3 | 78 | ₪2,220,000 | ₪28,831 | −18.4% |
| 2022-08-29 | רביעית | 4 | 90 | ₪2,650,000 | ₪29,444 | −4.5% |
| 2022-04-03 | חמישית | 4 | 89 | ₪2,500,000 | ₪28,090 | −8.9% |
| 2020-01-12חדשה | רביעית | 4 | 83 | ₪2,180,000 | ₪26,265 | +10.5% |
| 2016-10-13חדשה | שישית | 3 | 77 | ₪1,600,000 | ₪20,779 | −4.0% |
| 2014-12-25 | חמישית | 4 | 89 | ₪1,710,000 | ₪19,213 | +9.8% |
| 2012-04-05 | שביעית | 5 | 136 | ₪2,200,000 | ₪16,176 | +6.7% |
| 2012-01-28 | שביעית | 5 | 137 | ₪2,130,000 | ₪15,662 | +3.3% |
| 2009-08-04חדשה | שביעית | 5 | 125 | ₪1,750,000 | ₪14,000 | +17.3% |
| 2007-12-12חדשה | שישית | 4 | 100 | ₪1,065,000 | ₪10,650 | +24.8% |
| 2007-09-19חדשה | רביעית | 3 | 75 | ₪895,000 | ₪11,933 | +39.9% |
| 2007-07-30חדשה | רביעית | 3 | 77 | ₪889,800 | ₪11,511 | +34.9% |
| 2007-07-05חדשה | חמישית | 3 | 78 | ₪741,000 | ₪9,512 | +11.5% |
| 2007-05-17חדשה | שלישית | 4 | 91 | ₪991,150 | ₪10,916 | +28.0% |
| 2007-03-27חדשה | רביעית | 4 | 94 | ₪960,000 | ₪10,213 | +19.7% |
| 2007-03-21חדשה | שניה | 4 | 91 | ₪980,000 | ₪10,769 | +26.2% |
| 2006-12-31חדשה | חמישית | 3 | 78 | ₪800,000 | ₪10,270 | +16.2% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →