קוסטה ריקה 65 · ירושלים

13 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2014–2020 · שנת בנייה 2015 · 5 קומות עם עסקאות · 92–149 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 11 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2014-07 ועד 2015-08. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪19,728

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת עיר גנים א

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 103 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +20.7%

2014-07-27 — ₪2,030,000 (₪19,709/מ״ר)2015-02-08 — ₪2,032,000 (₪19,352/מ״ר)2019-08-22 — ₪2,450,000 (₪23,786/מ״ר)

קומה ? · 4 חד׳ · 118 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +14.6%

2015-06-18 — ₪2,442,000 (₪20,695/מ״ר)2020-09-09 — ₪2,775,000 (₪23,718/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2020-09-09	—	4	117	₪2,775,000	₪23,718	−0.2%
2019-08-22	—	4	103	₪2,450,000	₪23,786	+4.4%
2015-08-25חדשה	—	5	135	₪2,547,000	₪18,867	−0.2%
2015-08-02חדשה	קרקע	5	123	₪2,837,000	₪23,065	+22.0%
2015-06-18חדשה	—	4	118	₪2,442,000	₪20,695	+9.5%
2015-03-26חדשה	רביעית	4	96	₪1,885,000	₪19,728	+4.4%
2015-02-08חדשה	—	4	105	₪2,032,000	₪19,352	+2.4%
2014-12-23חדשה	ראשונה	5	149	₪2,537,000	₪17,027	−2.7%
2014-11-21חדשה	שלישית	4	112	₪2,042,000	₪18,159	+3.8%
2014-11-17חדשה	—	3	92	₪2,042,000	₪22,196	+26.8%
2014-11-02חדשה	רביעית	4	103	₪2,011,000	₪19,524	+11.6%
2014-09-30חדשה	שניה	4	121	₪2,402,000	₪19,909	+13.8%
2014-07-27חדשה	—	4	103	₪2,030,000	₪19,709	+12.6%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →