קוסטה ריקה 83 · ירושלים
9 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2012–2014 · שנת בנייה 2012 · 3 קומות עם עסקאות · 90–134 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 9 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2012-03 ועד 2014-09. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪19,125
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
9
בשכונת עיר גנים א
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שניה · 4 חד׳ · 119 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +6.1%
2012-03-13 — ₪2,177,250 (₪18,296/מ״ר)2014-09-16 — ₪2,350,000 (₪19,421/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 95 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +1.1%
2012-09-10 — ₪1,816,850 (₪19,125/מ״ר)2014-02-28 — ₪1,847,300 (₪19,333/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 104 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +1.2%
2012-08-27 — ₪1,776,250 (₪17,079/מ״ר)2013-02-07 — ₪1,780,000 (₪17,282/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014-09-16חדשה | שניה | 4 | 122 | ₪2,350,000 | ₪19,421 | +11.0% |
| 2014-02-28חדשה | רביעית | 4 | 96 | ₪1,847,300 | ₪19,333 | +10.5% |
| 2013-02-07חדשה | שניה | 4 | 103 | ₪1,780,000 | ₪17,282 | +1.6% |
| 2012-11-22חדשה | — | 5 | 134 | ₪2,436,000 | ₪18,179 | +19.9% |
| 2012-09-10חדשה | רביעית | 4 | 95 | ₪1,816,850 | ₪19,125 | +26.1% |
| 2012-08-27חדשה | שניה | 4 | 104 | ₪1,776,250 | ₪17,079 | +12.7% |
| 2012-08-08חדשה | קרקע | 5 | 121 | ₪2,334,500 | ₪19,222 | +26.8% |
| 2012-03-30חדשה | — | 3 | 90 | ₪1,775,000 | ₪19,722 | +30.1% |
| 2012-03-13חדשה | שניה | 4 | 119 | ₪2,177,250 | ₪18,296 | +20.7% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →