קוסטה ריקה 89 · ירושלים

16 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2013–2022 · שנת בנייה 2014 · 4 קומות עם עסקאות · 92–135 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 11 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2013-04 ועד 2015-06. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪19,564

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת עיר גנים א

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 4 חד׳ · 104 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · +6.0%

2013-04-30 — ₪1,786,400 (₪17,177/מ״ר)2013-09-24 — ₪1,882,825 (₪18,104/מ״ר)2013-09-29 — ₪1,892,975 (₪18,202/מ״ר)2013-10-30 — ₪1,887,900 (₪18,329/מ״ר)2014-08-07 — ₪1,857,450 (₪18,210/מ״ר)

קומה ? · 5 חד׳ · 135 מ״ר2 מכירות · +6.8%

2015-02-18 — ₪2,500,000 (₪18,519/מ״ר)2015-06-01 — ₪2,630,000 (₪19,774/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2022-11-23חדשה	שניה	4	130	₪3,200,000	₪24,615	−20.1%
2022-11-23	שניה	4	113	₪3,200,000	₪28,571	−7.3%
2020-07-01חדשה	שלישית	4	98	₪2,649,000	₪27,031	+13.7%
2020-07-01	שלישית	4	105	₪2,650,000	₪25,238	+6.2%
2018-09-16חדשה	שניה	4	106	₪2,350,000	₪22,170	+1.1%
2015-06-01חדשה	—	5	133	₪2,630,000	₪19,774	+4.6%
2015-02-18חדשה	—	5	135	₪2,500,000	₪18,519	−2.0%
2014-09-30חדשה	—	4	118	₪2,283,750	₪19,354	+10.6%
2014-08-07חדשה	—	4	102	₪1,857,450	₪18,210	+4.1%
2014-07-23חדשה	ראשונה	4	121	₪2,273,600	₪18,837	+7.6%
2014-04-10חדשה	—	3	92	₪1,908,200	₪20,741	+18.5%
2014-02-24חדשה	קרקע	5	131	₪2,699,900	₪20,579	+17.6%
2013-10-30חדשה	—	4	103	₪1,887,900	₪18,329	+7.7%
2013-09-29חדשה	—	4	104	₪1,892,975	₪18,202	+7.0%
2013-09-24חדשה	—	4	104	₪1,882,825	₪18,104	+6.4%
2013-04-30חדשה	—	4	104	₪1,786,400	₪17,177	+1.0%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →