ראובן מנשה רביע 4 · ירושלים
61 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2016–2026 · שנת בנייה 2017 · 7 קומות עם עסקאות · 70–146 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 46 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2016-06 ועד 2019-06. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪16,577
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
8
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
61
בשכונת חומת שמואל-הר חומה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 98 מ״ר14 מכירות · 10 שנים · +60.2%
2016-06-09 — ₪1,639,000 (₪16,724/מ״ר)2016-07-07 — ₪1,540,000 (₪15,400/מ״ר)2016-10-07 — ₪1,545,850 (₪15,459/מ״ר)2016-11-23 — ₪1,605,000 (₪16,050/מ״ר)2016-12-28 — ₪1,600,850 (₪16,504/מ״ר)2017-02-07 — ₪1,615,850 (₪16,159/מ״ר)2017-05-29 — ₪1,650,000 (₪16,667/מ״ר)2017-10-17 — ₪1,965,850 (₪19,659/מ״ר)2018-01-12 — ₪1,605,850 (₪16,221/מ״ר)2018-02-06 — ₪1,620,850 (₪16,710/מ״ר)2018-06-04 — ₪1,905,850 (₪19,251/מ״ר)2018-06-11 — ₪1,785,850 (₪18,411/מ״ר)2019-06-05 — ₪1,905,803 (₪19,647/מ״ר)2026-02-26 — ₪2,680,000 (₪26,800/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 102 מ״ר14 מכירות · 2 שנים · +24.6%
2016-06-15 — ₪1,530,000 (₪15,000/מ״ר)2016-06-20 — ₪1,675,000 (₪16,422/מ״ר)2016-06-20 — ₪1,570,000 (₪15,392/מ״ר)2016-06-29 — ₪1,970,000 (₪19,314/מ״ר)2016-06-29 — ₪1,550,000 (₪15,196/מ״ר)2016-08-08 — ₪1,575,850 (₪15,450/מ״ר)2016-09-13 — ₪1,560,000 (₪15,294/מ״ר)2016-10-13 — ₪1,635,850 (₪16,038/מ״ר)2016-11-04 — ₪1,635,850 (₪15,882/מ״ר)2017-02-20 — ₪1,670,000 (₪15,905/מ״ר)2018-01-24 — ₪1,635,850 (₪16,038/מ״ר)2018-02-06 — ₪1,675,850 (₪16,430/מ״ר)2018-04-17 — ₪1,635,850 (₪16,038/מ״ר)2018-11-22 — ₪1,905,803 (₪18,684/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 124 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · +5.0%
2016-06-20 — ₪2,120,000 (₪17,097/מ״ר)2016-11-09 — ₪1,830,000 (₪14,640/מ״ר)2017-08-16 — ₪2,325,000 (₪18,600/מ״ר)2018-10-17 — ₪2,278,850 (₪17,944/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 137 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · −10.8%
2017-07-04 — ₪2,500,000 (₪18,248/מ״ר)2018-07-02 — ₪2,120,000 (₪15,821/מ״ר)2020-11-03 — ₪2,230,000 (₪16,277/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 109 מ״ר2 מכירות · −18.7%
2017-09-11 — ₪2,120,000 (₪19,450/מ״ר)2017-11-20 — ₪1,675,850 (₪15,807/מ״ר)
קומה קומה 0 · 4 חד׳ · 99 מ״ר2 מכירות · +0.0%
2019-06-14 — ₪1,920,000 (₪19,394/מ״ר)2019-06-14 — ₪1,920,803 (₪19,402/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 81 מ״ר2 מכירות · +12.1%
2016-06-09 — ₪1,310,000 (₪16,173/מ״ר)2016-11-08 — ₪1,450,850 (₪18,136/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 84 מ״ר2 מכירות · −6.0%
2017-04-19 — ₪1,575,850 (₪18,760/מ״ר)2017-05-10 — ₪1,480,850 (₪17,629/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-26 | — | 4 | 100 | ₪2,680,000 | ₪26,800 | −6.6% |
| 2025-05-15 | קומה 1 | 4 | 117 | ₪2,654,000 | ₪22,684 | −21.3% |
| 2023-08-14 | — | 4 | 126 | ₪2,925,000 | ₪23,214 | −17.2% |
| 2022-02-10חדשה | קומה 2 | 5 | 116 | ₪2,675,000 | ₪23,060 | −10.8% |
| 2022-02-10 | קומה 2 | 5 | 140 | ₪2,675,000 | ₪19,150 | −25.9% |
| 2020-12-28 | — | 5 | 116 | ₪2,200,000 | ₪18,966 | −4.5% |
| 2020-11-03 | — | 5 | 137 | ₪2,230,000 | ₪16,277 | −18.1% |
| 2019-06-14חדשה | קומה 0 | 4 | 99 | ₪1,920,000 | ₪19,394 | −2.4% |
| 2019-06-14חדשה | קומה 0 | 4 | 99 | ₪1,920,803 | ₪19,402 | −2.3% |
| 2019-06-05חדשה | — | 4 | 97 | ₪1,905,803 | ₪19,647 | −1.1% |
| 2018-11-22חדשה | — | 4 | 102 | ₪1,905,803 | ₪18,684 | −5.5% |
| 2018-10-17חדשה | — | 5 | 127 | ₪2,278,850 | ₪17,944 | −9.3% |
| 2018-08-21חדשה | — | 3 | 71 | ₪1,660,000 | ₪23,380 | +18.2% |
| 2018-07-02חדשה | — | 5 | 134 | ₪2,120,000 | ₪15,821 | −20.0% |
| 2018-06-11חדשה | — | 4 | 97 | ₪1,785,850 | ₪18,411 | −6.9% |
| 2018-06-04חדשה | — | 4 | 99 | ₪1,905,850 | ₪19,251 | −2.7% |
| 2018-05-15חדשה | קומה 3 | 4 | 102 | ₪1,690,850 | ₪16,577 | −16.2% |
| 2018-04-17חדשה | — | 4 | 102 | ₪1,635,850 | ₪16,038 | −18.9% |
| 2018-02-06חדשה | — | 4 | 102 | ₪1,675,850 | ₪16,430 | −16.9% |
| 2018-02-06חדשה | — | 4 | 97 | ₪1,620,850 | ₪16,710 | −15.5% |
| 2018-01-24חדשה | — | 4 | 102 | ₪1,635,850 | ₪16,038 | −18.9% |
| 2018-01-12חדשה | — | 4 | 99 | ₪1,605,850 | ₪16,221 | −18.0% |
| 2017-11-20חדשה | — | 4 | 106 | ₪1,675,850 | ₪15,807 | −21.0% |
| 2017-11-06חדשה | קומה 2 | 4 | 97 | ₪1,605,000 | ₪16,546 | −17.4% |
| 2017-11-06חדשה | קומה 2 | 4 | 117 | ₪1,605,850 | ₪13,725 | −31.4% |
| 2017-10-17חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,965,850 | ₪19,659 | −1.8% |
| 2017-09-11חדשה | — | 4 | 109 | ₪2,120,000 | ₪19,450 | −2.9% |
| 2017-08-16חדשה | — | 5 | 125 | ₪2,325,000 | ₪18,600 | −7.1% |
| 2017-07-06חדשה | קומה 5 | 5 | 139 | ₪2,445,000 | ₪17,590 | −12.1% |
| 2017-07-06חדשה | קומה 2 | 5 | 130 | ₪1,865,000 | ₪14,346 | −28.3% |
| 2017-07-04חדשה | — | 5 | 137 | ₪2,500,000 | ₪18,248 | −8.9% |
| 2017-07-03חדשה | קומה 2 | 4 | 70 | ₪1,530,000 | ₪21,857 | +9.2% |
| 2017-06-02חדשה | קומה 1 | 5 | 129 | ₪1,810,000 | ₪14,031 | −29.9% |
| 2017-05-29חדשה | — | 4 | 99 | ₪1,650,000 | ₪16,667 | −16.8% |
| 2017-05-14חדשה | קומה 4 | 5 | 130 | ₪1,895,000 | ₪14,577 | −27.2% |
| 2017-05-10חדשה | — | 3 | 84 | ₪1,480,850 | ₪17,629 | −11.9% |
| 2017-04-19חדשה | — | 3 | 84 | ₪1,575,850 | ₪18,760 | −6.3% |
| 2017-02-20חדשה | — | 4 | 105 | ₪1,670,000 | ₪15,905 | −20.6% |
| 2017-02-07חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,615,850 | ₪16,159 | −19.3% |
| 2016-12-28חדשה | — | 4 | 97 | ₪1,600,850 | ₪16,504 | −12.6% |
| 2016-11-23חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,605,000 | ₪16,050 | −15.1% |
| 2016-11-09חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,830,000 | ₪14,640 | −22.5% |
| 2016-11-08חדשה | — | 3 | 80 | ₪1,450,850 | ₪18,136 | −4.0% |
| 2016-11-04חדשה | — | 4 | 103 | ₪1,635,850 | ₪15,882 | −15.9% |
| 2016-11-01חדשה | — | 5 | 146 | ₪2,285,000 | ₪15,651 | −17.2% |
| 2016-10-13חדשה | — | 4 | 102 | ₪1,635,850 | ₪16,038 | −15.1% |
| 2016-10-07חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,545,850 | ₪15,459 | −18.2% |
| 2016-09-13חדשה | — | 4 | 102 | ₪1,560,000 | ₪15,294 | −19.1% |
| 2016-08-15חדשה | — | 5 | 100 | ₪2,120,000 | ₪21,200 | +12.2% |
| 2016-08-08חדשה | — | 4 | 102 | ₪1,575,850 | ₪15,450 | −18.2% |
| 2016-07-07חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,540,000 | ₪15,400 | −18.5% |
| 2016-06-29חדשה | — | 4 | 102 | ₪1,970,000 | ₪19,314 | +2.2% |
| 2016-06-29חדשה | — | 4 | 102 | ₪1,550,000 | ₪15,196 | −19.6% |
| 2016-06-20חדשה | — | 5 | 124 | ₪2,120,000 | ₪17,097 | −9.5% |
| 2016-06-20חדשה | — | 5 | 128 | ₪2,030,000 | ₪15,859 | −16.1% |
| 2016-06-20חדשה | — | 4 | 102 | ₪1,675,000 | ₪16,422 | −13.1% |
| 2016-06-20חדשה | — | 4 | 102 | ₪1,570,000 | ₪15,392 | −18.5% |
| 2016-06-15חדשה | — | 4 | 102 | ₪1,530,000 | ₪15,000 | −20.6% |
| 2016-06-09חדשה | — | 4 | 98 | ₪1,639,000 | ₪16,724 | −11.5% |
| 2016-06-09חדשה | — | 3 | 75 | ₪1,350,000 | ₪18,000 | −4.7% |
| 2016-06-09חדשה | — | 3 | 81 | ₪1,310,000 | ₪16,173 | −14.4% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →