רפאל בר לביא 18 · ירושלים
21 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2009–2025 · שנת בנייה 2009 · 4 קומות עם עסקאות · 84–130 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 14 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2009-05 ועד 2010-08. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪12,857
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
21
בשכונת חומת שמואל-הר חומה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 85 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · −0.9%
2016-08-18 — ₪1,725,000 (₪20,294/מ״ר)2016-11-07 — ₪1,685,000 (₪19,824/מ״ר)2019-02-19 — ₪1,690,000 (₪20,119/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +24.1%
2009-07-06 — ₪1,160,000 (₪11,600/מ״ר)2010-02-26 — ₪1,223,000 (₪12,230/מ״ר)2010-03-25 — ₪1,440,000 (₪14,400/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 96 מ״ר3 מכירות · −5.9%
2009-05-27 — ₪1,190,000 (₪12,396/מ״ר)2009-08-30 — ₪1,100,000 (₪11,458/מ״ר)2009-11-22 — ₪1,120,000 (₪11,667/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 109 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +11.1%
2009-08-27 — ₪1,350,000 (₪12,385/מ״ר)2014-02-25 — ₪1,500,000 (₪13,761/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-01-09 | — | 5 | 98 | ₪2,950,000 | ₪30,102 | +4.4% |
| 2022-05-26 | שלישית | 5 | 98 | ₪2,700,000 | ₪27,551 | +6.6% |
| 2019-10-24 | — | 6 | 128 | ₪2,675,000 | ₪20,898 | +5.2% |
| 2019-02-19 | — | 4 | 84 | ₪1,690,000 | ₪20,119 | +1.3% |
| 2016-11-07 | — | 4 | 85 | ₪1,685,000 | ₪19,824 | +4.9% |
| 2016-08-18 | — | 4 | 85 | ₪1,725,000 | ₪20,294 | +7.4% |
| 2014-02-25 | — | 5 | 109 | ₪1,500,000 | ₪13,761 | −16.7% |
| 2010-08-03חדשה | — | 4 | 109 | ₪1,420,000 | ₪13,028 | −10.3% |
| 2010-03-25חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,440,000 | ₪14,400 | −0.9% |
| 2010-03-05חדשה | רביעית | 4 | 107 | ₪1,325,000 | ₪12,337 | −15.1% |
| 2010-02-26חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,223,000 | ₪12,230 | −15.8% |
| 2010-02-24חדשה | שלישית | 5 | 125 | ₪1,400,000 | ₪11,200 | −22.9% |
| 2010-01-24חדשה | שלישית | 5 | 105 | ₪1,350,000 | ₪12,857 | −11.5% |
| 2009-11-22חדשה | — | 4 | 96 | ₪1,120,000 | ₪11,667 | −5.5% |
| 2009-09-14חדשה | ראשונה | 4 | 85 | ₪1,100,000 | ₪12,941 | +4.8% |
| 2009-08-30חדשה | — | 4 | 96 | ₪1,100,000 | ₪11,458 | −7.2% |
| 2009-08-27חדשה | — | 5 | 109 | ₪1,350,000 | ₪12,385 | +0.3% |
| 2009-07-06חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,160,000 | ₪11,600 | −6.1% |
| 2009-05-27חדשה | — | 4 | 96 | ₪1,190,000 | ₪12,396 | +0.4% |
| 2009-05-18חדשה | — | 5 | 130 | ₪1,630,000 | ₪12,538 | +1.5% |
| 2009-05-03חדשה | קרקע | 4 | 95 | ₪1,200,000 | ₪12,632 | +2.3% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →