רפאל בר לביא 4 · ירושלים
54 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2007–2023 · שנת בנייה 2008 · 4 קומות עם עסקאות · 70–125 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 40 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2007-08 ועד 2011-01. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,345
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
10
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
54
בשכונת חומת שמואל-הר חומה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 3 חד׳ · 75 מ״ר9 מכירות · 5 שנים · +57.1%
2008-04-13 — ₪786,000 (₪10,480/מ״ר)2008-06-24 — ₪815,000 (₪10,867/מ״ר)2008-06-25 — ₪795,000 (₪10,600/מ״ר)2008-07-02 — ₪800,000 (₪10,667/מ״ר)2008-07-31 — ₪835,000 (₪11,133/מ״ר)2009-01-04 — ₪820,000 (₪10,933/מ״ר)2009-02-24 — ₪875,000 (₪11,667/מ״ר)2010-02-15 — ₪1,060,000 (₪14,133/מ״ר)2013-10-29 — ₪1,235,000 (₪16,467/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 90 מ״ר7 מכירות · 1 שנים · +35.9%
2008-02-10 — ₪883,000 (₪9,811/מ״ר)2008-02-10 — ₪883,854 (₪9,821/מ״ר)2008-06-12 — ₪910,000 (₪9,891/מ״ר)2008-06-12 — ₪920,000 (₪10,000/מ״ר)2009-03-26 — ₪936,000 (₪10,400/מ״ר)2009-04-07 — ₪1,150,000 (₪12,778/מ״ר)2009-11-18 — ₪1,200,000 (₪13,333/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 96 מ״ר5 מכירות · 5 שנים · +83.6%
2008-01-21 — ₪940,000 (₪9,792/מ״ר)2008-03-02 — ₪873,000 (₪9,094/מ״ר)2008-03-02 — ₪925,000 (₪9,635/מ״ר)2011-01-17 — ₪1,885,000 (₪19,040/מ״ר)2013-11-13 — ₪1,780,000 (₪17,980/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · +6.8%
2007-08-26 — ₪1,007,000 (₪10,070/מ״ר)2008-03-18 — ₪1,061,500 (₪10,615/מ״ר)2008-07-03 — ₪990,000 (₪9,900/מ״ר)2009-03-12 — ₪1,075,000 (₪10,750/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · −10.2%
2008-07-03 — ₪1,630,000 (₪13,040/מ״ר)2008-07-14 — ₪1,164,000 (₪9,312/מ״ר)2008-11-10 — ₪970,000 (₪7,760/מ״ר)2009-06-01 — ₪1,464,000 (₪11,712/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 120 מ״ר3 מכירות · −4.2%
2009-04-06 — ₪1,425,000 (₪11,875/מ״ר)2009-05-11 — ₪1,450,000 (₪12,083/מ״ר)2009-05-11 — ₪1,365,000 (₪11,375/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · 13 שנים · +119.0%
2008-07-02 — ₪799,000 (₪10,653/מ״ר)2021-07-08 — ₪1,680,000 (₪23,333/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 83 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +61.2%
2012-02-21 — ₪1,345,000 (₪16,205/מ״ר)2022-03-14 — ₪2,090,000 (₪26,125/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 71 מ״ר2 מכירות · −22.8%
2017-06-01 — ₪1,555,000 (₪21,901/מ״ר)2017-08-09 — ₪1,200,000 (₪16,901/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · +4.8%
2008-06-10 — ₪792,000 (₪11,314/מ״ר)2008-08-26 — ₪830,000 (₪11,857/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-01-29 | רביעית | 4 | 83 | ₪2,560,000 | ₪30,843 | +10.1% |
| 2022-03-14 | שניה | 4 | 80 | ₪2,090,000 | ₪26,125 | +1.1% |
| 2021-08-19 | ראשונה | 5 | 116 | ₪2,710,000 | ₪23,362 | +8.1% |
| 2021-07-08 | רביעית | 3 | 72 | ₪1,680,000 | ₪23,333 | +8.0% |
| 2020-12-30 | ראשונה | 4 | 95 | ₪2,010,000 | ₪21,158 | +6.5% |
| 2017-08-09 | שלישית | 3 | 71 | ₪1,200,000 | ₪16,901 | −15.6% |
| 2017-06-01 | שלישית | 3 | 71 | ₪1,555,000 | ₪21,901 | +9.4% |
| 2016-04-18 | רביעית | 4 | 95 | ₪1,725,000 | ₪18,158 | −3.9% |
| 2016-03-07 | — | 4 | 85 | ₪1,630,000 | ₪19,176 | +1.5% |
| 2013-12-29 | שלישית | 4 | 80 | ₪1,570,000 | ₪19,625 | +25.4% |
| 2013-11-13 | רביעית | 4 | 99 | ₪1,779,000 | ₪17,970 | +14.8% |
| 2013-11-13 | — | 4 | 99 | ₪1,780,000 | ₪17,980 | +14.9% |
| 2013-10-29 | — | 3 | 75 | ₪1,235,000 | ₪16,467 | +5.2% |
| 2012-02-21 | שניה | 4 | 83 | ₪1,345,000 | ₪16,205 | +8.1% |
| 2011-01-17חדשה | — | 4 | 99 | ₪1,885,000 | ₪19,040 | +26.4% |
| 2010-02-15חדשה | — | 3 | 75 | ₪1,060,000 | ₪14,133 | −2.7% |
| 2009-11-18חדשה | — | 4 | 90 | ₪1,200,000 | ₪13,333 | +8.0% |
| 2009-06-29חדשה | ראשונה | 5 | 110 | ₪1,355,000 | ₪12,318 | −0.2% |
| 2009-06-01חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,464,000 | ₪11,712 | −5.2% |
| 2009-05-24חדשה | — | 5 | 110 | ₪1,465,000 | ₪13,318 | +7.9% |
| 2009-05-11חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,450,000 | ₪12,083 | −2.1% |
| 2009-05-11חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,365,000 | ₪11,375 | −7.9% |
| 2009-04-07חדשה | — | 4 | 90 | ₪1,150,000 | ₪12,778 | +3.5% |
| 2009-04-06חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,425,000 | ₪11,875 | −3.8% |
| 2009-03-26חדשה | — | 4 | 90 | ₪936,000 | ₪10,400 | −15.8% |
| 2009-03-12חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,075,000 | ₪10,750 | −12.9% |
| 2009-02-24חדשה | — | 3 | 75 | ₪875,000 | ₪11,667 | −5.5% |
| 2009-01-04חדשה | — | 3 | 75 | ₪820,000 | ₪10,933 | −11.5% |
| 2008-11-10חדשה | — | 5 | 125 | ₪970,000 | ₪7,760 | −31.0% |
| 2008-08-26חדשה | — | 3 | 70 | ₪830,000 | ₪11,857 | +5.4% |
| 2008-07-31חדשה | — | 3 | 75 | ₪835,000 | ₪11,133 | −1.0% |
| 2008-07-14חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,164,000 | ₪9,312 | −17.2% |
| 2008-07-03חדשה | ראשונה | 5 | 125 | ₪1,160,000 | ₪9,280 | −17.5% |
| 2008-07-03חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,630,000 | ₪13,040 | +15.9% |
| 2008-07-03חדשה | — | 4 | 100 | ₪990,000 | ₪9,900 | −12.0% |
| 2008-07-02חדשה | רביעית | 3 | 75 | ₪799,000 | ₪10,653 | −5.3% |
| 2008-07-02חדשה | — | 3 | 75 | ₪800,000 | ₪10,667 | −5.2% |
| 2008-06-25חדשה | — | 3 | 75 | ₪795,000 | ₪10,600 | −5.8% |
| 2008-06-24חדשה | — | 3 | 75 | ₪815,000 | ₪10,867 | −3.4% |
| 2008-06-12חדשה | — | 4 | 92 | ₪910,000 | ₪9,891 | −12.1% |
| 2008-06-12חדשה | — | 4 | 92 | ₪920,000 | ₪10,000 | −11.1% |
| 2008-06-10חדשה | — | 3 | 70 | ₪792,000 | ₪11,314 | +0.6% |
| 2008-05-05חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪865,000 | ₪8,650 | −23.1% |
| 2008-05-04חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪856,000 | ₪8,560 | −23.9% |
| 2008-04-13חדשה | — | 3 | 75 | ₪786,000 | ₪10,480 | −6.8% |
| 2008-03-25חדשה | — | 4 | 125 | ₪950,000 | ₪7,600 | −32.4% |
| 2008-03-18חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪1,061,000 | ₪10,610 | −5.7% |
| 2008-03-18חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,061,500 | ₪10,615 | −5.6% |
| 2008-03-02חדשה | — | 4 | 96 | ₪873,000 | ₪9,094 | −19.1% |
| 2008-03-02חדשה | — | 4 | 96 | ₪925,000 | ₪9,635 | −14.3% |
| 2008-02-10חדשה | — | 4 | 90 | ₪883,000 | ₪9,811 | −12.8% |
| 2008-02-10חדשה | — | 4 | 90 | ₪883,854 | ₪9,821 | −12.7% |
| 2008-01-21חדשה | — | 4 | 96 | ₪940,000 | ₪9,792 | −12.9% |
| 2007-08-26חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,007,000 | ₪10,070 | +4.7% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →