שאול אביגור 21 · ירושלים
39 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2003–2026 · שנת בנייה 2003 · 5 קומות עם עסקאות · 74–125 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 12 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2003-01 ועד 2004-05. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪17,009
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
9
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
39
בשכונת חומת שמואל-הר חומה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שניה · 4 חד׳ · 87 מ״ר7 מכירות · 13 שנים · +104.0%
2010-02-02 — ₪1,250,000 (₪14,368/מ״ר)2011-12-27 — ₪1,355,000 (₪15,450/מ״ר)2012-04-20 — ₪1,350,000 (₪15,289/מ״ר)2014-07-22 — ₪1,490,000 (₪17,009/מ״ר)2021-07-21 — ₪1,885,000 (₪21,667/מ״ר)2022-02-08 — ₪2,020,000 (₪22,955/מ״ר)2023-05-16 — ₪2,550,000 (₪29,310/מ״ר)
קומה שלישית , רביעית · 5 חד׳ · 110 מ״ר7 מכירות · 7 שנים · +26.9%
2013-06-13 — ₪1,750,000 (₪15,909/מ״ר)2014-02-04 — ₪1,785,000 (₪16,052/מ״ר)2014-07-14 — ₪1,770,000 (₪16,091/מ״ר)2016-06-23 — ₪2,030,000 (₪18,455/מ״ר)2017-03-02 — ₪2,150,000 (₪19,545/מ״ר)2019-06-12 — ₪2,050,000 (₪18,807/מ״ר)2020-12-30 — ₪2,220,000 (₪20,182/מ״ר)
קומה קרקע , ראשונה · 4 חד׳ · 100 מ״ר4 מכירות · +6.6%
2003-01-08 — ₪870,000 (₪8,700/מ״ר)2003-08-21 — ₪905,000 (₪9,050/מ״ר)2003-08-24 — ₪945,000 (₪9,450/מ״ר)2003-08-28 — ₪927,000 (₪9,270/מ״ר)
קומה קרקע , ראשונה · 4 חד׳ · 109 מ״ר3 מכירות · 5 שנים · +37.9%
2021-06-06 — ₪2,465,000 (₪22,615/מ״ר)2025-08-20 — ₪2,900,000 (₪26,852/מ״ר)2026-03-11 — ₪3,400,000 (₪31,193/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 84 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +3.9%
2017-01-05 — ₪1,665,000 (₪19,940/מ״ר)2017-01-09 — ₪1,650,000 (₪20,097/מ״ר)2021-10-13 — ₪1,750,000 (₪20,710/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +3.2%
2003-08-14 — ₪790,000 (₪7,900/מ״ר)2003-10-26 — ₪860,000 (₪8,600/מ״ר)2004-01-28 — ₪815,000 (₪8,150/מ״ר)
קומה שלישית , רביעית · 5 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · +5.7%
2003-03-31 — ₪880,000 (₪7,040/מ״ר)2003-08-25 — ₪982,000 (₪7,856/מ״ר)2003-11-18 — ₪930,000 (₪7,440/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 74 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +10.0%
2020-01-28 — ₪1,570,000 (₪21,216/מ״ר)2021-10-13 — ₪1,750,000 (₪23,333/מ״ר)
קומה קרקע , ראשונה · 4 חד׳ · 91 מ״ר2 מכירות · −6.3%
2021-03-18 — ₪2,480,000 (₪27,253/מ״ר)2021-03-22 — ₪2,350,000 (₪25,543/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-11 | קרקע , ראשונה | 4 | 109 | ₪3,400,000 | ₪31,193 | +8.7% |
| 2025-08-20 | קרקע , ראשונה | 4 | 109 | ₪2,900,000 | ₪26,852 | −6.9% |
| 2023-05-16 | שניה | 4 | 88 | ₪2,550,000 | ₪29,310 | +4.6% |
| 2022-02-08 | שניה | 4 | 88 | ₪2,020,000 | ₪22,955 | −11.2% |
| 2021-10-13חדשה | שניה | 4 | 75 | ₪1,750,000 | ₪23,333 | +8.0% |
| 2021-10-13 | שניה | 4 | 85 | ₪1,750,000 | ₪20,710 | −4.2% |
| 2021-07-21 | שניה | 4 | 88 | ₪1,885,000 | ₪21,667 | +0.3% |
| 2021-06-06חדשה | קרקע , ראשונה | 4 | 109 | ₪2,465,000 | ₪22,615 | +4.6% |
| 2021-03-22חדשה | קרקע , ראשונה | 4 | 92 | ₪2,350,000 | ₪25,543 | +18.2% |
| 2021-03-18חדשה | קרקע , ראשונה | 4 | 91 | ₪2,480,000 | ₪27,253 | +26.1% |
| 2020-12-30 | שלישית , רביעית | 5 | 111 | ₪2,220,000 | ₪20,182 | +1.6% |
| 2020-01-28חדשה | שניה | 4 | 74 | ₪1,570,000 | ₪21,216 | +6.8% |
| 2019-06-12 | שלישית , רביעית | 5 | 110 | ₪2,050,000 | ₪18,807 | −5.3% |
| 2017-03-02 | שלישית , רביעית | 5 | 111 | ₪2,150,000 | ₪19,545 | −2.4% |
| 2017-01-09 | שניה | 4 | 82 | ₪1,650,000 | ₪20,097 | +0.4% |
| 2017-01-05 | שניה | 4 | 84 | ₪1,665,000 | ₪19,940 | −0.4% |
| 2016-11-16 | ראשונה | 4 | 82 | ₪1,620,000 | ₪19,732 | +4.4% |
| 2016-06-23 | שלישית , רביעית | 5 | 111 | ₪2,030,000 | ₪18,455 | −2.3% |
| 2014-09-18 | שלישית , רביעית | 4 | 111 | ₪1,720,000 | ₪15,537 | −5.9% |
| 2014-08-17 | קרקע | 4 | 82 | ₪1,490,000 | ₪18,395 | +11.4% |
| 2014-07-22 | שניה | 4 | 88 | ₪1,490,000 | ₪17,009 | +3.0% |
| 2014-07-14 | שלישית , רביעית | 5 | 111 | ₪1,770,000 | ₪16,091 | −2.6% |
| 2014-02-04 | שלישית , רביעית | 5 | 111 | ₪1,785,000 | ₪16,052 | −2.8% |
| 2013-06-13 | שלישית , רביעית | 5 | 110 | ₪1,750,000 | ₪15,909 | +1.6% |
| 2012-04-20 | שניה | 4 | 88 | ₪1,350,000 | ₪15,289 | +2.0% |
| 2011-12-27 | שניה | 4 | 88 | ₪1,355,000 | ₪15,450 | +2.5% |
| 2010-02-02 | שניה | 4 | 87 | ₪1,250,000 | ₪14,368 | −1.1% |
| 2004-05-03חדשה | — | 4 | 100 | ₪720,000 | ₪7,200 | — |
| 2004-01-28חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪815,000 | ₪8,150 | — |
| 2003-11-18חדשה | שלישית , רביעית | 5 | 125 | ₪930,000 | ₪7,440 | — |
| 2003-10-26חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪860,000 | ₪8,600 | — |
| 2003-09-09חדשה | קרקע | 4 | 100 | ₪805,000 | ₪8,050 | — |
| 2003-08-28חדשה | קרקע , ראשונה | 4 | 100 | ₪927,000 | ₪9,270 | — |
| 2003-08-25חדשה | שלישית , רביעית | 5 | 125 | ₪982,000 | ₪7,856 | — |
| 2003-08-24חדשה | קרקע , ראשונה | 4 | 100 | ₪945,000 | ₪9,450 | — |
| 2003-08-21חדשה | קרקע , ראשונה | 4 | 100 | ₪905,000 | ₪9,050 | — |
| 2003-08-14חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪790,000 | ₪7,900 | — |
| 2003-03-31חדשה | שלישית , רביעית | 5 | 125 | ₪880,000 | ₪7,040 | — |
| 2003-01-08חדשה | קרקע , ראשונה | 4 | 100 | ₪870,000 | ₪8,700 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →