קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

שלום יהודה 20 · ירושלים

125 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2007–2026 · שנת בנייה 2028 · 3 קומות עם עסקאות · 53–267 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 85 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2024-07 ועד 2026-05. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪36,680
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
19
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
125
בשכונת תלפיות

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 3 חד׳ · 80 מ״ר19 מכירות · 19 שנים · +393.1%
2007-07-16 — ₪717,000 (₪8,963/מ״ר)2024-07-28 — ₪3,111,400 (₪37,487/מ״ר)2024-08-01 — ₪3,266,523 (₪39,356/מ״ר)2024-08-04 — ₪3,092,023 (₪37,253/מ״ר)2024-08-05 — ₪3,260,000 (₪39,277/מ״ר)2024-08-11 — ₪3,399,349 (₪40,956/מ״ר)2024-08-15 — ₪3,272,522 (₪39,428/מ״ר)2024-08-15 — ₪3,208,438 (₪38,656/מ״ר)2024-08-21 — ₪3,166,014 (₪38,145/מ״ר)2024-08-28 — ₪3,293,520 (₪39,681/מ״ר)2024-09-11 — ₪3,314,521 (₪39,934/מ״ר)2024-11-26 — ₪3,311,839 (₪39,902/מ״ר)2025-04-29 — ₪3,495,810 (₪42,118/מ״ר)2025-06-18 — ₪3,535,278 (₪42,594/מ״ר)2025-08-07 — ₪3,567,359 (₪42,980/מ״ר)2025-09-03 — ₪3,561,311 (₪42,907/מ״ר)2025-10-29 — ₪3,587,393 (₪43,222/מ״ר)2025-12-04 — ₪3,638,026 (₪43,832/מ״ר)2026-02-09 — ₪3,668,352 (₪44,197/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 140 מ״ר15 מכירות · 2 שנים · +9.7%
2024-07-28 — ₪5,021,683 (₪35,869/מ״ר)2024-07-29 — ₪4,981,078 (₪36,358/מ״ר)2024-08-06 — ₪4,935,000 (₪36,022/מ״ר)2024-08-06 — ₪4,914,000 (₪35,869/מ״ר)2024-08-06 — ₪4,850,000 (₪35,401/מ״ר)2024-08-06 — ₪4,808,000 (₪35,095/מ״ר)2024-08-06 — ₪4,766,000 (₪34,788/מ״ר)2024-08-06 — ₪4,745,000 (₪34,635/מ״ר)2024-08-06 — ₪4,720,263 (₪33,716/מ״ר)2024-08-15 — ₪4,784,521 (₪34,175/מ״ר)2024-10-14 — ₪4,592,904 (₪33,525/מ״ר)2025-02-09 — ₪4,935,810 (₪36,028/מ״ר)2025-09-04 — ₪5,391,875 (₪38,513/מ״ר)2025-12-17 — ₪5,527,671 (₪39,483/מ״ר)2026-05-03 — ₪5,506,980 (₪39,336/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 148 מ״ר14 מכירות · 1 שנים · +6.7%
2024-07-28 — ₪5,084,225 (₪34,353/מ״ר)2024-07-30 — ₪5,225,453 (₪35,307/מ״ר)2024-07-31 — ₪4,924,838 (₪33,276/מ״ר)2024-08-06 — ₪5,309,050 (₪35,872/מ״ר)2024-08-06 — ₪5,186,263 (₪35,042/מ״ר)2024-09-04 — ₪5,346,506 (₪36,125/מ״ר)2025-02-16 — ₪5,541,203 (₪37,441/מ״ר)2025-04-02 — ₪5,683,861 (₪38,404/מ״ר)2025-04-02 — ₪5,467,701 (₪36,944/מ״ר)2025-07-09 — ₪5,476,810 (₪37,005/מ״ר)2025-09-25 — ₪5,483,521 (₪37,051/מ״ר)2025-12-22 — ₪5,653,595 (₪38,200/מ״ר)2025-12-31 — ₪5,681,799 (₪38,391/מ״ר)2025-12-31 — ₪5,425,837 (₪36,661/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 95 מ״ר9 מכירות · −9.4%
2024-07-25 — ₪3,706,523 (₪39,016/מ״ר)2024-08-06 — ₪3,633,000 (₪37,071/מ״ר)2024-08-06 — ₪3,612,000 (₪36,857/מ״ר)2024-08-06 — ₪3,591,000 (₪36,643/מ״ר)2024-08-06 — ₪3,570,000 (₪36,429/מ״ר)2024-08-06 — ₪3,549,000 (₪36,214/מ״ר)2024-08-06 — ₪3,507,000 (₪35,786/מ״ר)2024-08-06 — ₪3,466,000 (₪35,367/מ״ר)2024-08-06 — ₪3,465,000 (₪35,357/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 129 מ״ר8 מכירות · −7.7%
2024-07-31 — ₪4,741,242 (₪36,754/מ״ר)2024-08-06 — ₪4,733,000 (₪36,690/מ״ר)2024-08-06 — ₪4,691,000 (₪36,364/מ״ר)2024-08-06 — ₪4,628,000 (₪35,876/מ״ר)2024-10-14 — ₪4,432,760 (₪34,362/מ״ר)2024-10-14 — ₪4,414,756 (₪34,223/מ״ר)2024-10-14 — ₪4,395,804 (₪34,076/מ״ר)2024-10-14 — ₪4,376,852 (₪33,929/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 103 מ״ר5 מכירות · −8.3%
2024-07-25 — ₪3,769,523 (₪36,597/מ״ר)2024-07-28 — ₪3,868,523 (₪37,558/מ״ר)2024-08-06 — ₪3,642,500 (₪35,364/מ״ר)2024-09-24 — ₪3,811,812 (₪37,008/מ״ר)2024-10-14 — ₪3,456,741 (₪33,561/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 103 מ״ר5 מכירות · +9.9%
2024-07-31 — ₪3,592,000 (₪34,874/מ״ר)2024-07-31 — ₪3,592,521 (₪34,879/מ״ר)2024-08-06 — ₪4,137,000 (₪40,165/מ״ר)2024-08-06 — ₪3,841,000 (₪37,291/מ״ר)2024-08-06 — ₪3,946,000 (₪38,311/מ״ר)
קומה קרקע · 4 חד׳ · 106 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +23.7%
2023-08-15 — ₪3,265,000 (₪30,802/מ״ר)2024-08-06 — ₪3,820,000 (₪37,087/מ״ר)2024-08-06 — ₪3,967,000 (₪38,515/מ״ר)2024-12-26 — ₪3,925,000 (₪38,107/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 83 מ״ר4 מכירות · +8.3%
2024-07-31 — ₪2,973,000 (₪35,819/מ״ר)2024-08-29 — ₪2,972,000 (₪35,807/מ״ר)2024-12-31 — ₪3,333,000 (₪40,157/מ״ר)2024-12-31 — ₪3,219,000 (₪38,783/מ״ר)
קומה קרקע · 3 חד׳ · 83 מ״ר4 מכירות · +9.9%
2024-07-17 — ₪3,011,523 (₪36,283/מ״ר)2024-07-21 — ₪3,071,623 (₪37,008/מ״ר)2024-08-15 — ₪3,272,000 (₪39,422/מ״ר)2024-12-30 — ₪3,310,000 (₪39,880/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 83 מ״ר4 מכירות · +4.8%
2024-07-16 — ₪2,991,000 (₪36,036/מ״ר)2024-07-16 — ₪2,991,523 (₪36,042/מ״ר)2024-09-11 — ₪3,187,000 (₪38,398/מ״ר)2024-11-03 — ₪3,136,000 (₪37,783/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 98 מ״ר4 מכירות · +3.0%
2024-08-06 — ₪3,486,000 (₪35,571/מ״ר)2024-08-06 — ₪3,528,000 (₪36,000/מ״ר)2024-09-24 — ₪3,480,000 (₪36,632/מ״ר)2024-09-24 — ₪3,480,761 (₪36,640/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 103 מ״ר4 מכירות · +2.2%
2024-08-06 — ₪3,778,000 (₪36,680/מ״ר)2024-08-06 — ₪3,883,000 (₪37,699/מ״ר)2024-08-06 — ₪3,799,000 (₪36,883/מ״ר)2024-08-06 — ₪3,862,000 (₪37,495/מ״ר)
קומה קרקע · 5 חד׳ · 148 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +0.4%
2024-08-06 — ₪5,402,000 (₪36,500/מ״ר)2025-01-27 — ₪5,571,000 (₪37,642/מ״ר)2025-12-31 — ₪5,425,000 (₪36,655/מ״ר)
קומה קרקע · 5 חד׳ · 137 מ״ר3 מכירות · −2.6%
2024-08-06 — ₪4,956,000 (₪36,175/מ״ר)2024-08-06 — ₪4,893,000 (₪35,715/מ״ר)2024-08-06 — ₪4,829,000 (₪35,248/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 137 מ״ר3 מכירות · −3.9%
2024-08-06 — ₪4,872,000 (₪35,562/מ״ר)2024-08-06 — ₪4,998,000 (₪36,482/מ״ר)2024-08-15 — ₪4,784,000 (₪34,171/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 140 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +1.4%
2024-11-07 — ₪4,972,000 (₪35,514/מ״ר)2025-02-09 — ₪4,935,000 (₪36,022/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 148 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +1.0%
2025-04-02 — ₪5,467,000 (₪36,939/מ״ר)2026-06-03 — ₪5,521,000 (₪37,304/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 193 מ״ר2 מכירות · +0.2%
2025-03-26 — ₪8,436,004 (₪43,710/מ״ר)2025-12-31 — ₪8,406,810 (₪43,785/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2026-06-03חדשהשניה5148₪5,521,000₪37,304+1.9%
2026-05-03חדשה—5140₪5,506,980₪39,336+7.5%
2026-02-09חדשה—383₪3,668,352₪44,197+20.8%
2025-12-31חדשהקרקע5148₪5,425,000₪36,655−8.3%
2025-12-31חדשה—6192₪8,406,810₪43,785+9.6%
2025-12-31חדשה—5148₪5,681,799₪38,391−3.9%
2025-12-31חדשה—5148₪5,425,837₪36,661−8.2%
2025-12-22חדשה—5148₪5,653,595₪38,200−4.4%
2025-12-17חדשה—5140₪5,527,671₪39,483−1.2%
2025-12-04חדשה—383₪3,638,026₪43,832+9.7%
2025-11-17חדשה—6203₪9,218,871₪45,413+13.7%
2025-10-29חדשה—383₪3,587,393₪43,222+8.2%
2025-09-25חדשהראשונה5148₪5,483,000₪37,047−7.3%
2025-09-25חדשה—5148₪5,483,521₪37,051−7.3%
2025-09-04חדשה—5140₪5,391,875₪38,513−3.6%
2025-09-03חדשה—383₪3,561,311₪42,907+7.4%
2025-08-07חדשה—383₪3,567,359₪42,980+7.6%
2025-07-09חדשה—5148₪5,476,810₪37,005−7.4%
2025-06-18חדשה—383₪3,535,278₪42,594+6.6%
2025-04-29חדשה—383₪3,495,810₪42,118+5.4%
2025-04-02חדשהשניה5148₪5,467,000₪36,939−7.5%
2025-04-02חדשה—5148₪5,683,861₪38,404−3.9%
2025-04-02חדשה—5148₪5,467,701₪36,944−7.5%
2025-03-26חדשה—6193₪8,436,004₪43,710+9.4%
2025-02-25חדשה—7267₪11,893,537₪44,545+11.5%
2025-02-16חדשה—5148₪5,541,203₪37,441−6.3%
2025-02-09חדשהשניה5137₪4,935,000₪36,022−9.8%
2025-02-09חדשה—5137₪4,935,810₪36,028−9.8%
2025-01-27חדשהקרקע5148₪5,571,000₪37,642−5.8%
2024-12-31חדשהראשונה383₪3,333,000₪40,157+9.5%
2024-12-31חדשהראשונה383₪3,219,000₪38,783+5.8%
2024-12-30חדשהקרקע383₪3,310,000₪39,880+8.8%
2024-12-26חדשהקרקע4103₪3,925,000₪38,107+4.0%
2024-11-26חדשה—383₪3,311,839₪39,902+8.8%
2024-11-07חדשהשניה5140₪4,972,000₪35,514−3.1%
2024-11-03חדשהשניה383₪3,136,000₪37,783+3.1%
2024-10-14חדשה—5137₪4,592,904₪33,525−8.5%
2024-10-14חדשה—5129₪4,432,760₪34,362−6.3%
2024-10-14חדשה—5129₪4,414,756₪34,223−6.6%
2024-10-14חדשה—5129₪4,395,804₪34,076−7.0%
2024-10-14חדשה—5129₪4,376,852₪33,929−7.4%
2024-10-14חדשה—4103₪3,456,741₪33,561−8.4%
2024-09-24חדשהשניה495₪3,480,000₪36,632−0.1%
2024-09-24חדשהשניה495₪3,480,761₪36,640−0.1%
2024-09-24חדשה—4103₪3,811,812₪37,008+1.0%
2024-09-11חדשהשניה383₪3,187,000₪38,398+4.7%
2024-09-11חדשה—383₪3,314,521₪39,934+8.9%
2024-09-04חדשה—5148₪5,346,506₪36,125−1.5%
2024-08-29חדשהראשונה383₪2,972,000₪35,807−2.3%
2024-08-28חדשה—383₪3,293,520₪39,681+8.2%
2024-08-21חדשה—383₪3,166,014₪38,145+4.1%
2024-08-15חדשהקרקע383₪3,272,000₪39,422+7.5%
2024-08-15חדשהראשונה5140₪4,784,000₪34,171−6.8%
2024-08-15חדשה—5140₪4,784,521₪34,175−6.8%
2024-08-15חדשה—383₪3,272,522₪39,428+7.6%
2024-08-15חדשה—383₪3,208,438₪38,656+5.4%
2024-08-11חדשה—383₪3,399,349₪40,956+11.7%
2024-08-06חדשהקרקע5148₪5,402,000₪36,500−0.4%
2024-08-06חדשהשניה4103₪4,137,000₪40,165+9.6%
2024-08-06חדשהשניה4103₪3,841,000₪37,291+1.7%
2024-08-06חדשהשניה4103₪3,946,000₪38,311+4.5%
2024-08-06חדשהקרקע5129₪4,712,000₪36,527−0.4%
2024-08-06חדשהראשונה4103₪3,778,000₪36,680+0.1%
2024-08-06חדשהשניה498₪3,486,000₪35,571−3.0%
2024-08-06חדשהשניה498₪3,528,000₪36,000−1.8%
2024-08-06חדשהראשונה498₪3,654,000₪37,286+1.7%
2024-08-06חדשהקרקע4103₪3,820,000₪37,087+1.2%
2024-08-06חדשהראשונה5129₪4,670,000₪36,202−1.2%
2024-08-06חדשהקרקע5137₪4,956,000₪36,175−1.3%
2024-08-06חדשהקרקע5137₪4,893,000₪35,715−2.6%
2024-08-06חדשהקרקע5137₪4,829,000₪35,248−3.8%
2024-08-06חדשהקרקע4103₪3,967,000₪38,515+5.1%
2024-08-06חדשהראשונה5137₪4,872,000₪35,562−3.0%
2024-08-06חדשהראשונה5137₪4,998,000₪36,482−0.5%
2024-08-06חדשהראשונה4103₪3,883,000₪37,699+2.8%
2024-08-06חדשהראשונה4103₪3,799,000₪36,883+0.6%
2024-08-06חדשהראשונה4103₪3,862,000₪37,495+2.3%
2024-08-06חדשהשניה483₪4,165,000₪50,181+36.9%
2024-08-06חדשהקרקע153₪2,654,000₪51,038+39.2%
2024-08-06חדשה—5148₪5,309,050₪35,872−2.1%
2024-08-06חדשה—5148₪5,186,263₪35,042−4.4%
2024-08-06חדשה—5137₪4,935,000₪36,022−1.7%
2024-08-06חדשה—5137₪4,914,000₪35,869−2.2%
2024-08-06חדשה—5137₪4,850,000₪35,401−3.4%
2024-08-06חדשה—5137₪4,808,000₪35,095−4.3%
2024-08-06חדשה—5137₪4,766,000₪34,788−5.1%
2024-08-06חדשה—5137₪4,745,000₪34,635−5.5%
2024-08-06חדשה—5129₪4,733,000₪36,690+0.1%
2024-08-06חדשה—5140₪4,720,263₪33,716−8.0%
2024-08-06חדשה—5129₪4,691,000₪36,364−0.8%
2024-08-06חדשה—1129₪4,649,000₪36,039−1.7%
2024-08-06חדשה—5129₪4,628,000₪35,876−2.1%
2024-08-06חדשה—4103₪3,642,500₪35,364−3.5%
2024-08-06חדשה—498₪3,633,000₪37,071+1.1%
2024-08-06חדשה—498₪3,612,000₪36,857+0.5%
2024-08-06חדשה—498₪3,591,000₪36,643−0.0%
2024-08-06חדשה—498₪3,570,000₪36,429−0.6%
2024-08-06חדשה—498₪3,549,000₪36,214−1.2%
2024-08-06חדשה—498₪3,507,000₪35,786−2.4%
2024-08-06חדשה—498₪3,466,000₪35,367−3.5%
2024-08-06חדשה—498₪3,465,000₪35,357−3.6%
2024-08-05חדשה—383₪3,260,000₪39,277+7.1%
2024-08-04חדשה—383₪3,092,023₪37,253+1.6%
2024-08-01חדשה—383₪3,266,523₪39,356+7.4%
2024-07-31חדשהראשונה383₪2,973,000₪35,819−2.3%
2024-07-31חדשהשניה4103₪3,592,000₪34,874−4.9%
2024-07-31חדשה—5148₪4,924,838₪33,276−9.2%
2024-07-31חדשה—5129₪4,741,242₪36,754+0.3%
2024-07-31חדשהשניה4103₪3,592,521₪34,879−4.9%
2024-07-30חדשה—5148₪5,225,453₪35,307−3.7%
2024-07-29חדשה—5137₪4,981,078₪36,358−0.8%
2024-07-28חדשה—5148₪5,084,225₪34,353−6.3%
2024-07-28חדשה—5140₪5,021,683₪35,869−2.2%
2024-07-28חדשה—4103₪3,868,523₪37,558+2.5%
2024-07-28חדשה—383₪3,111,400₪37,487+2.3%
2024-07-25חדשה—4103₪3,769,523₪36,597−0.2%
2024-07-25חדשה—495₪3,706,523₪39,016+6.4%
2024-07-21חדשהקרקע383₪3,071,623₪37,008+1.0%
2024-07-17חדשהקרקע383₪3,011,523₪36,283−1.0%
2024-07-16חדשהשניה383₪2,991,000₪36,036−1.7%
2024-07-16חדשהשניה383₪2,991,523₪36,042−1.7%
2023-08-15חדשהקרקע4106₪3,265,000₪30,802−16.0%
2017-05-14—480₪1,650,000₪20,625−9.0%
2013-07-14שניה353₪1,050,000₪19,811+0.9%
2007-07-16—380₪717,000₪8,963−21.4%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →