קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

שלום סיוון 18 · ירושלים

4 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2023–2025 · שנת בנייה 1980 · 1 קומות עם עסקאות · 91–102 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪35,057
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
4
בשכונת רמות

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה קרקע+ראשונה · 4 חד׳ · 94 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +8.5%
2023-03-08 — ₪3,333,300 (₪35,461/מ״ר)2025-12-10 — ₪3,500,000 (₪38,462/מ״ר)
קומה קרקע+ראשונה · 4 חד׳ · 102 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +6.9%
2023-03-08 — ₪3,300,000 (₪32,417/מ״ר)2025-12-10 — ₪3,500,000 (₪34,653/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-12-10חדשהקרקע+ראשונה491₪3,500,000₪38,462+2.8%
2025-12-10קרקע+ראשונה4102₪3,500,000₪34,653−7.4%
2023-03-08חדשהקרקע+ראשונה494₪3,333,300₪35,461+3.9%
2023-03-08קרקע+ראשונה4102₪3,300,000₪32,417−5.1%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →