שמגר 21 · ירושלים

106 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2026 · שנת בנייה 2014 · 15 קומות עם עסקאות · 23–255 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪18,605

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

106

בשכונת רוממה

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 2 חד׳ · 45 מ״ר8 מכירות · 13 שנים · +212.9%

2009-12-15 — ₪579,411 (₪12,876/מ״ר)2011-04-14 — ₪617,580 (₪13,724/מ״ר)2011-07-05 — ₪680,000 (₪15,455/מ״ר)2013-01-27 — ₪722,930 (₪15,381/מ״ר)2013-03-14 — ₪728,500 (₪16,189/מ״ר)2014-07-21 — ₪1,072,484 (₪22,819/מ״ר)2014-11-17 — ₪968,000 (₪22,000/מ״ר)2022-08-31 — ₪1,853,000 (₪40,283/מ״ר)

קומה רביעית · 2 חד׳ · 46 מ״ר5 מכירות · 13 שנים · +232.0%

2011-08-18 — ₪768,000 (₪16,534/מ״ר)2019-05-29 — ₪1,200,000 (₪26,087/מ״ר)2022-02-23 — ₪1,300,000 (₪28,261/מ״ר)2022-08-31 — ₪1,696,000 (₪35,333/מ״ר)2024-03-19 — ₪2,525,000 (₪54,891/מ״ר)

קומה ? · 2 חד׳ · 42 מ״ר5 מכירות · 9 שנים · +39.2%

2010-05-25 — ₪822,375 (₪19,580/מ״ר)2011-01-10 — ₪568,000 (₪13,524/מ״ר)2011-02-13 — ₪649,968 (₪15,475/מ״ר)2012-01-08 — ₪928,200 (₪22,100/מ״ר)2019-10-10 — ₪1,090,000 (₪27,250/מ״ר)

קומה ? · 3 חד׳ · 78 מ״ר5 מכירות · 5 שנים · +37.5%

2010-08-12 — ₪1,323,426 (₪16,967/מ״ר)2013-01-27 — ₪1,187,508 (₪15,224/מ״ר)2013-05-19 — ₪1,197,500 (₪15,552/מ״ר)2014-10-28 — ₪1,568,000 (₪20,632/מ״ר)2015-05-19 — ₪1,750,000 (₪23,333/מ״ר)

קומה שישית · 2 חד׳ · 47 מ״ר3 מכירות · 13 שנים · +305.2%

2011-04-14 — ₪617,000 (₪13,128/מ״ר)2015-04-07 — ₪880,000 (₪19,556/מ״ר)2024-07-10 — ₪2,500,000 (₪53,191/מ״ר)

קומה ? · 4 חד׳ · 159 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +2.6%

2009-01-21 — ₪3,044,340 (₪19,147/מ״ר)2011-12-07 — ₪2,423,520 (₪14,960/מ״ר)2018-03-04 — ₪3,141,900 (₪19,637/מ״ר)

קומה ? · 3 חד׳ · 84 מ״ר3 מכירות · 4 שנים · +78.9%

2009-12-20 — ₪1,038,627 (₪12,365/מ״ר)2010-10-21 — ₪1,779,730 (₪21,443/מ״ר)2013-04-21 — ₪1,835,960 (₪22,120/מ״ר)

קומה ? · 2 חד׳ · 54 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +31.7%

2011-02-22 — ₪897,961 (₪16,629/מ״ר)2011-02-27 — ₪840,880 (₪15,016/מ״ר)2014-10-01 — ₪1,226,641 (₪21,904/מ״ר)

קומה עשירית · 2 חד׳ · 46 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +25.7%

2013-10-01 — ₪736,000 (₪16,000/מ״ר)2013-11-23 — ₪700,000 (₪15,909/מ״ר)2015-02-05 — ₪885,000 (₪20,114/מ״ר)

קומה ? · 2 חד׳ · 25 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · −22.6%

2013-07-22 — ₪533,865 (₪21,355/מ״ר)2014-07-15 — ₪339,648 (₪12,130/מ״ר)2014-09-08 — ₪430,000 (₪16,538/מ״ר)

קומה ? · 2 חד׳ · 36 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +112.8%

2015-06-21 — ₪890,440 (₪24,734/מ״ר)2024-06-05 — ₪2,000,000 (₪52,632/מ״ר)

קומה שמינית · 2 חד׳ · 44 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · −24.6%

2004-02-22 — ₪952,000 (₪21,636/מ״ר)2013-06-29 — ₪750,000 (₪16,304/מ״ר)

קומה שישית · 2 חד׳ · 37 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +18.4%

2014-09-10 — ₪925,000 (₪25,000/מ״ר)2019-09-03 — ₪1,125,000 (₪29,605/מ״ר)

קומה ? · 2 חד׳ · 63 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +35.9%

2010-05-13 — ₪1,182,195 (₪18,765/מ״ר)2015-06-22 — ₪1,555,500 (₪25,500/מ״ר)

קומה חמש עשרה · 4 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +52.5%

2021-11-10 — ₪3,530,000 (₪36,020/מ״ר)2025-11-14 — ₪5,381,800 (₪54,916/מ״ר)

קומה ? · 2 חד׳ · 49 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +64.1%

2011-02-27 — ₪731,200 (₪14,922/מ״ר)2015-12-06 — ₪1,200,000 (₪24,490/מ״ר)

קומה שביעית · 2 חד׳ · 29 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −5.0%

2012-11-11 — ₪500,000 (₪17,544/מ״ר)2014-03-23 — ₪500,000 (₪16,667/מ״ר)

קומה ? · 3 חד׳ · 70 מ״ר2 מכירות · −5.6%

2015-02-19 — ₪1,828,000 (₪26,114/מ״ר)2015-11-12 — ₪1,800,000 (₪24,658/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2026-04-12	חמישית	0	29	₪357,000	₪12,310	—
2025-11-14יוקרה	חמש עשרה	4	98	₪5,381,800	₪54,916	—
2024-07-10	שישית	2	47	₪2,500,000	₪53,191	+7.0%
2024-06-05	—	2	38	₪2,000,000	₪52,632	+5.9%
2024-03-19	רביעית	2	46	₪2,525,000	₪54,891	+10.4%
2023-07-10	שלישית, רביעית	0	165	₪4,000,000	₪24,390	−44.3%
2022-08-31	רביעית	1	23	₪826,000	₪36,308	−8.4%
2022-08-31	רביעית	2	49	₪1,696,000	₪35,333	−10.9%
2022-08-31	—	2	46	₪1,853,000	₪40,283	+1.6%
2022-03-30	ארבע עשרה	4	105	₪4,100,000	₪39,048	−1.5%
2022-02-23	רביעית	2	46	₪1,300,000	₪28,261	−28.7%
2021-11-14	—	4	187	₪5,000,000	₪26,738	−16.2%
2021-11-10	חמש עשרה	4	98	₪3,530,000	₪36,020	+12.9%
2021-09-29	ארבע עשרה	6	125	₪3,000,000	₪23,981	−24.8%
2021-09-03	—	3	66	₪1,680,000	₪25,455	−20.2%
2021-07-19	שניה	0	60	₪2,050,000	₪34,746	+8.9%
2020-02-11	רביעית	3	71	₪1,960,000	₪28,000	+0.6%
2019-10-10	—	2	40	₪1,090,000	₪27,250	−3.6%
2019-09-03	שישית	2	39	₪1,125,000	₪29,605	+4.8%
2019-05-29	רביעית	2	46	₪1,200,000	₪26,087	−7.7%
2018-03-04	—	4	160	₪3,141,900	₪19,637	−32.3%
2017-10-01חדשה	חמש עשרה	6	129	₪2,950,000	₪22,868	−18.5%
2017-06-15חדשה	חמש עשרה	5	109	₪2,500,000	₪22,894	−18.4%
2017-06-15חדשה	—	5	114	₪2,180,000	₪19,123	−31.9%
2015-12-06חדשה	—	2	49	₪1,200,000	₪24,490	−5.5%
2015-11-12חדשה	—	3	73	₪1,800,000	₪24,658	−4.9%
2015-06-22	—	2	61	₪1,555,500	₪25,500	−1.6%
2015-06-21חדשה	—	2	36	₪890,440	₪24,734	−4.6%
2015-05-19חדשה	—	3	75	₪1,750,000	₪23,333	−10.0%
2015-04-07חדשה	שישית	2	45	₪880,000	₪19,556	−24.6%
2015-02-19חדשה	—	3	70	₪1,828,000	₪26,114	+0.7%
2015-02-05חדשה	עשירית	2	44	₪885,000	₪20,114	−22.4%
2014-12-28חדשה	—	5	155	₪3,025,683	₪19,521	−14.9%
2014-11-17	—	2	44	₪968,000	₪22,000	−4.1%
2014-11-06חדשה	שלוש עשרה	3	110	₪1,963,000	₪17,845	−22.2%
2014-11-06חדשה	—	3	110	₪1,963,560	₪17,851	−22.2%
2014-10-28חדשה	—	3	76	₪1,568,000	₪20,632	−10.0%
2014-10-01חדשה	אחת עשרה	3	50	₪1,062,000	₪21,071	−8.1%
2014-10-01חדשה	—	2	56	₪1,226,641	₪21,904	−4.5%
2014-09-10חדשה	שישית	2	37	₪925,000	₪25,000	+9.0%
2014-09-08חדשה	—	2	26	₪430,000	₪16,538	−27.9%
2014-07-21חדשה	—	2	47	₪1,072,484	₪22,819	−0.5%
2014-07-15חדשה	—	2	28	₪339,648	₪12,130	−47.1%
2014-05-01חדשה	עשירית	4	100	₪1,963,500	₪19,606	−14.5%
2014-03-23	שביעית	2	30	₪500,000	₪16,667	−27.3%
2013-11-23חדשה	עשירית	2	44	₪700,000	₪15,909	−29.0%
2013-10-01חדשה	עשירית	2	46	₪736,000	₪16,000	−28.6%
2013-07-22חדשה	—	2	25	₪533,865	₪21,355	−4.7%
2013-06-29חדשה	שמינית	2	46	₪750,000	₪16,304	−27.3%
2013-05-19חדשה	—	3	77	₪1,197,500	₪15,552	−30.6%
2013-05-01חדשה	—	1.5	23	₪330,004	₪14,348	−36.0%
2013-04-23חדשה	שמינית	2	59	₪944,000	₪16,000	−28.6%
2013-04-21חדשה	שלישית	3	83	₪1,835,000	₪22,108	−1.4%
2013-04-21חדשה	—	3	83	₪1,835,960	₪22,120	−1.3%
2013-03-14חדשה	—	2	45	₪728,500	₪16,189	−27.8%
2013-01-27חדשה	—	4	133	₪2,280,767	₪17,149	−23.5%
2013-01-27חדשה	—	3	78	₪1,187,508	₪15,224	−32.1%
2013-01-27חדשה	—	2	47	₪722,930	₪15,381	−31.4%
2013-01-01חדשה	—	7	255	₪4,378,809	₪17,172	−23.4%
2013-01-01חדשה	—	5	208	₪3,571,734	₪17,172	−23.4%
2012-11-12חדשה	שמינית	4	80	₪1,288,000	₪16,130	−30.8%
2012-11-11חדשה	שביעית	2	29	₪500,000	₪17,544	−24.7%
2012-06-13חדשה	—	4	84	₪1,747,000	₪20,798	−10.7%
2012-01-16חדשה	אחת עשרה	5	187	₪3,011,000	₪16,102	−30.9%
2012-01-08חדשה	—	2	42	₪928,200	₪22,100	−5.1%
2011-12-07חדשה	—	4	162	₪2,423,520	₪14,960	−33.0%
2011-10-24חדשה	שמינית	4	90	₪1,603,000	₪17,811	−20.3%
2011-08-18חדשה	רביעית	2	46	₪768,000	₪16,534	−26.0%
2011-07-05חדשה	—	2	44	₪680,000	₪15,455	−30.8%
2011-06-19חדשה	תשיעית	2	40	₪712,000	₪17,800	−20.3%
2011-05-26חדשה	שלישית	0	45	₪708,000	₪15,733	−29.6%
2011-04-14חדשה	שישית	2	47	₪617,000	₪13,128	−41.2%
2011-04-14חדשה	שתים עשרה	4	120	₪2,964,000	₪24,690	+10.5%
2011-04-14חדשה	—	2	45	₪617,580	₪13,724	−38.6%
2011-04-04חדשה	חמישית	2	41	₪714,000	₪17,630	−21.1%
2011-03-22חדשה	—	5	137	₪1,938,200	₪14,147	−36.7%
2011-02-27חדשה	—	2	56	₪840,880	₪15,016	−32.8%
2011-02-27חדשה	—	2	49	₪731,200	₪14,922	−33.2%
2011-02-22חדשה	—	2	54	₪897,961	₪16,629	−25.6%
2011-02-16חדשה	שביעית	2	53	₪886,000	₪16,844	−24.6%
2011-02-16חדשה	שישית	2	68	₪982,000	₪14,441	−35.4%
2011-02-16חדשה	—	2	68	₪846,717	₪12,452	−44.3%
2011-02-14חדשה	—	5	253	₪3,711,004	₪14,668	−34.3%
2011-02-14חדשה	—	5	132	₪1,579,377	₪11,965	−46.4%
2011-02-13חדשה	—	2	42	₪649,968	₪15,475	−30.7%
2011-01-13חדשה	—	4	115	₪2,139,600	₪18,605	−16.7%
2011-01-10חדשה	—	2	42	₪568,000	₪13,524	−39.5%
2010-12-30חדשה	—	2	74	₪1,395,097	₪18,853	−6.8%
2010-11-22חדשה	—	5	146	₪2,418,160	₪16,563	−18.1%
2010-11-17חדשה	—	4	208	₪3,002,778	₪14,436	−28.6%
2010-10-21חדשה	עשירית	3	83	₪1,779,000	₪21,434	+6.0%
2010-10-21חדשה	—	3	83	₪1,779,730	₪21,443	+6.0%
2010-08-12חדשה	חמישית	5	121	₪1,805,000	₪14,917	−26.2%
2010-08-12חדשה	—	3	78	₪1,323,426	₪16,967	−16.1%
2010-07-11חדשה	שישית	2	41	₪788,000	₪19,220	−5.0%
2010-05-25חדשה	—	2	42	₪822,375	₪19,580	−3.2%
2010-05-13חדשה	—	2	63	₪1,182,195	₪18,765	−7.2%
2009-12-20חדשה	—	3	84	₪1,038,627	₪12,365	−28.5%
2009-12-15חדשה	—	2	45	₪579,411	₪12,876	−25.5%
2009-12-10חדשה	—	3	79	₪1,279,800	₪16,200	−6.3%
2009-11-12חדשה	שישית	3	75	₪1,274,000	₪16,987	−1.8%
2009-09-01חדשה	—	3	61	₪870,386	₪14,269	−17.5%
2009-05-26	—	4	107	₪1,913,852	₪17,886	+3.4%
2009-01-21חדשה	—	4	159	₪3,044,340	₪19,147	+10.7%
2007-08-26חדשה	שביעית	2	41	₪508,000	₪12,497	−10.8%
2004-02-22חדשה	שמינית	2	44	₪952,000	₪21,636	+72.3%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →