שמגר 5 · ירושלים
14 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2024 · שנת בנייה 2019 · 3 קומות עם עסקאות · 44–145 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 12 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2017-04 ועד 2022-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪25,000
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
14
בשכונת אזור תעשיה רוממה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +4.2%
2017-06-28 — ₪2,400,000 (₪24,000/מ״ר)2017-11-06 — ₪2,365,000 (₪23,650/מ״ר)2019-01-01 — ₪2,500,000 (₪25,000/מ״ר)
קומה ? · 2 חד׳ · 49 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −19.2%
2017-06-29 — ₪1,225,000 (₪25,000/מ״ר)2018-08-15 — ₪1,009,800 (₪20,196/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-07-17 | — | 2 | 44 | ₪2,200,000 | ₪50,000 | — |
| 2023-04-02 | קומה 6 | 2 | 54 | ₪2,000,000 | ₪37,175 | — |
| 2022-07-04חדשהיוקרה | קומה 5 | 5 | 145 | ₪5,100,000 | ₪35,172 | — |
| 2022-02-09חדשהיוקרה | קומה 6 | 5 | 128 | ₪4,825,000 | ₪37,740 | — |
| 2021-06-24חדשה | קומה 2 | 4 | 89 | ₪3,600,000 | ₪40,586 | — |
| 2021-01-20חדשה | — | 3 | 67 | ₪2,100,000 | ₪31,343 | — |
| 2019-01-15חדשה | — | 2.5 | 56 | ₪1,515,000 | ₪27,054 | — |
| 2019-01-01חדשה | — | 4 | 100 | ₪2,500,000 | ₪25,000 | — |
| 2018-08-15חדשה | — | 2 | 50 | ₪1,009,800 | ₪20,196 | — |
| 2018-06-17חדשה | — | 4 | 95 | ₪1,869,000 | ₪19,674 | — |
| 2017-11-06חדשה | — | 4 | 100 | ₪2,365,000 | ₪23,650 | — |
| 2017-06-29חדשה | — | 2 | 49 | ₪1,225,000 | ₪25,000 | — |
| 2017-06-28חדשה | — | 4 | 100 | ₪2,400,000 | ₪24,000 | — |
| 2017-04-05חדשה | — | 5 | 100 | ₪2,136,752 | ₪21,368 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →