קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

שמואל תמיר 32 · ירושלים

11 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2025 · שנת בנייה 1993 · 4 קומות עם עסקאות · 57–92 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪21,099
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
11
בשכונת פסגת זאב

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שניה · 4 חד׳ · 91 מ״ר4 מכירות · 2 שנים · −3.2%
2020-01-09 — ₪1,850,000 (₪20,330/מ״ר)2020-01-09 — ₪1,850,000 (₪20,330/מ״ר)2022-02-23 — ₪1,800,000 (₪19,780/מ״ר)2022-02-23 — ₪1,800,000 (₪19,672/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +38.1%
2017-04-05 — ₪1,390,000 (₪18,533/מ״ר)2023-08-04 — ₪1,920,000 (₪25,600/מ״ר)
קומה רביעית · 3 חד׳ · 73 מ״ר2 מכירות · −0.8%
2025-01-29 — ₪1,790,000 (₪24,521/מ״ר)2025-01-29 — ₪1,790,000 (₪24,321/מ״ר)
קומה קרקע · 3 חד׳ · 57 מ״ר2 מכירות · 0.0%
2018-06-19 — ₪1,300,000 (₪22,807/מ״ר)2018-06-19 — ₪1,300,000 (₪22,807/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-01-29חדשהרביעית373₪1,790,000₪24,521−12.7%
2025-01-29רביעית374₪1,790,000₪24,321−13.4%
2023-08-04חדשהשלישית375₪1,920,000₪25,600−4.7%
2023-08-04שלישית392₪1,920,000₪21,099−21.4%
2022-02-23חדשהשניה491₪1,800,000₪19,780−16.0%
2022-02-23שניה492₪1,800,000₪19,672−16.4%
2020-01-09חדשהשניה491₪1,850,000₪20,330+4.2%
2020-01-09שניה492₪1,850,000₪20,330+4.2%
2018-06-19חדשהקרקע357₪1,300,000₪22,807+25.5%
2018-06-19קרקע358₪1,300,000₪22,807+25.5%
2017-04-05חדשהשלישית375₪1,390,000₪18,533+8.1%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →