תובל 2 · ירושלים
67 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2024–2026 · שנת בנייה 2028 · 11 קומות עם עסקאות · 44–106 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 67 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2024-04 ועד 2026-05. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪67,783
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
9
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
67
בשכונת אזור תעשיה רוממה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 3 חד׳ · 55 מ״ר14 מכירות · −0.3%
2024-04-16 — ₪3,781,050 (₪68,746/מ״ר)2024-04-16 — ₪3,640,650 (₪66,194/מ״ר)2024-04-16 — ₪3,752,450 (₪68,226/מ״ר)2024-04-16 — ₪3,904,875 (₪70,998/מ״ר)2024-04-17 — ₪3,772,925 (₪68,599/מ״ר)2024-05-06 — ₪3,705,000 (₪67,364/מ״ר)2024-05-19 — ₪3,602,950 (₪65,508/מ״ר)2024-05-19 — ₪3,937,700 (₪71,595/מ״ר)2024-05-21 — ₪3,687,450 (₪67,045/מ״ר)2024-05-22 — ₪3,615,770 (₪65,741/מ״ר)2024-05-22 — ₪3,694,600 (₪67,175/מ״ר)2024-05-22 — ₪3,828,500 (₪69,609/מ״ר)2024-06-02 — ₪3,720,925 (₪67,653/מ״ר)2024-07-15 — ₪3,769,025 (₪68,528/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 46 מ״ר13 מכירות · 2 שנים · −14.8%
2024-04-16 — ₪3,240,575 (₪70,447/מ״ר)2024-04-17 — ₪3,176,550 (₪69,055/מ״ר)2024-05-06 — ₪3,072,550 (₪66,795/מ״ר)2024-05-06 — ₪3,166,150 (₪68,829/מ״ר)2024-05-29 — ₪3,091,725 (₪67,211/מ״ר)2025-05-14 — ₪3,493,893 (₪72,789/מ״ר)2025-11-19 — ₪3,193,211 (₪69,418/מ״ר)2025-12-07 — ₪3,044,257 (₪66,180/מ״ר)2026-02-28 — ₪3,203,700 (₪69,646/מ״ר)2026-05-23 — ₪2,689,800 (₪59,773/מ״ר)2026-05-23 — ₪2,729,400 (₪60,653/מ״ר)2026-05-23 — ₪2,785,200 (₪60,548/מ״ר)2026-05-23 — ₪2,822,400 (₪60,051/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 54 מ״ר11 מכירות · 2 שנים · −15.1%
2024-04-16 — ₪3,857,425 (₪71,434/מ״ר)2024-04-16 — ₪3,628,625 (₪67,197/מ״ר)2024-05-19 — ₪4,031,625 (₪74,660/מ״ר)2024-05-19 — ₪4,427,475 (₪81,990/מ״ר)2024-12-25 — ₪3,620,175 (₪67,040/מ״ר)2026-03-01 — ₪3,890,394 (₪72,044/מ״ר)2026-05-23 — ₪3,094,800 (₪60,682/מ״ר)2026-05-23 — ₪3,138,000 (₪60,346/מ״ר)2026-05-23 — ₪3,225,000 (₪60,849/מ״ר)2026-05-23 — ₪3,175,800 (₪59,921/מ״ר)2026-05-23 — ₪3,274,800 (₪60,644/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 97 מ״ר3 מכירות · −0.1%
2024-05-01 — ₪8,165,620 (₪84,182/מ״ר)2024-05-15 — ₪6,483,520 (₪66,158/מ״ר)2024-06-08 — ₪8,073,970 (₪84,104/מ״ר)
קומה עשירית · 3 חד׳ · 55 מ״ר3 מכירות · +2.9%
2024-04-17 — ₪3,640,000 (₪66,182/מ״ר)2024-05-23 — ₪3,828,000 (₪69,600/מ״ר)2024-12-26 — ₪3,676,000 (₪68,074/מ״ר)
קומה עשירית · 3 חד׳ · 46 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · −0.6%
2024-05-30 — ₪3,091,000 (₪67,196/מ״ר)2026-03-30 — ₪2,940,000 (₪66,818/מ״ר)
קומה חמישית · 3 חד׳ · 47 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +7.5%
2025-01-13 — ₪3,045,000 (₪64,787/מ״ר)2026-03-01 — ₪3,203,000 (₪69,630/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 104 מ״ר2 מכירות · −0.1%
2024-05-01 — ₪6,757,400 (₪64,975/מ״ר)2024-06-08 — ₪6,880,250 (₪64,908/מ״ר)
קומה ראשונה · 3 חד׳ · 46 מ״ר2 מכירות · +16.3%
2024-04-18 — ₪3,176,000 (₪69,043/מ״ר)2024-05-23 — ₪3,694,502 (₪80,315/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-05-23חדשה | — | 3 | 45 | ₪2,689,800 | ₪59,773 | — |
| 2026-05-23חדשה | — | 3 | 45 | ₪2,729,400 | ₪60,653 | — |
| 2026-05-23חדשה | — | 3 | 53 | ₪3,225,000 | ₪60,849 | — |
| 2026-05-23חדשה | — | 3 | 47 | ₪2,822,400 | ₪60,051 | — |
| 2026-05-23חדשה | — | 3 | 53 | ₪3,175,800 | ₪59,921 | — |
| 2026-05-23חדשה | — | 3 | 51 | ₪3,094,800 | ₪60,682 | — |
| 2026-05-23חדשה | — | 3 | 52 | ₪3,138,000 | ₪60,346 | — |
| 2026-05-23חדשה | — | 3 | 54 | ₪3,274,800 | ₪60,644 | — |
| 2026-05-23חדשה | — | 3 | 46 | ₪2,785,200 | ₪60,548 | — |
| 2026-03-30חדשה | עשירית | 3 | 44 | ₪2,940,000 | ₪66,818 | — |
| 2026-03-25חדשה | שביעית | 3 | 54 | ₪3,890,000 | ₪72,037 | — |
| 2026-03-01חדשה | חמישית | 3 | 46 | ₪3,203,000 | ₪69,630 | — |
| 2026-03-01חדשה | — | 3 | 54 | ₪3,890,394 | ₪72,044 | — |
| 2026-02-28חדשה | — | 3 | 46 | ₪3,203,700 | ₪69,646 | — |
| 2025-12-08חדשה | שביעית | 3 | 46 | ₪3,044,000 | ₪66,174 | — |
| 2025-12-07חדשה | — | 3 | 46 | ₪3,044,257 | ₪66,180 | — |
| 2025-11-20חדשה | תשיעית | 3 | 46 | ₪3,193,000 | ₪69,413 | — |
| 2025-11-19חדשה | — | 3 | 46 | ₪3,193,211 | ₪69,418 | — |
| 2025-05-15חדשה | עשירית | 3 | 48 | ₪3,493,000 | ₪72,771 | — |
| 2025-05-14חדשה | — | 3 | 48 | ₪3,493,893 | ₪72,789 | — |
| 2025-01-13חדשה | חמישית | 3 | 47 | ₪3,045,000 | ₪64,787 | — |
| 2024-12-26חדשה | קרקע | 3 | 55 | ₪4,031,950 | ₪73,308 | — |
| 2024-12-26חדשה | עשירית | 3 | 54 | ₪3,676,000 | ₪68,074 | — |
| 2024-12-25חדשה | — | 3 | 54 | ₪3,620,175 | ₪67,040 | — |
| 2024-07-16חדשה | שמינית | 3 | 55 | ₪3,769,000 | ₪68,527 | — |
| 2024-07-15חדשה | — | 3 | 55 | ₪3,769,025 | ₪68,528 | — |
| 2024-06-09חדשה | אחת עשרה | 3 | 48 | ₪3,842,000 | ₪80,042 | — |
| 2024-06-09חדשהיוקרה | ראשונה | 3 | 96 | ₪8,073,000 | ₪84,094 | — |
| 2024-06-08חדשהיוקרה | — | 3 | 96 | ₪8,073,970 | ₪84,104 | — |
| 2024-06-08חדשהיוקרה | — | 3 | 106 | ₪6,880,250 | ₪64,908 | — |
| 2024-06-03חדשה | שישית | 3 | 55 | ₪3,720,000 | ₪67,636 | — |
| 2024-06-02חדשה | — | 3 | 55 | ₪3,720,925 | ₪67,653 | — |
| 2024-05-30חדשה | עשירית | 3 | 46 | ₪3,091,000 | ₪67,196 | — |
| 2024-05-29חדשה | — | 3 | 46 | ₪3,091,725 | ₪67,211 | — |
| 2024-05-23חדשה | עשירית | 3 | 55 | ₪3,828,000 | ₪69,600 | — |
| 2024-05-23חדשה | ראשונה | 3 | 46 | ₪3,694,502 | ₪80,315 | — |
| 2024-05-22חדשה | — | 3 | 55 | ₪3,615,770 | ₪65,741 | — |
| 2024-05-22חדשה | — | 3 | 55 | ₪3,694,600 | ₪67,175 | — |
| 2024-05-22חדשה | — | 3 | 55 | ₪3,828,500 | ₪69,609 | — |
| 2024-05-21חדשה | — | 3 | 55 | ₪3,687,450 | ₪67,045 | — |
| 2024-05-20חדשה | חמישית | 3 | 55 | ₪3,609,000 | ₪65,618 | — |
| 2024-05-19חדשה | — | 3 | 55 | ₪3,602,950 | ₪65,508 | — |
| 2024-05-19חדשה | — | 3 | 54 | ₪4,031,625 | ₪74,660 | — |
| 2024-05-19חדשה | — | 3 | 55 | ₪3,937,700 | ₪71,595 | — |
| 2024-05-19חדשה | — | 3 | 54 | ₪4,427,475 | ₪81,990 | — |
| 2024-05-16חדשהיוקרה | רביעית | 3 | 98 | ₪6,483,000 | ₪66,153 | — |
| 2024-05-15חדשהיוקרה | — | 3 | 98 | ₪6,483,520 | ₪66,158 | — |
| 2024-05-15חדשהיוקרה | — | 3 | 81 | ₪7,062,620 | ₪87,193 | — |
| 2024-05-07חדשה | תשיעית | 3 | 55 | ₪3,711,000 | ₪67,473 | — |
| 2024-05-06חדשה | — | 3 | 46 | ₪3,072,550 | ₪66,795 | — |
| 2024-05-06חדשה | — | 3 | 55 | ₪3,705,000 | ₪67,364 | — |
| 2024-05-06חדשה | — | 3 | 46 | ₪3,166,150 | ₪68,829 | — |
| 2024-05-02חדשהיוקרה | שלישית | 3 | 104 | ₪7,026,000 | ₪67,558 | — |
| 2024-05-01חדשהיוקרה | — | 3 | 104 | ₪6,757,400 | ₪64,975 | — |
| 2024-05-01חדשהיוקרה | — | 3 | 97 | ₪8,165,620 | ₪84,182 | — |
| 2024-04-18חדשה | ראשונה | 3 | 46 | ₪3,176,000 | ₪69,043 | — |
| 2024-04-17חדשה | — | 3 | 46 | ₪3,176,550 | ₪69,055 | — |
| 2024-04-17חדשה | — | 3 | 55 | ₪3,772,925 | ₪68,599 | — |
| 2024-04-17חדשה | עשירית | 3 | 55 | ₪3,640,000 | ₪66,182 | — |
| 2024-04-16חדשה | — | 3 | 55 | ₪3,781,050 | ₪68,746 | — |
| 2024-04-16חדשה | — | 3 | 54 | ₪3,857,425 | ₪71,434 | — |
| 2024-04-16חדשה | — | 3 | 46 | ₪3,240,575 | ₪70,447 | — |
| 2024-04-16חדשה | — | 3 | 54 | ₪3,628,625 | ₪67,197 | — |
| 2024-04-16חדשה | — | 3 | 55 | ₪3,640,650 | ₪66,194 | — |
| 2024-04-16חדשה | — | 3 | 55 | ₪3,752,450 | ₪68,226 | — |
| 2024-04-16חדשה | — | 3 | 55 | ₪3,904,875 | ₪70,998 | — |
| 2024-04-14חדשה | שישית | 3 | 46 | ₪3,124,000 | ₪67,913 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →