קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

תורה מציון 13 · ירושלים

97 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2022–2025 · שנת בנייה 2023 · 72–318 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 97 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2022-11 ועד 2025-08. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪21,296
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
11
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
97

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר26 מכירות · +2.5%
2023-01-19 — ₪2,626,161 (₪21,009/מ״ר)2023-01-19 — ₪2,605,808 (₪20,846/מ״ר)2023-01-19 — ₪2,604,973 (₪20,840/מ״ר)2023-01-22 — ₪2,714,281 (₪21,714/מ״ר)2023-01-22 — ₪2,660,844 (₪21,287/מ״ר)2023-01-22 — ₪2,660,765 (₪21,286/מ״ר)2023-01-22 — ₪2,629,182 (₪21,033/מ״ר)2023-01-22 — ₪2,624,680 (₪20,997/מ״ר)2023-01-23 — ₪2,696,065 (₪21,569/מ״ר)2023-01-23 — ₪2,671,777 (₪21,374/מ״ר)2023-01-23 — ₪2,663,468 (₪21,308/מ״ר)2023-01-23 — ₪2,643,920 (₪21,151/מ״ר)2023-01-23 — ₪2,633,585 (₪21,069/מ״ר)2023-01-24 — ₪2,698,529 (₪21,588/מ״ר)2023-01-24 — ₪2,658,221 (₪21,266/מ״ר)2023-01-24 — ₪2,657,028 (₪21,256/מ״ר)2023-01-24 — ₪2,556,764 (₪20,292/מ״ר)2023-01-24 — ₪2,552,868 (₪20,261/מ״ר)2023-01-24 — ₪2,550,801 (₪20,244/מ״ר)2023-01-25 — ₪2,666,032 (₪21,328/מ״ר)2023-02-05 — ₪2,612,765 (₪20,902/מ״ר)2023-02-09 — ₪2,651,234 (₪21,210/מ״ר)2023-02-09 — ₪2,615,189 (₪20,922/מ״ר)2023-02-12 — ₪2,632,640 (₪21,061/מ״ר)2023-02-21 — ₪2,699,058 (₪21,592/מ״ר)2023-02-21 — ₪2,691,508 (₪21,532/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 72 מ״ר12 מכירות · −0.2%
2023-01-25 — ₪1,573,063 (₪21,848/מ״ר)2023-01-25 — ₪1,516,854 (₪20,779/מ״ר)2023-01-25 — ₪1,647,379 (₪21,965/מ״ר)2023-02-01 — ₪1,629,755 (₪22,325/מ״ר)2023-02-05 — ₪1,573,858 (₪21,859/מ״ר)2023-02-07 — ₪1,560,899 (₪21,679/מ״ר)2023-02-20 — ₪1,577,296 (₪21,907/מ״ר)2023-02-20 — ₪1,566,052 (₪21,751/מ״ר)2023-02-23 — ₪1,660,100 (₪23,057/מ״ר)2023-02-23 — ₪1,594,242 (₪22,142/מ״ר)2023-03-14 — ₪1,662,590 (₪23,092/מ״ר)2023-04-03 — ₪1,569,929 (₪21,805/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 143 מ״ר10 מכירות · +1.4%
2023-01-19 — ₪3,051,556 (₪21,340/מ״ר)2023-01-19 — ₪3,047,422 (₪21,311/מ״ר)2023-01-19 — ₪3,046,547 (₪21,305/מ״ר)2023-01-19 — ₪3,035,337 (₪21,226/מ״ר)2023-01-19 — ₪3,017,608 (₪21,102/מ״ר)2023-02-05 — ₪3,024,763 (₪21,152/מ״ר)2023-02-07 — ₪3,089,718 (₪21,606/מ״ר)2023-02-07 — ₪3,062,528 (₪21,416/מ״ר)2023-02-15 — ₪3,056,167 (₪21,372/מ״ר)2023-02-19 — ₪3,095,761 (₪21,649/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 119 מ״ר8 מכירות · −0.7%
2023-01-22 — ₪2,553,107 (₪21,455/מ״ר)2023-01-22 — ₪2,532,138 (₪21,278/מ״ר)2023-01-24 — ₪2,567,577 (₪21,576/מ״ר)2023-01-24 — ₪2,545,733 (₪21,393/מ״ר)2023-01-24 — ₪2,517,509 (₪21,156/מ״ר)2023-01-25 — ₪2,548,674 (₪21,417/מ״ר)2023-02-01 — ₪2,510,990 (₪21,101/מ״ר)2023-02-12 — ₪2,535,795 (₪21,309/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 86 מ״ר7 מכירות · +0.4%
2023-01-23 — ₪1,816,663 (₪21,124/מ״ר)2023-01-25 — ₪1,854,666 (₪21,566/מ״ר)2023-01-25 — ₪1,826,044 (₪21,233/מ״ר)2023-01-25 — ₪1,829,145 (₪21,025/מ״ר)2023-02-05 — ₪1,859,356 (₪21,372/מ״ר)2023-02-23 — ₪1,864,581 (₪21,432/מ״ר)2023-02-23 — ₪1,845,948 (₪21,218/מ״ר)
קומה ? · 4.5 חד׳ · 119 מ״ר7 מכירות · +2.5%
2023-01-24 — ₪2,528,719 (₪21,250/מ״ר)2023-02-02 — ₪2,540,963 (₪21,353/מ״ר)2023-02-08 — ₪2,564,078 (₪21,547/מ״ר)2023-02-19 — ₪2,574,561 (₪21,635/מ״ר)2023-02-19 — ₪2,557,956 (₪21,495/מ״ר)2023-02-22 — ₪2,577,372 (₪21,659/מ״ר)2023-02-23 — ₪2,592,712 (₪21,787/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 112 מ״ר7 מכירות · +0.1%
2023-01-24 — ₪2,373,448 (₪21,192/מ״ר)2023-01-25 — ₪2,380,981 (₪21,259/מ״ר)2023-02-02 — ₪2,371,282 (₪21,172/מ״ר)2023-02-06 — ₪2,412,783 (₪21,543/מ״ר)2023-02-06 — ₪2,387,520 (₪21,317/מ״ר)2023-02-23 — ₪2,419,554 (₪21,603/מ״ר)2023-02-23 — ₪2,376,605 (₪21,220/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 106 מ״ר6 מכירות · +2.4%
2023-01-24 — ₪2,208,338 (₪20,833/מ״ר)2023-01-25 — ₪2,232,985 (₪21,066/מ״ר)2023-02-02 — ₪2,209,531 (₪20,845/מ״ר)2023-02-02 — ₪2,203,012 (₪20,783/מ״ר)2023-02-09 — ₪2,208,338 (₪20,833/מ״ר)2023-02-23 — ₪2,261,053 (₪21,331/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 129 מ״ר3 מכירות · −2.6%
2023-01-23 — ₪2,642,380 (₪20,484/מ״ר)2023-01-23 — ₪2,649,416 (₪20,071/מ״ר)2023-01-23 — ₪2,634,787 (₪19,961/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · −4.7%
2023-01-24 — ₪2,380,981 (₪19,842/מ״ר)2023-01-25 — ₪2,231,951 (₪18,915/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 138 מ״ר2 מכירות · −0.7%
2023-01-23 — ₪2,612,039 (₪18,928/מ״ר)2023-01-25 — ₪2,612,924 (₪18,798/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-08-12חדשהיוקרה—6185₪10,179,577₪55,025—
2023-04-03חדשה—372₪1,569,929₪21,805—
2023-03-14חדשה—372₪1,662,590₪23,092—
2023-02-23חדשה—4.5119₪2,592,712₪21,787—
2023-02-23חדשה—4112₪2,419,554₪21,603—
2023-02-23חדשה—4112₪2,376,605₪21,220—
2023-02-23חדשה—4106₪2,261,053₪21,331—
2023-02-23חדשה—387₪1,864,581₪21,432—
2023-02-23חדשה—387₪1,845,948₪21,218—
2023-02-23חדשה—372₪1,660,100₪23,057—
2023-02-23חדשה—372₪1,594,242₪22,142—
2023-02-22חדשה—4.5119₪2,577,372₪21,659—
2023-02-21חדשה—5125₪2,699,058₪21,592—
2023-02-21חדשה—5125₪2,691,508₪21,532—
2023-02-20חדשה—372₪1,577,296₪21,907—
2023-02-20חדשה—372₪1,566,052₪21,751—
2023-02-19חדשה—6143₪3,095,761₪21,649—
2023-02-19חדשה—4.5119₪2,574,561₪21,635—
2023-02-19חדשה—4.5119₪2,557,956₪21,495—
2023-02-15חדשה—6143₪3,056,167₪21,372—
2023-02-12חדשה—5125₪2,632,640₪21,061—
2023-02-12חדשה—5119₪2,535,795₪21,309—
2023-02-09חדשה—5125₪2,651,234₪21,210—
2023-02-09חדשה—5125₪2,615,189₪20,922—
2023-02-09חדשה—4106₪2,208,338₪20,833—
2023-02-08חדשה—4.5119₪2,564,078₪21,547—
2023-02-07חדשה—6143₪3,089,718₪21,606—
2023-02-07חדשה—6143₪3,062,528₪21,416—
2023-02-07חדשה—372₪1,560,899₪21,679—
2023-02-06חדשה—4112₪2,412,783₪21,543—
2023-02-06חדשה—4112₪2,387,520₪21,317—
2023-02-05חדשה—6143₪3,024,763₪21,152—
2023-02-05חדשה—5125₪2,612,765₪20,902—
2023-02-05חדשה—387₪1,859,356₪21,372—
2023-02-05חדשה—372₪1,573,858₪21,859—
2023-02-02חדשה—4.5119₪2,540,963₪21,353—
2023-02-02חדשה—4112₪2,371,282₪21,172—
2023-02-02חדשה—4106₪2,209,531₪20,845—
2023-02-02חדשה—4106₪2,203,012₪20,783—
2023-02-01חדשה—5119₪2,510,990₪21,101—
2023-02-01חדשה—373₪1,629,755₪22,325—
2023-01-25חדשה—5125₪2,666,032₪21,328—
2023-01-25חדשה—5139₪2,612,924₪18,798—
2023-01-25חדשה—5119₪2,548,674₪21,417—
2023-01-25חדשה—4112₪2,380,981₪21,259—
2023-01-25חדשה—4106₪2,232,985₪21,066—
2023-01-25חדשה—4118₪2,231,951₪18,915—
2023-01-25חדשה—386₪1,854,666₪21,566—
2023-01-25חדשה—387₪1,829,145₪21,025—
2023-01-25חדשה—386₪1,826,044₪21,233—
2023-01-25חדשה—375₪1,647,379₪21,965—
2023-01-25חדשה—382₪1,638,654₪19,984—
2023-01-25חדשה—372₪1,573,063₪21,848—
2023-01-25חדשה—373₪1,516,854₪20,779—
2023-01-24חדשה—5125₪2,698,529₪21,588—
2023-01-24חדשה—5125₪2,658,221₪21,266—
2023-01-24חדשה—5125₪2,657,028₪21,256—
2023-01-24חדשה—5119₪2,567,577₪21,576—
2023-01-24חדשה—5126₪2,556,764₪20,292—
2023-01-24חדשה—5126₪2,552,868₪20,261—
2023-01-24חדשה—5126₪2,550,801₪20,244—
2023-01-24חדשה—5119₪2,545,733₪21,393—
2023-01-24חדשה—4.5119₪2,528,719₪21,250—
2023-01-24חדשה—5119₪2,517,509₪21,156—
2023-01-24חדשה—4120₪2,380,981₪19,842—
2023-01-24חדשה—4112₪2,373,448₪21,192—
2023-01-24חדשה—4106₪2,208,338₪20,833—
2023-01-23חדשה—5125₪2,696,065₪21,569—
2023-01-23חדשה—5125₪2,671,777₪21,374—
2023-01-23חדשה—5125₪2,663,468₪21,308—
2023-01-23חדשה—5132₪2,649,416₪20,071—
2023-01-23חדשה—5125₪2,643,920₪21,151—
2023-01-23חדשה—5129₪2,642,380₪20,484—
2023-01-23חדשה—5132₪2,634,787₪19,961—
2023-01-23חדשה—5125₪2,633,585₪21,069—
2023-01-23חדשה—5138₪2,612,039₪18,928—
2023-01-23חדשה—386₪1,816,663₪21,124—
2023-01-22חדשה—5125₪2,714,281₪21,714—
2023-01-22חדשה—5125₪2,660,844₪21,287—
2023-01-22חדשה—5125₪2,660,765₪21,286—
2023-01-22חדשה—5125₪2,629,182₪21,033—
2023-01-22חדשה—5125₪2,624,680₪20,997—
2023-01-22חדשה—5119₪2,553,107₪21,455—
2023-01-22חדשה—5119₪2,532,138₪21,278—
2023-01-19חדשה—6143₪3,051,556₪21,340—
2023-01-19חדשה—6143₪3,047,422₪21,311—
2023-01-19חדשה—6143₪3,046,547₪21,305—
2023-01-19חדשה—6143₪3,035,337₪21,226—
2023-01-19חדשה—6143₪3,017,608₪21,102—
2023-01-19חדשה—5125₪2,626,161₪21,009—
2023-01-19חדשה—5125₪2,605,808₪20,846—
2023-01-19חדשה—5125₪2,604,973₪20,840—
2022-11-03חדשהיוקרה—7214₪9,111,000₪42,575—
2022-11-03חדשה—6318₪8,571,000₪26,953—
2022-11-03חדשה—6300₪8,221,000₪27,403—
2022-11-02חדשה—6274₪7,488,000₪27,328—
2022-11-02חדשהיוקרה—4158₪5,820,000₪36,835—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →