מחירי דירות בקרית מנחם · ירושלים

עסקאות יד שנייה שדווחו לרשות המסים · שם השכונה כפי שדווח · נתוני הכותרת: 2026

₪ למ״ר ממוצע · 2026

₪43,602

מחיר דירה ממוצע · 2026

₪2,613,222

חציון: ₪2,560,000

שינוי מ־2023 (₪/מ״ר)

+21.6%

עסקאות ב2026

מול העיר — עלייה עודפת

+21.0%נק׳

יקרה ב-26% מממוצע העיר · ה-1 מתוך 24

מגמת המחיר לאורך שנים

חור בקו = שנה בלי מספיק עסקאות בפילוח הנוכחי

סוג:

חדרים:

טווח:

סדרות:

606 עסקאות יד שנייה בשכונה, מהחדשה לישנה

בשנת 2026 בוצעו בשכונה 9 עסקאות · ממוצע השנים הקודמות: 22 עסקאות בשנה

תאריך	כתובת	מ״ר	מחיר
2026-05-05	קרית מנחם3 חד׳ · ₪49,545/מ״ר · נבנה 1960	45	₪2,180,000
2026-04-20	קרית מנחם3 חד׳ · ₪44,340/מ״ר · נבנה 1970	48	₪2,084,000
2026-03-24	קרית מנחם4 חד׳ · ₪33,134/מ״ר · נבנה 1960	67	₪2,220,000
2026-03-22	קרית מנחם3 חד׳ · ₪41,176/מ״ר · נבנה 1960	51	₪2,100,000
2026-02-10	קרית מנחם4 חד׳ · ₪34,118/מ״ר · נבנה 1970	85	₪2,900,000
2026-02-09	קרית מנחם4 חד׳ · ₪44,485/מ״ר · נבנה 1960	68	₪3,025,000
2026-01-20	קרית מנחם2 חד׳ · ₪82,581/מ״ר · נבנה 1970	31	₪2,560,000
2026-01-20	קרית מנחם5 חד׳ · ₪28,871/מ״ר · נבנה 1960	124	₪3,580,000
2026-01-11	קרית מנחם4 חד׳ · ₪34,167/מ״ר · נבנה 1960	84	₪2,870,000
2025-11-30	קרית מנחם2 חד׳ · ₪44,947/מ״ר · נבנה 1960	38	₪1,690,000
2025-11-24	קרית מנחם2 חד׳ · ₪46,486/מ״ר · נבנה 1960	38	₪1,720,000
2025-11-19	קרית מנחם5 חד׳ · ₪30,800/מ״ר · נבנה 1960	125	₪3,850,000
2025-11-17	קרית מנחם4 חד׳ · ₪34,091/מ״ר · נבנה 1970	88	₪3,000,000
2025-11-16	קרית מנחם3 חד׳ · ₪39,216/מ״ר · נבנה 1960	51	₪2,000,000
2025-11-13	קרית מנחם4 חד׳ · ₪32,463/מ״ר · נבנה 1970	68	₪2,175,000

חלק מהעסקאות מדווחות ברשות המסים ללא כתובת רחוב; השיוך לשכונה נעשה לפי השכונה שדווחה בעסקה עצמה.

מחושב מהעסקאות שנאספו ונוקו — שם השכונה כפי שדווח לרשות המסים. מתודולוגיה →