בגין מנחם 75 · כפר יונה
28 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2006–2026 · שנת בנייה 2006 · 5 קומות עם עסקאות · 86–146 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 14 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2006-05 ועד 2008-09. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,651
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
28
בשכונת נוף הדר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 18 שנים · +249.6%
2006-05-19 — ₪650,000 (₪6,500/מ״ר)2024-12-05 — ₪2,250,000 (₪22,727/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 14 שנים · +110.1%
2010-03-26 — ₪1,190,000 (₪11,900/מ״ר)2024-08-18 — ₪2,450,000 (₪25,000/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +98.0%
2012-08-14 — ₪1,255,000 (₪11,409/מ״ר)2023-02-04 — ₪2,530,000 (₪22,589/מ״ר)
קומה רביעית, חמישית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −1.7%
2006-11-23 — ₪895,000 (₪7,160/מ״ר)2007-03-25 — ₪880,000 (₪7,040/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-09חדשה | שניה | 5 | 144 | ₪2,270,000 | ₪15,764 | −31.4% |
| 2026-03-09 | שניה | 5 | 113 | ₪2,270,000 | ₪20,268 | −11.8% |
| 2024-12-05חדשה | ראשונה | 4 | 129 | ₪2,250,000 | ₪17,442 | −25.7% |
| 2024-12-05 | ראשונה | 4 | 99 | ₪2,250,000 | ₪22,727 | −3.1% |
| 2024-08-18חדשה | שלישית | 4 | 129 | ₪2,450,000 | ₪18,992 | −19.1% |
| 2024-08-18 | שלישית | 4 | 99 | ₪2,450,000 | ₪25,000 | +6.6% |
| 2023-02-04חדשה | שלישית | 5 | 146 | ₪2,530,000 | ₪17,329 | −23.1% |
| 2023-02-04 | שלישית | 5 | 113 | ₪2,530,000 | ₪22,589 | +0.3% |
| 2020-10-04חדשה | ראשונה | 5 | 144 | ₪1,600,000 | ₪11,111 | −25.5% |
| 2015-02-19 | קרקע | 5 | 140 | ₪1,530,000 | ₪10,929 | −18.1% |
| 2015-01-12 | — | 4 | 136 | ₪1,420,000 | ₪10,441 | −21.7% |
| 2012-08-14 | שלישית | 5 | 110 | ₪1,255,000 | ₪11,409 | −0.6% |
| 2010-03-26 | שלישית | 4 | 100 | ₪1,190,000 | ₪11,900 | +13.0% |
| 2009-09-02 | שניה | 5 | 102 | ₪1,150,000 | ₪11,275 | +19.0% |
| 2008-09-18חדשה | שניה | 4 | 86 | ₪934,000 | ₪10,860 | +45.9% |
| 2007-12-27חדשה | קרקע | 5 | 125 | ₪870,000 | ₪6,960 | — |
| 2007-10-14חדשה | קרקע | 5 | 120 | ₪870,000 | ₪7,250 | — |
| 2007-07-02חדשה | ראשונה | 5 | 125 | ₪735,000 | ₪5,880 | — |
| 2007-03-25חדשה | רביעית, חמישית | 5 | 125 | ₪880,000 | ₪7,040 | — |
| 2006-12-31חדשה | שלישית | 5 | 120 | ₪735,000 | ₪6,125 | — |
| 2006-11-24חדשה | קרקע | 4 | 100 | ₪740,000 | ₪7,400 | — |
| 2006-11-23חדשה | רביעית, חמישית | 5 | 125 | ₪895,000 | ₪7,160 | — |
| 2006-11-09חדשה | — | 4 | 100 | ₪655,500 | ₪6,555 | — |
| 2006-11-07חדשה | שניה | 5 | 120 | ₪730,000 | ₪6,083 | — |
| 2006-07-31חדשה | שניה | 5 | 125 | ₪705,000 | ₪5,640 | — |
| 2006-06-08חדשה | — | 5 | 125 | ₪735,000 | ₪5,880 | — |
| 2006-05-19חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪650,000 | ₪6,500 | — |
| 2006-05-16חדשה | שלישית | 4 | 115 | ₪650,000 | ₪5,652 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →