בגין מנחם 77 · כפר יונה
30 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2006–2025 · שנת בנייה 2006 · 5 קומות עם עסקאות · 98–150 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 18 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2006-04 ועד 2012-05. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪8,213
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
7
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
30
בשכונת נוף הדר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה רביעית, חמישית · 5 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · 14 שנים · +94.7%
2007-01-18 — ₪910,000 (₪7,280/מ״ר)2007-08-08 — ₪930,000 (₪7,440/מ״ר)2021-01-06 — ₪1,800,000 (₪14,173/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 19 שנים · +240.1%
2006-06-12 — ₪639,000 (₪6,390/מ״ר)2025-04-21 — ₪2,130,000 (₪21,735/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +101.9%
2007-05-08 — ₪728,000 (₪6,067/מ״ר)2015-10-22 — ₪1,470,000 (₪12,250/מ״ר)
קומה רביעית, חמישית · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · 8 שנים · +73.8%
2007-05-29 — ₪900,000 (₪7,500/מ״ר)2015-02-12 — ₪1,525,000 (₪13,034/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +3.5%
2006-11-12 — ₪715,000 (₪5,720/מ״ר)2007-06-21 — ₪740,000 (₪5,920/מ״ר)
קומה קרקע · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · −0.6%
2007-05-10 — ₪880,000 (₪7,040/מ״ר)2007-07-11 — ₪875,000 (₪7,000/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · +2.1%
2007-01-23 — ₪720,000 (₪5,760/מ״ר)2007-02-28 — ₪735,000 (₪5,880/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-06-12 | ראשונה | 5 | 113 | ₪2,100,000 | ₪18,750 | −18.4% |
| 2025-04-21חדשה | ראשונה | 4 | 129 | ₪2,130,000 | ₪16,512 | −28.2% |
| 2025-04-21 | ראשונה | 4 | 98 | ₪2,130,000 | ₪21,735 | −5.5% |
| 2023-04-03חדשה | שניה | 5 | 144 | ₪2,250,000 | ₪15,625 | −30.7% |
| 2023-04-03 | שניה | 5 | 113 | ₪2,250,000 | ₪20,089 | −10.8% |
| 2021-06-02 | קרקע | 5 | 113 | ₪2,030,000 | ₪17,965 | +9.3% |
| 2021-01-06 | רביעית, חמישית | 5 | 128 | ₪1,800,000 | ₪14,173 | −13.8% |
| 2019-12-15חדשה | קרקע | 4 | 120 | ₪1,700,000 | ₪14,167 | −4.6% |
| 2016-07-14חדשה | ראשונה | 5 | 136 | ₪1,470,000 | ₪10,809 | −24.5% |
| 2015-12-30 | קרקע | 5 | 103 | ₪1,650,000 | ₪16,019 | +20.1% |
| 2015-10-22 | שניה | 5 | 120 | ₪1,470,000 | ₪12,250 | −8.2% |
| 2015-02-12 | רביעית, חמישית | 5 | 117 | ₪1,525,000 | ₪13,034 | −2.3% |
| 2012-05-29חדשה | רביעית, חמישית | 5 | 150 | ₪1,450,000 | ₪9,667 | −15.8% |
| 2009-09-03חדשה | שניה | 5 | 134 | ₪1,196,000 | ₪8,925 | −5.8% |
| 2008-07-24חדשה | קרקע | 4 | 125 | ₪1,126,000 | ₪9,008 | +21.0% |
| 2007-08-08חדשה | רביעית, חמישית | 5 | 125 | ₪930,000 | ₪7,440 | — |
| 2007-07-11חדשה | קרקע | 5 | 125 | ₪875,000 | ₪7,000 | — |
| 2007-06-21חדשה | ראשונה | 5 | 125 | ₪740,000 | ₪5,920 | — |
| 2007-05-29חדשה | רביעית, חמישית | 5 | 120 | ₪900,000 | ₪7,500 | — |
| 2007-05-10חדשה | קרקע | 5 | 125 | ₪880,000 | ₪7,040 | — |
| 2007-05-08חדשה | שניה | 5 | 120 | ₪728,000 | ₪6,067 | — |
| 2007-02-28חדשה | שלישית | 5 | 125 | ₪735,000 | ₪5,880 | — |
| 2007-01-23חדשה | שלישית | 5 | 125 | ₪720,000 | ₪5,760 | — |
| 2007-01-18חדשה | רביעית, חמישית | 5 | 125 | ₪910,000 | ₪7,280 | — |
| 2006-11-12חדשה | ראשונה | 5 | 125 | ₪715,000 | ₪5,720 | — |
| 2006-10-23חדשה | שניה | 5 | 125 | ₪705,000 | ₪5,640 | — |
| 2006-07-20חדשה | — | 4 | 120 | ₪723,700 | ₪6,031 | — |
| 2006-06-12חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪639,000 | ₪6,390 | — |
| 2006-04-27חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪645,000 | ₪6,450 | — |
| 2006-04-07חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪665,000 | ₪6,650 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →