מנחם בגין 32 · כפר יונה
80 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2005–2025 · שנת בנייה 2006 · 8 קומות עם עסקאות · 95–166 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 40 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2005-03 ועד 2009-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,567
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
18
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
80
בשכונת נוף הדר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שניה · 4 חד׳ · 100 מ״ר7 מכירות · 2 שנים · +10.0%
2005-06-19 — ₪600,000 (₪6,000/מ״ר)2005-12-20 — ₪626,000 (₪6,260/מ״ר)2006-08-15 — ₪651,944 (₪6,519/מ״ר)2006-10-03 — ₪620,000 (₪6,200/מ״ר)2006-11-28 — ₪646,000 (₪6,460/מ״ר)2006-12-05 — ₪720,000 (₪7,200/מ״ר)2007-04-25 — ₪660,000 (₪6,600/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 100 מ״ר6 מכירות · 10 שנים · +129.3%
2006-04-23 — ₪610,000 (₪6,100/מ״ר)2006-08-09 — ₪656,000 (₪6,560/מ״ר)2006-08-15 — ₪625,000 (₪6,250/מ״ר)2007-01-29 — ₪670,000 (₪6,700/מ״ר)2007-06-26 — ₪720,000 (₪7,200/מ״ר)2016-02-22 — ₪1,399,000 (₪13,990/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 100 מ״ר5 מכירות · 7 שנים · +105.4%
2006-05-23 — ₪600,000 (₪6,000/מ״ר)2006-07-20 — ₪640,000 (₪6,400/מ״ר)2007-01-30 — ₪644,000 (₪6,440/מ״ר)2007-04-25 — ₪650,000 (₪6,500/מ״ר)2013-06-19 — ₪1,220,000 (₪12,323/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 95 מ״ר5 מכירות · 6 שנים · +11.5%
2011-05-17 — ₪1,242,000 (₪13,074/מ״ר)2012-05-10 — ₪1,120,000 (₪11,789/מ״ר)2014-12-14 — ₪1,370,000 (₪14,421/מ״ר)2015-11-30 — ₪1,400,000 (₪14,737/מ״ר)2017-06-16 — ₪1,400,000 (₪14,583/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +6.1%
2006-09-28 — ₪620,000 (₪6,200/מ״ר)2006-12-11 — ₪645,000 (₪6,450/מ״ר)2006-12-31 — ₪650,000 (₪6,500/מ״ר)2007-03-19 — ₪658,000 (₪6,580/מ״ר)
קומה קרקע · 4 חד׳ · 96 מ״ר3 מכירות · 13 שנים · +58.6%
2012-07-13 — ₪1,387,500 (₪14,453/מ״ר)2015-02-11 — ₪1,480,000 (₪15,417/מ״ר)2025-03-02 — ₪2,200,000 (₪22,917/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 96 מ״ר3 מכירות · 12 שנים · +87.7%
2010-10-10 — ₪1,162,500 (₪12,109/מ״ר)2021-05-19 — ₪1,560,000 (₪16,082/מ״ר)2022-08-21 — ₪2,250,000 (₪22,727/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 95 מ״ר3 מכירות · 11 שנים · +79.7%
2011-07-13 — ₪1,210,000 (₪12,737/מ״ר)2016-06-21 — ₪1,490,000 (₪15,684/מ״ר)2022-11-14 — ₪2,220,000 (₪22,887/מ״ר)
קומה רביעית + חמישית · 5 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +92.5%
2005-12-18 — ₪800,000 (₪6,400/מ״ר)2006-03-30 — ₪810,000 (₪6,480/מ״ר)2011-03-02 — ₪1,565,000 (₪12,323/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +66.3%
2006-10-17 — ₪860,000 (₪6,880/מ״ר)2006-10-23 — ₪849,000 (₪6,792/מ״ר)2009-03-23 — ₪1,430,000 (₪11,440/מ״ר)
קומה קרקע · 5 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +0.6%
2005-08-02 — ₪835,000 (₪6,680/מ״ר)2007-04-18 — ₪800,000 (₪6,400/מ״ר)2007-07-03 — ₪840,000 (₪6,720/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 111 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +63.4%
2015-07-14 — ₪1,450,000 (₪13,063/מ״ר)2025-01-17 — ₪2,370,000 (₪21,351/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +126.7%
2006-03-21 — ₪617,500 (₪6,175/מ״ר)2016-02-22 — ₪1,400,000 (₪14,000/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 97 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +3.7%
2013-06-27 — ₪1,250,000 (₪12,887/מ״ר)2015-09-01 — ₪1,270,000 (₪13,368/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +2.0%
2006-09-28 — ₪735,000 (₪5,880/מ״ר)2007-05-17 — ₪750,000 (₪6,000/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 120 מ״ר2 מכירות · +1.0%
2007-01-08 — ₪723,000 (₪6,025/מ״ר)2007-06-12 — ₪730,000 (₪6,083/מ״ר)
קומה חמישית · 5 חד׳ · 117 מ״ר2 מכירות · +0.0%
2024-10-14 — ₪3,237,000 (₪27,667/מ״ר)2024-10-14 — ₪3,237,500 (₪27,671/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 111 מ״ר2 מכירות · −1.6%
2013-06-13 — ₪1,328,000 (₪11,964/מ״ר)2013-06-30 — ₪1,342,500 (₪11,776/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-03-02 | קרקע | 4 | 96 | ₪2,200,000 | ₪22,917 | −0.3% |
| 2025-01-17 | ראשונה | 5 | 111 | ₪2,370,000 | ₪21,351 | −7.1% |
| 2024-10-14חדשה | חמישית | 5 | 117 | ₪3,237,000 | ₪27,667 | +17.9% |
| 2024-10-14 | חמישית | 5 | 117 | ₪3,237,500 | ₪27,671 | +17.9% |
| 2022-11-14חדשה | שניה | 4 | 110 | ₪2,220,000 | ₪20,182 | −4.0% |
| 2022-11-14 | שניה | 4 | 97 | ₪2,220,000 | ₪22,887 | +8.9% |
| 2022-08-21חדשה | רביעית | 4 | 117 | ₪2,250,000 | ₪19,231 | −8.5% |
| 2022-08-21 | רביעית | 4 | 99 | ₪2,250,000 | ₪22,727 | +8.1% |
| 2022-02-20חדשה | שניה | 5 | 139 | ₪1,650,000 | ₪11,871 | −43.5% |
| 2022-02-20 | שניה | 5 | 111 | ₪1,650,000 | ₪14,865 | −29.3% |
| 2021-08-18חדשה | 3 | 5 | 156 | ₪1,680,000 | ₪10,769 | −34.5% |
| 2021-05-19 | רביעית | 4 | 97 | ₪1,560,000 | ₪16,082 | −2.1% |
| 2020-03-17חדשה | קרקע | 5 | 166 | ₪1,950,000 | ₪11,747 | −21.3% |
| 2019-12-11חדשה | שלישית | 4 | 118 | ₪1,480,000 | ₪12,542 | −15.6% |
| 2019-09-08חדשה | שלישית | 4 | 128 | ₪1,500,000 | ₪11,719 | −21.1% |
| 2019-04-14חדשה | ראשונה | 4 | 137 | ₪1,420,000 | ₪10,365 | −30.2% |
| 2018-12-05חדשה | ראשונה | 4 | 118 | ₪1,360,000 | ₪11,525 | −20.4% |
| 2017-06-25 | ראשונה | 4 | 106 | ₪1,475,000 | ₪13,915 | −8.9% |
| 2017-06-16חדשה | ראשונה | 4 | 96 | ₪1,400,000 | ₪14,583 | −4.5% |
| 2016-06-21 | שניה | 4 | 95 | ₪1,490,000 | ₪15,684 | +9.6% |
| 2016-02-22חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪1,399,000 | ₪13,990 | −2.2% |
| 2016-02-22 | — | 4 | 100 | ₪1,400,000 | ₪14,000 | −2.2% |
| 2015-11-30 | ראשונה | 4 | 95 | ₪1,400,000 | ₪14,737 | +10.5% |
| 2015-09-01 | שלישית | 4 | 95 | ₪1,270,000 | ₪13,368 | +0.2% |
| 2015-07-14 | ראשונה | 5 | 111 | ₪1,450,000 | ₪13,063 | −2.1% |
| 2015-06-09 | ראשונה | 4 | 127 | ₪1,375,000 | ₪10,827 | −18.8% |
| 2015-02-11 | קרקע | 4 | 96 | ₪1,480,000 | ₪15,417 | +15.6% |
| 2014-12-14 | ראשונה | 4 | 95 | ₪1,370,000 | ₪14,421 | +15.1% |
| 2014-07-17 | רביעית | 4 | 106 | ₪1,250,000 | ₪11,792 | −5.9% |
| 2013-06-30 | — | 5 | 114 | ₪1,342,500 | ₪11,776 | −1.9% |
| 2013-06-27 | שלישית | 4 | 97 | ₪1,250,000 | ₪12,887 | +7.4% |
| 2013-06-19 | ראשונה | 4 | 99 | ₪1,220,000 | ₪12,323 | +2.7% |
| 2013-06-13 | — | 5 | 111 | ₪1,328,000 | ₪11,964 | −0.3% |
| 2012-07-13 | קרקע | 4 | 96 | ₪1,387,500 | ₪14,453 | +25.9% |
| 2012-05-11 | רביעית + חמישית | 5 | 130 | ₪1,450,000 | ₪11,154 | −2.8% |
| 2012-05-10 | ראשונה | 4 | 95 | ₪1,120,000 | ₪11,789 | +2.7% |
| 2011-07-13 | שניה | 4 | 95 | ₪1,210,000 | ₪12,737 | +15.9% |
| 2011-05-17 | ראשונה | 4 | 95 | ₪1,242,000 | ₪13,074 | +19.0% |
| 2011-03-02 | רביעית + חמישית | 5 | 127 | ₪1,565,000 | ₪12,323 | +12.1% |
| 2010-10-10 | רביעית | 4 | 96 | ₪1,162,500 | ₪12,109 | +15.0% |
| 2009-07-05חדשה | שלישית | 5 | 108 | ₪1,040,000 | ₪9,630 | +1.7% |
| 2009-03-23חדשה | חמישית | 5 | 125 | ₪1,430,000 | ₪11,440 | +20.8% |
| 2007-07-03חדשה | קרקע | 5 | 125 | ₪840,000 | ₪6,720 | — |
| 2007-06-26חדשה | 3 | 5 | 125 | ₪760,000 | ₪6,080 | — |
| 2007-06-26חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪720,000 | ₪7,200 | — |
| 2007-06-12חדשה | ראשונה | 5 | 120 | ₪730,000 | ₪6,083 | — |
| 2007-05-17חדשה | שניה | 5 | 125 | ₪750,000 | ₪6,000 | — |
| 2007-04-25חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪660,000 | ₪6,600 | — |
| 2007-04-25חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪650,000 | ₪6,500 | — |
| 2007-04-18חדשה | קרקע | 5 | 125 | ₪800,000 | ₪6,400 | — |
| 2007-03-19חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪658,000 | ₪6,580 | — |
| 2007-03-12חדשה | ראשונה | 5 | 125 | ₪720,000 | ₪5,760 | — |
| 2007-01-30חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪644,000 | ₪6,440 | — |
| 2007-01-29חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪670,000 | ₪6,700 | — |
| 2007-01-08חדשה | ראשונה | 5 | 120 | ₪723,000 | ₪6,025 | — |
| 2006-12-31חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪650,000 | ₪6,500 | — |
| 2006-12-11חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪645,000 | ₪6,450 | — |
| 2006-12-05חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪720,000 | ₪7,200 | — |
| 2006-11-28חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪646,000 | ₪6,460 | — |
| 2006-10-23חדשה | חמישית | 5 | 125 | ₪849,000 | ₪6,792 | — |
| 2006-10-17חדשה | חמישית | 5 | 125 | ₪860,000 | ₪6,880 | — |
| 2006-10-03חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪620,000 | ₪6,200 | — |
| 2006-09-28חדשה | שניה | 5 | 125 | ₪735,000 | ₪5,880 | — |
| 2006-09-28חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪620,000 | ₪6,200 | — |
| 2006-08-15חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪651,944 | ₪6,519 | — |
| 2006-08-15חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪625,000 | ₪6,250 | — |
| 2006-08-09חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪656,000 | ₪6,560 | — |
| 2006-07-20חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪640,000 | ₪6,400 | — |
| 2006-05-28חדשה | שלישית | 5 | 125 | ₪735,000 | ₪5,880 | — |
| 2006-05-23חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪600,000 | ₪6,000 | — |
| 2006-04-23חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪610,000 | ₪6,100 | — |
| 2006-03-30חדשה | חמישית | 6 | 150 | ₪915,000 | ₪6,100 | — |
| 2006-03-30חדשה | רביעית + חמישית | 5 | 125 | ₪810,000 | ₪6,480 | — |
| 2006-03-21חדשה | — | 4 | 100 | ₪617,500 | ₪6,175 | — |
| 2005-12-20חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪626,000 | ₪6,260 | — |
| 2005-12-18חדשה | רביעית + חמישית | 5 | 125 | ₪800,000 | ₪6,400 | — |
| 2005-12-07חדשה | שלישית | 5 | 120 | ₪710,000 | ₪5,917 | — |
| 2005-08-02חדשה | קרקע | 5 | 125 | ₪835,000 | ₪6,680 | — |
| 2005-06-19חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪600,000 | ₪6,000 | — |
| 2005-03-31חדשה | קרקע | 4 | 100 | ₪685,000 | ₪6,850 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →