מנחם בגין 54 · כפר יונה
45 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2006–2026 · שנת בנייה 2007 · 6 קומות עם עסקאות · 75–171 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 28 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2006-05 ועד 2009-06. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪6,900
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
10
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
45
בשכונת נוף הדר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה רביעית · 4 חד׳ · 100 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · −18.4%
2006-12-25 — ₪770,000 (₪7,700/מ״ר)2006-12-28 — ₪660,000 (₪6,600/מ״ר)2007-02-18 — ₪690,000 (₪6,900/מ״ר)2007-03-11 — ₪628,200 (₪6,282/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +6.1%
2006-11-09 — ₪635,000 (₪6,350/מ״ר)2007-03-15 — ₪665,000 (₪6,650/מ״ר)2007-04-17 — ₪674,000 (₪6,740/מ״ר)
קומה קרקע · 5 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · 1 שנים · +0.6%
2006-11-01 — ₪845,000 (₪6,760/מ״ר)2006-12-15 — ₪835,000 (₪6,680/מ״ר)2007-04-12 — ₪850,000 (₪6,800/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · −6.4%
2007-02-27 — ₪670,000 (₪6,700/מ״ר)2007-03-15 — ₪625,000 (₪6,250/מ״ר)2007-03-26 — ₪627,000 (₪6,270/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 111 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +34.1%
2012-08-02 — ₪1,150,000 (₪10,360/מ״ר)2016-08-25 — ₪1,528,000 (₪13,891/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +2.6%
2006-12-27 — ₪735,000 (₪5,880/מ״ר)2007-04-04 — ₪754,000 (₪6,032/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · +3.4%
2007-02-15 — ₪735,000 (₪5,880/מ״ר)2007-06-19 — ₪760,000 (₪6,080/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · −6.0%
2007-01-16 — ₪665,000 (₪6,650/מ״ר)2007-02-27 — ₪625,000 (₪6,250/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · +1.3%
2007-05-10 — ₪750,000 (₪6,000/מ״ר)2007-07-15 — ₪760,000 (₪6,080/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · +1.0%
2007-02-04 — ₪670,000 (₪6,700/מ״ר)2007-02-15 — ₪676,521 (₪6,765/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-08-04 | שניה | 5 | 148 | ₪2,400,000 | ₪16,216 | −29.4% |
| 2026-02-18חדשה | קרקע | 4 | 171 | ₪2,850,000 | ₪16,667 | −27.5% |
| 2026-02-18 | קרקע | 4 | 114 | ₪2,850,000 | ₪25,221 | +9.7% |
| 2024-09-03חדשה | שלישית | 4 | 133 | ₪2,280,000 | ₪17,143 | −26.9% |
| 2024-09-03 | שלישית | 4 | 89 | ₪2,280,000 | ₪25,618 | +9.2% |
| 2019-01-28חדשה | רביעית | 4 | 126 | ₪1,400,000 | ₪11,111 | −25.2% |
| 2016-08-25חדשה | ראשונה | 4 | 110 | ₪1,528,000 | ₪13,891 | −2.9% |
| 2016-08-09חדשה | שניה | 5 | 134 | ₪1,550,000 | ₪11,567 | −19.2% |
| 2015-06-25 | שניה | 4 | 91 | ₪1,353,000 | ₪14,868 | +11.5% |
| 2014-10-23 | שניה | 4 | 84 | ₪1,320,000 | ₪15,904 | +26.9% |
| 2014-01-08 | ראשונה | 5 | 135 | ₪1,385,000 | ₪10,259 | −18.1% |
| 2013-08-04 | רביעית | 4 | 89 | ₪1,260,000 | ₪14,157 | +18.0% |
| 2013-04-30 | — | 4 | 111 | ₪1,232,500 | ₪11,104 | −7.5% |
| 2012-12-02 | רביעית | 4 | 113 | ₪1,215,000 | ₪10,752 | −6.3% |
| 2012-08-02 | ראשונה | 4 | 111 | ₪1,150,000 | ₪10,360 | −9.7% |
| 2012-05-10 | קרקע | 4 | 108 | ₪1,360,000 | ₪12,593 | +9.7% |
| 2012-03-29 | שלישית | 4 | 82 | ₪1,183,000 | ₪14,427 | +25.7% |
| 2009-06-19חדשה | קרקע | 4 | 100 | ₪850,000 | ₪8,500 | −10.3% |
| 2007-07-15חדשה | ראשונה | 5 | 125 | ₪760,000 | ₪6,080 | — |
| 2007-06-19חדשה | שניה | 5 | 125 | ₪760,000 | ₪6,080 | — |
| 2007-05-10חדשה | ראשונה | 5 | 125 | ₪750,000 | ₪6,000 | — |
| 2007-04-17חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪674,000 | ₪6,740 | — |
| 2007-04-12חדשה | קרקע | 5 | 125 | ₪850,000 | ₪6,800 | — |
| 2007-04-12חדשה | קרקע | 5 | 100 | ₪830,000 | ₪8,300 | — |
| 2007-04-04חדשה | שלישית | 5 | 125 | ₪754,000 | ₪6,032 | — |
| 2007-03-26חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪627,000 | ₪6,270 | — |
| 2007-03-15חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪665,000 | ₪6,650 | — |
| 2007-03-15חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪625,000 | ₪6,250 | — |
| 2007-03-11חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪628,200 | ₪6,282 | — |
| 2007-02-27חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪670,000 | ₪6,700 | — |
| 2007-02-27חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪625,000 | ₪6,250 | — |
| 2007-02-18חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪690,000 | ₪6,900 | — |
| 2007-02-15חדשה | שניה | 5 | 125 | ₪735,000 | ₪5,880 | — |
| 2007-02-15חדשה | — | 4 | 100 | ₪676,521 | ₪6,765 | — |
| 2007-02-04חדשה | — | 4 | 100 | ₪670,000 | ₪6,700 | — |
| 2007-01-16חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪665,000 | ₪6,650 | — |
| 2006-12-28חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪660,000 | ₪6,600 | — |
| 2006-12-27חדשה | שלישית | 5 | 125 | ₪735,000 | ₪5,880 | — |
| 2006-12-25חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪770,000 | ₪7,700 | — |
| 2006-12-15חדשה | קרקע | 5 | 125 | ₪835,000 | ₪6,680 | — |
| 2006-11-28חדשה | רביעית | 5 | 125 | ₪735,000 | ₪5,880 | — |
| 2006-11-09חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪635,000 | ₪6,350 | — |
| 2006-11-01חדשה | קרקע | 5 | 125 | ₪845,000 | ₪6,760 | — |
| 2006-09-12חדשה | שלישית | 3 | 75 | ₪625,000 | ₪8,333 | — |
| 2006-05-17חדשה | חמישית | 5 | 125 | ₪1,050,000 | ₪8,400 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →