מנחם בגין 65 · כפר יונה
27 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2006–2024 · שנת בנייה 2006 · 7 קומות עם עסקאות · 89–181 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 16 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2006-01 ועד 2009-05. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪8,240
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
27
בשכונת נוף הדר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שניה · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +83.0%
2006-02-21 — ₪642,000 (₪6,420/מ״ר)2006-05-10 — ₪642,000 (₪6,420/מ״ר)2012-07-05 — ₪1,175,000 (₪11,750/מ״ר)
קומה קרקע · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 18 שנים · +228.7%
2006-12-04 — ₪845,000 (₪6,760/מ״ר)2024-09-19 — ₪2,800,000 (₪22,222/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 145 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +15.5%
2014-01-02 — ₪1,400,000 (₪9,655/מ״ר)2021-01-18 — ₪1,650,000 (₪11,149/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +92.8%
2006-05-14 — ₪648,500 (₪6,485/מ״ר)2013-05-09 — ₪1,250,000 (₪12,500/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · −0.8%
2006-01-29 — ₪645,000 (₪6,450/מ״ר)2006-05-25 — ₪640,000 (₪6,400/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-19חדשה | קרקע | 5 | 181 | ₪2,800,000 | ₪15,470 | −34.1% |
| 2024-09-19 | קרקע | 5 | 126 | ₪2,800,000 | ₪22,222 | −5.3% |
| 2021-01-18חדשה | שניה | 5 | 148 | ₪1,650,000 | ₪11,149 | −32.2% |
| 2020-11-09חדשה | שלישית | 4 | 121 | ₪1,570,000 | ₪12,975 | −13.1% |
| 2015-05-15 | שניה | 4 | 105 | ₪1,420,000 | ₪13,654 | +2.4% |
| 2014-01-02 | שניה | 5 | 145 | ₪1,400,000 | ₪9,655 | −23.0% |
| 2013-05-09 | ראשונה | 4 | 101 | ₪1,250,000 | ₪12,500 | +4.1% |
| 2013-05-06 | רביעית | 4 | 105 | ₪1,265,000 | ₪12,163 | +1.3% |
| 2012-07-10 | שלישית | 4 | 106 | ₪1,210,000 | ₪11,415 | −0.6% |
| 2012-07-05 | שניה | 4 | 100 | ₪1,175,000 | ₪11,750 | +2.4% |
| 2010-06-14 | רביעית | 4 | 100 | ₪1,185,000 | ₪11,850 | +12.6% |
| 2009-05-27חדשה | רביעית, חמישית | 4 | 113 | ₪1,160,000 | ₪10,265 | +8.4% |
| 2008-01-07חדשה | ראשונה | 4 | 89 | ₪815,000 | ₪9,157 | +23.0% |
| 2007-02-11חדשה | חמישית | 5 | 125 | ₪1,030,000 | ₪8,240 | — |
| 2006-12-04חדשה | קרקע | 5 | 125 | ₪845,000 | ₪6,760 | — |
| 2006-06-21חדשה | שניה | 5 | 125 | ₪735,000 | ₪5,880 | — |
| 2006-05-30חדשה | קרקע | 4 | 100 | ₪753,000 | ₪7,530 | — |
| 2006-05-29חדשה | — | 5 | 125 | ₪746,000 | ₪5,968 | — |
| 2006-05-29חדשה | רביעית, חמישית | 4 | 100 | ₪720,000 | ₪7,200 | — |
| 2006-05-25חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪640,000 | ₪6,400 | — |
| 2006-05-14חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪648,500 | ₪6,485 | — |
| 2006-05-10חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪642,000 | ₪6,420 | — |
| 2006-03-23חדשה | רביעית | 5 | 125 | ₪750,000 | ₪6,000 | — |
| 2006-03-02חדשה | ראשונה | 4 | 120 | ₪635,000 | ₪5,292 | — |
| 2006-02-28חדשה | ראשונה | 5 | 140 | ₪730,000 | ₪5,214 | — |
| 2006-02-21חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪642,000 | ₪6,420 | — |
| 2006-01-29חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪645,000 | ₪6,450 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →