מנחם בגין 83 · כפר יונה
63 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2007–2026 · שנת בנייה 2007 · 5 קומות עם עסקאות · 95–146 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 34 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2007-01 ועד 2012-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪9,612
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
13
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
63
בשכונת נוף הדר
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שלישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר8 מכירות · 15 שנים · +262.2%
2007-03-25 — ₪635,000 (₪6,350/מ״ר)2007-05-14 — ₪650,000 (₪6,500/מ״ר)2007-06-13 — ₪655,000 (₪6,550/מ״ר)2007-07-28 — ₪658,000 (₪6,580/מ״ר)2007-07-29 — ₪660,000 (₪6,600/מ״ר)2007-10-01 — ₪680,000 (₪6,800/מ״ר)2015-01-08 — ₪1,360,000 (₪13,600/מ״ר)2022-06-13 — ₪2,300,000 (₪23,000/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 100 מ״ר8 מכירות · 8 שנים · +132.9%
2007-03-27 — ₪655,000 (₪6,550/מ״ר)2007-04-19 — ₪660,000 (₪6,600/מ״ר)2007-04-26 — ₪643,200 (₪6,432/מ״ר)2007-06-11 — ₪670,000 (₪6,700/מ״ר)2007-07-30 — ₪660,000 (₪6,600/מ״ר)2007-09-05 — ₪700,000 (₪7,000/מ״ר)2015-05-04 — ₪1,470,000 (₪14,700/מ״ר)2015-07-28 — ₪1,510,000 (₪15,253/מ״ר)
קומה רביעית, חמישית · 5 חד׳ · 125 מ״ר6 מכירות · 14 שנים · +160.4%
2007-06-24 — ₪860,000 (₪6,880/מ״ר)2007-08-06 — ₪860,000 (₪6,880/מ״ר)2008-05-04 — ₪940,000 (₪7,520/מ״ר)2008-05-19 — ₪950,000 (₪7,600/מ״ר)2018-01-15 — ₪1,610,000 (₪12,677/מ״ר)2021-10-15 — ₪2,275,000 (₪17,913/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 95 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +49.7%
2016-07-13 — ₪1,419,000 (₪14,937/מ״ר)2021-10-21 — ₪1,900,000 (₪20,000/מ״ר)2022-04-03 — ₪2,125,000 (₪22,368/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +61.1%
2007-08-20 — ₪745,000 (₪5,960/מ״ר)2007-11-27 — ₪745,000 (₪5,960/מ״ר)2010-03-28 — ₪1,200,000 (₪9,600/מ״ר)
קומה קרקע · 5 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · −1.9%
2007-06-19 — ₪877,000 (₪7,016/מ״ר)2007-11-26 — ₪850,000 (₪6,800/מ״ר)2007-12-02 — ₪860,000 (₪6,880/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 115 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +18.8%
2013-12-01 — ₪1,305,000 (₪11,348/מ״ר)2019-01-31 — ₪1,510,000 (₪13,482/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 116 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +18.8%
2009-09-16 — ₪1,115,000 (₪9,612/מ״ר)2013-12-30 — ₪1,325,000 (₪11,422/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 113 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +31.0%
2020-03-03 — ₪1,450,000 (₪12,832/מ״ר)2021-10-21 — ₪1,900,000 (₪16,814/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 95 מ״ר2 מכירות · −1.1%
2016-05-24 — ₪1,340,000 (₪14,105/מ״ר)2016-05-24 — ₪1,339,000 (₪13,948/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · +3.0%
2007-07-15 — ₪643,000 (₪6,430/מ״ר)2007-07-29 — ₪662,000 (₪6,620/מ״ר)
קומה רביעית, חמישית · 5 חד׳ · 129 מ״ר2 מכירות · +0.1%
2017-01-12 — ₪1,724,000 (₪13,364/מ״ר)2017-01-12 — ₪1,725,000 (₪13,372/מ״ר)
קומה קרקע · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · −0.4%
2007-01-21 — ₪748,000 (₪7,480/מ״ר)2007-03-27 — ₪745,000 (₪7,450/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-02-10 | שניה | 4 | 95 | ₪1,835,000 | ₪19,316 | −16.0% |
| 2022-06-13חדשה | שלישית | 4 | 121 | ₪2,300,000 | ₪19,008 | −9.6% |
| 2022-06-13 | שלישית | 4 | 101 | ₪2,300,000 | ₪23,000 | +9.4% |
| 2022-04-03 | ראשונה | 4 | 95 | ₪2,125,000 | ₪22,368 | +6.4% |
| 2021-10-21חדשה | ראשונה | 4 | 113 | ₪1,900,000 | ₪16,814 | +2.3% |
| 2021-10-21 | ראשונה | 4 | 95 | ₪1,900,000 | ₪20,000 | +21.7% |
| 2021-10-15 | רביעית, חמישית | 5 | 128 | ₪2,275,000 | ₪17,913 | +9.0% |
| 2021-07-04חדשה | קרקע | 5 | 146 | ₪2,095,000 | ₪14,349 | −12.7% |
| 2021-06-18חדשה | רביעית, חמישית | 5 | 141 | ₪1,940,000 | ₪13,759 | −16.3% |
| 2020-03-03חדשה | ראשונה | 4 | 113 | ₪1,450,000 | ₪12,832 | −14.0% |
| 2019-06-23חדשה | רביעית, חמישית | 5 | 133 | ₪1,820,000 | ₪13,684 | −7.9% |
| 2019-04-30חדשה | ראשונה | 5 | 134 | ₪1,591,000 | ₪11,873 | −20.1% |
| 2019-01-31חדשה | שלישית | 4 | 112 | ₪1,510,000 | ₪13,482 | −9.3% |
| 2018-11-20חדשה | ראשונה | 5 | 130 | ₪1,550,000 | ₪11,923 | −17.6% |
| 2018-09-07 | קרקע | 5 | 115 | ₪1,935,000 | ₪16,974 | +17.3% |
| 2018-01-15חדשה | רביעית, חמישית | 5 | 127 | ₪1,610,000 | ₪12,677 | −12.4% |
| 2017-01-12חדשה | רביעית, חמישית | 5 | 129 | ₪1,724,000 | ₪13,364 | −12.5% |
| 2017-01-12 | רביעית, חמישית | 5 | 129 | ₪1,725,000 | ₪13,372 | −12.4% |
| 2016-07-13חדשה | ראשונה | 4 | 95 | ₪1,419,000 | ₪14,937 | +4.4% |
| 2016-07-13 | — | 4 | 95 | ₪1,420,000 | ₪14,947 | +4.5% |
| 2016-05-24חדשה | שלישית | 4 | 96 | ₪1,339,000 | ₪13,948 | −2.5% |
| 2016-05-24 | שלישית | 4 | 95 | ₪1,340,000 | ₪14,105 | −1.4% |
| 2015-07-28 | שניה | 4 | 100 | ₪1,510,000 | ₪15,253 | +14.4% |
| 2015-05-04 | שניה | 4 | 101 | ₪1,470,000 | ₪14,700 | +10.2% |
| 2015-03-30 | קרקע | 5 | 130 | ₪1,590,000 | ₪12,231 | −8.3% |
| 2015-01-08 | שלישית | 4 | 101 | ₪1,360,000 | ₪13,600 | +2.0% |
| 2013-12-30 | שלישית | 4 | 116 | ₪1,325,000 | ₪11,422 | −4.8% |
| 2013-12-01 | שלישית | 4 | 115 | ₪1,305,000 | ₪11,348 | −5.5% |
| 2012-07-10חדשה | ראשונה | 4 | 104 | ₪1,100,000 | ₪10,577 | −7.9% |
| 2010-03-28חדשה | ראשונה | 5 | 125 | ₪1,200,000 | ₪9,600 | −8.8% |
| 2009-09-21 | שלישית | 4 | 105 | ₪1,060,000 | ₪10,095 | +6.6% |
| 2009-09-17חדשה | קרקע | 5 | 140 | ₪1,225,000 | ₪8,750 | −7.6% |
| 2009-09-16חדשה | שלישית | 4 | 116 | ₪1,115,000 | ₪9,612 | +1.5% |
| 2009-07-14חדשה | קרקע | 4 | 107 | ₪1,168,500 | ₪10,921 | +15.3% |
| 2008-05-19חדשה | רביעית, חמישית | 5 | 125 | ₪950,000 | ₪7,600 | +2.1% |
| 2008-05-04חדשה | רביעית, חמישית | 5 | 125 | ₪940,000 | ₪7,520 | +1.0% |
| 2007-12-02חדשה | קרקע | 5 | 125 | ₪860,000 | ₪6,880 | — |
| 2007-11-27חדשה | ראשונה | 5 | 125 | ₪745,000 | ₪5,960 | — |
| 2007-11-26חדשה | קרקע | 5 | 125 | ₪850,000 | ₪6,800 | — |
| 2007-10-15חדשה | — | 5 | 125 | ₪733,825 | ₪5,871 | — |
| 2007-10-14חדשה | קרקע | 5 | 120 | ₪870,000 | ₪7,250 | — |
| 2007-10-01חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪680,000 | ₪6,800 | — |
| 2007-09-05חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪700,000 | ₪7,000 | — |
| 2007-08-20חדשה | ראשונה | 5 | 125 | ₪745,000 | ₪5,960 | — |
| 2007-08-06חדשה | רביעית, חמישית | 5 | 125 | ₪860,000 | ₪6,880 | — |
| 2007-07-30חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪660,000 | ₪6,600 | — |
| 2007-07-29חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪662,000 | ₪6,620 | — |
| 2007-07-29חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪660,000 | ₪6,600 | — |
| 2007-07-28חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪658,000 | ₪6,580 | — |
| 2007-07-15חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪643,000 | ₪6,430 | — |
| 2007-06-24חדשה | רביעית, חמישית | 5 | 125 | ₪860,000 | ₪6,880 | — |
| 2007-06-19חדשה | קרקע | 5 | 125 | ₪877,000 | ₪7,016 | — |
| 2007-06-13חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪655,000 | ₪6,550 | — |
| 2007-06-11חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪670,000 | ₪6,700 | — |
| 2007-06-04חדשה | — | 5 | 120 | ₪870,000 | ₪7,250 | — |
| 2007-05-14חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪650,000 | ₪6,500 | — |
| 2007-05-08חדשה | ראשונה | 5 | 120 | ₪750,000 | ₪6,250 | — |
| 2007-04-26חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪643,200 | ₪6,432 | — |
| 2007-04-19חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪660,000 | ₪6,600 | — |
| 2007-03-27חדשה | קרקע | 4 | 100 | ₪745,000 | ₪7,450 | — |
| 2007-03-27חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪655,000 | ₪6,550 | — |
| 2007-03-25חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪635,000 | ₪6,350 | — |
| 2007-01-21חדשה | קרקע | 4 | 100 | ₪748,000 | ₪7,480 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →