קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

שוהם 36 · כפר יונה

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2017–2022 · שנת בנייה 2009 · 6 קומות עם עסקאות · 95–150 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪13,679
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
15
בשכונת נוף הדר

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה שלישית · 4 חד׳ · 122 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · +20.3%
2019-06-02 — ₪1,500,000 (₪12,295/מ״ר)2019-12-04 — ₪1,472,000 (₪12,267/מ״ר)2021-12-23 — ₪1,790,000 (₪14,793/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 139 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · +50.8%
2018-12-27 — ₪1,485,000 (₪10,683/מ״ר)2022-03-06 — ₪2,240,000 (₪16,115/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2022-03-06חדשהשלישית5139₪2,240,000₪16,115−22.4%
2022-03-06שלישית5101₪2,240,000₪22,400+7.8%
2021-12-23חדשהשלישית4121₪1,790,000₪14,793−10.5%
2021-12-23שלישית495₪1,790,000₪18,812+13.9%
2021-10-31רביעית495₪1,850,000₪19,474+17.9%
2021-01-26חדשהראשונה5124₪1,570,000₪12,661−23.4%
2019-12-04חדשהשלישית4120₪1,472,000₪12,267−17.6%
2019-07-11חדשהקרקע5138₪1,860,000₪13,478−9.4%
2019-06-02חדשהשלישית4122₪1,500,000₪12,295−17.4%
2019-03-07שניה495₪1,490,000₪15,684+5.4%
2018-12-27חדשהשלישית5139₪1,485,000₪10,683−26.4%
2018-11-14חדשהשניה4106₪1,450,000₪13,679−5.8%
2018-10-29חדשהשניה5132₪1,465,000₪11,098−23.5%
2018-01-14חדשהקרקע4109₪1,761,000₪16,156+11.3%
2017-12-27חדשהקרקע, ראשונה6150₪1,925,000₪12,833−13.8%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →