אהוד מנור 16 · כפר סבא
28 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2011–2021 · שנת בנייה 2011 · 7 קומות עם עסקאות · 84–190 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 22 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2011-05 ועד 2014-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪16,903
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
9
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
28
בשכונת הזמר העברי
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שישית · 4 חד׳ · 98 מ״ר4 מכירות · 5 שנים · +38.4%
2011-06-01 — ₪1,650,000 (₪16,837/מ״ר)2011-07-26 — ₪1,685,000 (₪17,194/מ״ר)2014-12-14 — ₪1,890,000 (₪18,900/מ״ר)2016-08-11 — ₪2,330,000 (₪23,300/מ״ר)
קומה חמישית · 4 חד׳ · 98 מ״ר3 מכירות · 9 שנים · +45.5%
2011-05-16 — ₪1,640,000 (₪16,735/מ״ר)2011-05-17 — ₪1,635,000 (₪16,684/מ״ר)2020-03-19 — ₪2,435,000 (₪24,350/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 98 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +1.5%
2011-06-20 — ₪1,980,000 (₪20,204/מ״ר)2012-06-25 — ₪1,898,000 (₪19,367/מ״ר)2014-06-18 — ₪2,050,000 (₪20,500/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +39.7%
2011-05-11 — ₪1,620,000 (₪16,531/מ״ר)2018-03-27 — ₪2,310,000 (₪23,100/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 98 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +34.3%
2011-06-12 — ₪1,664,000 (₪16,980/מ״ר)2017-11-24 — ₪2,280,000 (₪22,800/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 127 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +3.3%
2011-05-19 — ₪1,800,000 (₪14,173/מ״ר)2012-01-31 — ₪1,860,000 (₪14,646/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 127 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −5.1%
2011-05-12 — ₪2,270,000 (₪17,874/מ״ר)2012-01-05 — ₪2,155,000 (₪16,969/מ״ר)
קומה שניה · 5 חד׳ · 127 מ״ר2 מכירות · +2.8%
2012-02-02 — ₪1,800,000 (₪14,173/מ״ר)2012-05-17 — ₪1,850,000 (₪14,567/מ״ר)
קומה שישית · 5 חד׳ · 127 מ״ר2 מכירות · −1.3%
2011-05-18 — ₪1,905,000 (₪15,000/מ״ר)2011-05-25 — ₪1,880,000 (₪14,803/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021-05-09חדשה | חמישית | 5 | 170 | ₪2,750,000 | ₪16,176 | −28.1% |
| 2020-12-29 | שלישית | 4 | 100 | ₪2,320,000 | ₪23,200 | +19.8% |
| 2020-03-19חדשה | חמישית | 4 | 100 | ₪2,435,000 | ₪24,350 | +25.8% |
| 2018-03-27חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪2,310,000 | ₪23,100 | +35.9% |
| 2017-11-24חדשה | רביעית | 4 | 100 | ₪2,280,000 | ₪22,800 | +11.3% |
| 2016-08-11חדשה | שישית | 4 | 100 | ₪2,330,000 | ₪23,300 | +31.7% |
| 2014-12-14חדשה | שישית | 4 | 100 | ₪1,890,000 | ₪18,900 | +22.1% |
| 2014-06-18חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪2,050,000 | ₪20,500 | +32.4% |
| 2012-06-25חדשה | ראשונה | 4 | 98 | ₪1,898,000 | ₪19,367 | — |
| 2012-05-17חדשה | שניה | 5 | 127 | ₪1,850,000 | ₪14,567 | — |
| 2012-02-02חדשה | שניה | 5 | 127 | ₪1,800,000 | ₪14,173 | — |
| 2012-01-31חדשה | רביעית | 5 | 127 | ₪1,860,000 | ₪14,646 | — |
| 2012-01-05חדשה | ראשונה | 5 | 127 | ₪2,155,000 | ₪16,969 | — |
| 2011-07-31חדשה | שניה | 3 | 84 | ₪1,450,000 | ₪17,262 | — |
| 2011-07-26חדשה | שישית | 4 | 98 | ₪1,685,000 | ₪17,194 | — |
| 2011-06-27חדשה | שביעית, שמינית | 6 | 190 | ₪3,050,000 | ₪16,053 | — |
| 2011-06-27חדשה | חמישית | 5 | 127 | ₪1,910,000 | ₪15,039 | — |
| 2011-06-20חדשה | ראשונה | 4 | 98 | ₪1,980,000 | ₪20,204 | — |
| 2011-06-12חדשה | רביעית | 4 | 98 | ₪1,664,000 | ₪16,980 | — |
| 2011-06-01חדשה | שישית | 4 | 98 | ₪1,650,000 | ₪16,837 | — |
| 2011-05-25חדשה | שישית | 5 | 127 | ₪1,880,000 | ₪14,803 | — |
| 2011-05-19חדשה | רביעית | 5 | 127 | ₪1,800,000 | ₪14,173 | — |
| 2011-05-19חדשה | שלישית | 5 | 127 | ₪1,765,000 | ₪13,898 | — |
| 2011-05-18חדשה | שישית | 5 | 127 | ₪1,905,000 | ₪15,000 | — |
| 2011-05-17חדשה | חמישית | 4 | 98 | ₪1,635,000 | ₪16,684 | — |
| 2011-05-16חדשה | חמישית | 4 | 98 | ₪1,640,000 | ₪16,735 | — |
| 2011-05-12חדשה | ראשונה | 5 | 127 | ₪2,270,000 | ₪17,874 | — |
| 2011-05-11חדשה | שניה | 4 | 98 | ₪1,620,000 | ₪16,531 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →