אהוד מנור 2 · כפר סבא
19 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2009–2023 · שנת בנייה 2010 · 5 קומות עם עסקאות · 100–282 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 14 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2009-10 ועד 2013-09. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪14,542
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
19
בשכונת הזמר העברי
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 158 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +31.3%
2013-09-30 — ₪1,950,000 (₪12,342/מ״ר)2019-04-16 — ₪2,560,000 (₪16,203/מ״ר)
קומה שניה · 6 חד׳ · 150 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +7.2%
2010-11-01 — ₪1,913,000 (₪12,753/מ״ר)2011-12-28 — ₪2,050,000 (₪13,667/מ״ר)
קומה קרקע · 6 חד׳ · 150 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +5.7%
2009-10-22 — ₪2,160,000 (₪14,400/מ״ר)2010-10-18 — ₪2,284,000 (₪15,227/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-07-05חדשה | ראשונה | 6 | 174 | ₪4,380,000 | ₪25,172 | −15.5% |
| 2023-07-05 | ראשונה | 6 | 141 | ₪4,380,000 | ₪31,286 | +5.0% |
| 2020-01-29חדשה | רביעית+חמישית | 7 | 282 | ₪3,700,000 | ₪13,121 | −32.2% |
| 2019-04-16חדשה | ראשונה | 5 | 158 | ₪2,560,000 | ₪16,203 | −10.2% |
| 2017-01-04חדשה | שניה | 6 | 181 | ₪2,650,000 | ₪14,641 | −28.5% |
| 2013-09-30חדשה | ראשונה | 5 | 158 | ₪1,950,000 | ₪12,342 | — |
| 2011-12-29חדשה | ראשונה | 5 | 125 | ₪1,687,000 | ₪13,496 | — |
| 2011-12-28חדשה | שניה | 6 | 150 | ₪2,050,000 | ₪13,667 | — |
| 2011-11-30חדשה | ראשונה | 5 | 150 | ₪1,885,000 | ₪12,567 | — |
| 2011-03-30חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪1,755,000 | ₪17,550 | — |
| 2011-03-22חדשה | שניה | 5 | 120 | ₪1,745,000 | ₪14,542 | — |
| 2011-01-16חדשה | ראשונה | 6 | 150 | ₪1,900,000 | ₪12,667 | — |
| 2011-01-12חדשה | רביעית+חמישית | 7 | 150 | ₪2,510,000 | ₪16,733 | — |
| 2010-11-24חדשה | שלישית | 6 | 140 | ₪1,910,000 | ₪13,643 | — |
| 2010-11-01חדשה | שניה | 6 | 150 | ₪1,913,000 | ₪12,753 | — |
| 2010-10-18חדשה | קרקע | 6 | 150 | ₪2,284,000 | ₪15,227 | — |
| 2010-07-28חדשה | רביעית+חמישית | 7 | 175 | ₪2,580,000 | ₪14,743 | — |
| 2009-10-27חדשה | שלישית | 5 | 125 | ₪1,880,000 | ₪15,040 | — |
| 2009-10-22חדשה | קרקע | 6 | 150 | ₪2,160,000 | ₪14,400 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →