בקעת באר שבע 12 · כפר סבא
38 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1998–2026 · שנת בנייה 2000 · 7 קומות עם עסקאות · 72–144 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 17 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-1998-08 ועד 2007-03. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,097
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
10
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
38
בשכונת הדרים
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 3 חד׳ · 75 מ״ר8 מכירות · 7 שנים · +43.9%
1998-08-26 — ₪537,408 (₪7,165/מ״ר)1998-08-26 — ₪533,277 (₪7,110/מ״ר)1998-09-03 — ₪523,903 (₪6,985/מ״ר)1998-09-03 — ₪462,797 (₪6,171/מ״ר)1998-09-08 — ₪488,977 (₪6,520/מ״ר)1998-09-17 — ₪503,773 (₪6,717/מ״ר)1998-09-17 — ₪495,252 (₪6,603/מ״ר)2005-07-11 — ₪783,700 (₪10,312/מ״ר)
קומה חמישית+שישית · 5 חד׳ · 144 מ״ר3 מכירות · 15 שנים · +10.8%
2011-12-27 — ₪2,500,000 (₪17,361/מ״ר)2021-07-07 — ₪2,270,000 (₪15,874/מ״ר)2026-07-06 — ₪2,750,000 (₪19,231/מ״ר)
קומה קרקע · 4 חד׳ · 88 מ״ר2 מכירות · 12 שנים · +65.7%
2003-03-18 — ₪934,110 (₪10,615/מ״ר)2015-08-05 — ₪1,565,000 (₪17,584/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 95 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +22.0%
2010-12-13 — ₪1,100,000 (₪11,579/מ״ר)2021-03-30 — ₪1,342,000 (₪14,126/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 108 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +51.7%
2015-01-04 — ₪1,600,000 (₪14,815/מ״ר)2024-07-02 — ₪2,450,000 (₪22,477/מ״ר)
קומה קרקע · 3 חד׳ · 83 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +104.8%
1998-08-26 — ₪513,883 (₪6,207/מ״ר)2005-07-07 — ₪1,042,200 (₪12,710/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 85 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +6.0%
2004-05-06 — ₪846,005 (₪9,953/מ״ר)2007-03-01 — ₪928,625 (₪10,553/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 85 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +1.0%
2011-01-11 — ₪1,455,000 (₪17,118/מ״ר)2013-05-02 — ₪1,470,000 (₪17,294/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 75 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +24.0%
2009-08-04 — ₪1,100,000 (₪14,667/מ״ר)2011-09-04 — ₪1,310,000 (₪18,194/מ״ר)
קומה שניה · 3 חד׳ · 72 מ״ר2 מכירות · +1.8%
1998-09-01 — ₪470,018 (₪6,489/מ״ר)1998-09-10 — ₪495,252 (₪6,603/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-06 | חמישית+שישית | 5 | 144 | ₪2,750,000 | ₪19,231 | −31.1% |
| 2024-07-02חדשה | ראשונה | 4 | 109 | ₪2,450,000 | ₪22,477 | −31.3% |
| 2024-07-02 | ראשונה | 4 | 89 | ₪2,450,000 | ₪27,841 | −14.9% |
| 2021-07-07 | חמישית+שישית | 5 | 144 | ₪2,270,000 | ₪15,874 | −29.9% |
| 2021-06-24חדשה | שניה | 3 | 103 | ₪1,870,000 | ₪18,155 | −19.8% |
| 2021-03-30חדשה | ראשונה | 4 | 95 | ₪1,342,000 | ₪14,126 | −37.6% |
| 2020-12-27חדשה | קרקע | 4 | 107 | ₪2,465,000 | ₪23,037 | — |
| 2015-08-05 | קרקע | 4 | 89 | ₪1,565,000 | ₪17,584 | +6.2% |
| 2015-03-23 | שלישית | 3.5 | 83 | ₪1,550,000 | ₪18,675 | +12.8% |
| 2015-01-04 | ראשונה | 4 | 108 | ₪1,600,000 | ₪14,815 | −10.5% |
| 2013-05-02 | ראשונה | 4 | 85 | ₪1,470,000 | ₪17,294 | +3.7% |
| 2011-12-27 | חמישית+שישית | 5 | 144 | ₪2,500,000 | ₪17,361 | −1.0% |
| 2011-12-01 | רביעית | 3 | 77 | ₪1,350,000 | ₪17,532 | −0.0% |
| 2011-09-04 | שלישית | 3 | 72 | ₪1,310,000 | ₪18,194 | +3.7% |
| 2011-01-11 | ראשונה | 4 | 85 | ₪1,455,000 | ₪17,118 | −2.4% |
| 2010-12-13 | ראשונה | 4 | 95 | ₪1,100,000 | ₪11,579 | −27.6% |
| 2010-06-06 | ראשונה | 3.5 | 79 | ₪1,290,000 | ₪16,329 | +2.1% |
| 2009-08-04 | שלישית | 3 | 75 | ₪1,100,000 | ₪14,667 | +3.4% |
| 2007-03-01חדשה | — | 4 | 88 | ₪928,625 | ₪10,553 | −2.0% |
| 2005-07-11 | — | 3 | 76 | ₪783,700 | ₪10,312 | +7.7% |
| 2005-07-07 | קרקע | 3 | 83 | ₪1,042,200 | ₪12,710 | +32.7% |
| 2004-05-06 | — | 4 | 85 | ₪846,005 | ₪9,953 | +6.2% |
| 2003-03-18חדשה | קרקע | 4 | 88 | ₪934,110 | ₪10,615 | — |
| 1998-09-17חדשה | — | 3 | 75 | ₪503,773 | ₪6,717 | — |
| 1998-09-17חדשה | — | 3 | 75 | ₪495,252 | ₪6,603 | — |
| 1998-09-15חדשה | ראשונה | 3 | 83 | ₪489,324 | ₪5,867 | — |
| 1998-09-10חדשה | שניה | 3 | 75 | ₪495,252 | ₪6,603 | — |
| 1998-09-08חדשה | — | 3 | 75 | ₪488,977 | ₪6,520 | — |
| 1998-09-07חדשה | רביעית | 3 | 83 | ₪493,275 | ₪5,930 | — |
| 1998-09-06חדשה | רביעית+חמישית | 3 | 75 | ₪607,387 | ₪8,098 | — |
| 1998-09-06חדשה | שלישית | 3 | 77 | ₪463,142 | ₪6,034 | — |
| 1998-09-03חדשה | שניה | 3 | 80 | ₪469,673 | ₪5,866 | — |
| 1998-09-03חדשה | — | 3 | 75 | ₪523,903 | ₪6,985 | — |
| 1998-09-03חדשה | — | 3 | 75 | ₪462,797 | ₪6,171 | — |
| 1998-09-01חדשה | שניה | 3 | 72 | ₪470,018 | ₪6,489 | — |
| 1998-08-26חדשה | קרקע | 3 | 83 | ₪513,883 | ₪6,207 | — |
| 1998-08-26חדשה | — | 3 | 75 | ₪537,408 | ₪7,165 | — |
| 1998-08-26חדשה | — | 3 | 75 | ₪533,277 | ₪7,110 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →