בקעת הירח 4 · כפר סבא
43 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2002–2024 · שנת בנייה 2004 · 5 קומות עם עסקאות · 70–197 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 21 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2002-06 ועד 2004-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,907
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
12
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
43
בשכונת הדרים
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שניה · 4 חד׳ · 100 מ״ר5 מכירות · 20 שנים · +145.5%
2002-08-14 — ₪967,000 (₪9,670/מ״ר)2003-08-31 — ₪861,000 (₪8,610/מ״ר)2003-12-31 — ₪900,000 (₪9,000/מ״ר)2007-04-25 — ₪975,000 (₪9,750/מ״ר)2022-01-24 — ₪2,350,000 (₪23,737/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 90 מ״ר3 מכירות · 15 שנים · +144.8%
2004-02-23 — ₪855,000 (₪9,533/מ״ר)2011-03-08 — ₪1,635,000 (₪18,167/מ״ר)2019-12-04 — ₪2,100,000 (₪23,333/מ״ר)
קומה קרקע · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 6 שנים · +53.8%
2003-04-06 — ₪1,105,000 (₪11,050/מ״ר)2003-11-27 — ₪1,077,000 (₪10,770/מ״ר)2009-05-10 — ₪1,700,000 (₪17,000/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 2 שנים · −17.6%
2002-06-30 — ₪1,091,800 (₪10,918/מ״ר)2004-03-22 — ₪943,000 (₪9,430/מ״ר)2004-07-29 — ₪900,000 (₪9,000/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · 22 שנים · +262.8%
2002-10-13 — ₪1,150,000 (₪10,470/מ״ר)2024-02-21 — ₪4,140,000 (₪37,982/מ״ר)
קומה רביעית+חמישית · 6 חד׳ · 176 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +25.0%
2008-04-01 — ₪2,000,000 (₪11,364/מ״ר)2014-03-20 — ₪2,500,000 (₪14,205/מ״ר)
קומה שניה · 3.5 חד׳ · 78 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +10.2%
2011-11-24 — ₪1,443,000 (₪18,500/מ״ר)2014-12-31 — ₪1,590,000 (₪20,385/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 89 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +11.0%
2009-10-15 — ₪1,470,000 (₪16,517/מ״ר)2011-10-25 — ₪1,650,000 (₪18,333/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 82 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +21.6%
2009-04-30 — ₪1,275,000 (₪15,549/מ״ר)2011-05-01 — ₪1,550,000 (₪18,902/מ״ר)
קומה רביעית+חמישית · 6 חד׳ · 194 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +8.2%
2016-07-21 — ₪2,730,000 (₪14,072/מ״ר)2018-01-01 — ₪3,000,000 (₪15,228/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −6.5%
2002-10-28 — ₪1,175,000 (₪11,750/מ״ר)2003-05-29 — ₪1,090,200 (₪10,992/מ״ר)
קומה רביעית+חמישית · 6 חד׳ · 150 מ״ר2 מכירות · +3.4%
2003-02-23 — ₪1,296,000 (₪8,640/מ״ר)2003-11-12 — ₪1,340,000 (₪8,933/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-02-21חדשה | שלישית | 4 | 192 | ₪4,140,000 | ₪21,563 | −34.1% |
| 2024-02-21 | שלישית | 4 | 110 | ₪4,140,000 | ₪37,982 | +16.1% |
| 2022-01-24חדשה | שניה | 4 | 99 | ₪2,350,000 | ₪23,737 | −25.1% |
| 2022-01-24 | שניה | 4 | 78 | ₪2,350,000 | ₪30,128 | −4.9% |
| 2021-06-15חדשה | קרקע | 4 | 135 | ₪2,790,000 | ₪20,667 | −8.8% |
| 2020-02-10חדשה | שניה | 4 | 110 | ₪2,030,000 | ₪18,455 | — |
| 2019-12-04חדשה | ראשונה | 4 | 90 | ₪2,100,000 | ₪23,333 | — |
| 2018-01-01חדשה | רביעית+חמישית | 6 | 197 | ₪3,000,000 | ₪15,228 | — |
| 2016-11-21חדשה | שניה | 4 | 122 | ₪2,050,000 | ₪16,803 | −13.0% |
| 2016-07-21חדשה | רביעית+חמישית | 6 | 194 | ₪2,730,000 | ₪14,072 | −27.1% |
| 2014-12-31 | שניה | 3.5 | 78 | ₪1,590,000 | ₪20,385 | +22.4% |
| 2014-03-20 | רביעית+חמישית | 6 | 176 | ₪2,500,000 | ₪14,205 | −14.7% |
| 2011-11-24 | שניה | 3.5 | 78 | ₪1,443,000 | ₪18,500 | +5.5% |
| 2011-10-25 | שניה | 4 | 90 | ₪1,650,000 | ₪18,333 | +4.5% |
| 2011-05-01 | ראשונה | 4 | 82 | ₪1,550,000 | ₪18,902 | +7.8% |
| 2011-03-08 | ראשונה | 4 | 90 | ₪1,635,000 | ₪18,167 | +3.6% |
| 2010-10-27 | שניה | 3.5 | 82 | ₪1,460,000 | ₪17,805 | +11.3% |
| 2009-10-15 | שניה | 4 | 89 | ₪1,470,000 | ₪16,517 | +16.4% |
| 2009-05-10 | קרקע | 4 | 100 | ₪1,700,000 | ₪17,000 | +19.8% |
| 2009-04-30 | ראשונה | 4 | 82 | ₪1,275,000 | ₪15,549 | +9.6% |
| 2008-04-01 | רביעית+חמישית | 6 | 176 | ₪2,000,000 | ₪11,364 | −4.4% |
| 2007-04-25 | שניה | 4 | 100 | ₪975,000 | ₪9,750 | −9.4% |
| 2004-07-29חדשה | — | 4 | 100 | ₪900,000 | ₪9,000 | −4.0% |
| 2004-05-20חדשה | ראשונה | 2.5 | 70 | ₪915,000 | ₪13,071 | +39.4% |
| 2004-04-15חדשה | שניה | 4 | 82 | ₪905,000 | ₪11,050 | +17.9% |
| 2004-03-22חדשה | — | 4 | 100 | ₪943,000 | ₪9,430 | +0.6% |
| 2004-03-04חדשה | שניה | 3.5 | 87 | ₪888,000 | ₪10,207 | +8.9% |
| 2004-02-23חדשה | ראשונה | 4 | 90 | ₪855,000 | ₪9,533 | +1.7% |
| 2004-01-18חדשה | ראשונה | 4 | 78 | ₪840,000 | ₪10,735 | +14.5% |
| 2003-12-31חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪900,000 | ₪9,000 | — |
| 2003-11-27חדשה | קרקע | 4 | 100 | ₪1,077,000 | ₪10,770 | — |
| 2003-11-12חדשה | רביעית+חמישית | 6 | 150 | ₪1,340,000 | ₪8,933 | — |
| 2003-08-31חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪861,000 | ₪8,610 | — |
| 2003-05-29חדשה | שלישית | 4 | 99 | ₪1,090,200 | ₪10,992 | — |
| 2003-04-22חדשה | קרקע | 3.5 | 87 | ₪950,000 | ₪10,920 | — |
| 2003-04-06חדשה | קרקע | 4 | 100 | ₪1,105,000 | ₪11,050 | — |
| 2003-03-25חדשה | שלישית | 5 | 99 | ₪1,099,294 | ₪11,084 | — |
| 2003-02-23חדשה | רביעית+חמישית | 6 | 150 | ₪1,296,000 | ₪8,640 | — |
| 2002-10-28חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪1,175,000 | ₪11,750 | — |
| 2002-10-13חדשה | שלישית | 4 | 110 | ₪1,150,000 | ₪10,470 | — |
| 2002-08-14חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪967,000 | ₪9,670 | — |
| 2002-07-03חדשה | שניה | 3 | 75 | ₪893,000 | ₪11,907 | — |
| 2002-06-30חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,091,800 | ₪10,918 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →