בקעת צין 6 · כפר סבא
36 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2004–2025 · שנת בנייה 2005 · 5 קומות עם עסקאות · 78–176 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 22 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2004-03 ועד 2007-03. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,999
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
9
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
36
בשכונת הדרים
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 81 מ״ר3 מכירות · 18 שנים · +174.7%
2007-10-30 — ₪1,100,010 (₪13,580/מ״ר)2017-09-08 — ₪1,880,000 (₪24,103/מ״ר)2025-09-30 — ₪2,910,000 (₪37,308/מ״ר)
קומה שניה · 3.5 חד׳ · 81 מ״ר3 מכירות · +9.2%
2005-04-14 — ₪880,000 (₪10,878/מ״ר)2005-09-11 — ₪905,000 (₪11,565/מ״ר)2005-11-03 — ₪950,678 (₪11,883/מ״ר)
קומה ראשונה · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · 20 שנים · +198.2%
2004-04-22 — ₪980,000 (₪10,927/מ״ר)2024-06-24 — ₪2,900,000 (₪32,584/מ״ר)
קומה ראשונה · 3.5 חד׳ · 82 מ״ר2 מכירות · 11 שנים · +72.2%
2014-05-27 — ₪1,540,000 (₪18,780/מ״ר)2025-08-06 — ₪2,620,000 (₪32,346/מ״ר)
קומה ראשונה · 3.5 חד׳ · 114 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +31.0%
2020-10-12 — ₪2,000,000 (₪17,544/מ״ר)2025-08-06 — ₪2,620,000 (₪22,982/מ״ר)
קומה ראשונה · 3.5 חד׳ · 78 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +33.6%
2009-03-26 — ₪1,220,000 (₪15,641/מ״ר)2011-06-18 — ₪1,630,000 (₪20,897/מ״ר)
קומה רביעית + חמישית · 6 חד׳ · 150 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +8.7%
2004-03-10 — ₪1,315,000 (₪8,767/מ״ר)2005-04-10 — ₪1,430,000 (₪9,533/מ״ר)
קומה שניה · 4 חד׳ · 90 מ״ר2 מכירות · +2.4%
2004-03-17 — ₪960,000 (₪10,704/מ״ר)2004-03-29 — ₪950,000 (₪10,959/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 110 מ״ר2 מכירות · +9.1%
2004-03-01 — ₪1,160,000 (₪10,561/מ״ר)2004-08-05 — ₪1,265,000 (₪11,517/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025-09-30חדשה | ראשונה | 4 | 114 | ₪2,910,000 | ₪25,526 | −16.5% |
| 2025-09-30 | ראשונה | 4 | 78 | ₪2,910,000 | ₪37,308 | +22.1% |
| 2025-08-06חדשה | ראשונה | 3.5 | 114 | ₪2,620,000 | ₪22,982 | −24.8% |
| 2025-08-06 | ראשונה | 3.5 | 82 | ₪2,620,000 | ₪32,346 | +5.8% |
| 2024-06-24חדשה | ראשונה | 4 | 123 | ₪2,900,000 | ₪23,577 | −27.9% |
| 2024-06-24 | ראשונה | 4 | 90 | ₪2,900,000 | ₪32,584 | −0.4% |
| 2020-10-12חדשה | ראשונה | 3.5 | 114 | ₪2,000,000 | ₪17,544 | — |
| 2017-09-08חדשה | ראשונה | 4 | 78 | ₪1,880,000 | ₪24,103 | — |
| 2017-05-29חדשה | קרקע | 4 | 134 | ₪2,500,000 | ₪18,657 | — |
| 2015-03-19 | רביעית + חמישית | 7 | 176 | ₪2,700,000 | ₪15,341 | −7.3% |
| 2014-05-27 | ראשונה | 3.5 | 82 | ₪1,540,000 | ₪18,780 | +12.8% |
| 2011-06-18 | ראשונה | 3.5 | 78 | ₪1,630,000 | ₪20,897 | +19.1% |
| 2009-03-26 | ראשונה | 3.5 | 78 | ₪1,220,000 | ₪15,641 | +10.2% |
| 2007-10-30 | ראשונה | 4 | 81 | ₪1,100,010 | ₪13,580 | +26.2% |
| 2007-03-16חדשה | קרקע | 4 | 115 | ₪1,262,700 | ₪10,980 | +2.0% |
| 2006-11-27חדשה | ראשונה | 0 | 80 | ₪980,000 | ₪12,250 | +29.0% |
| 2006-01-12חדשה | — | 3.5 | 90 | ₪952,271 | ₪10,581 | +11.4% |
| 2005-11-03חדשה | שניה | 3.5 | 80 | ₪950,678 | ₪11,883 | +24.1% |
| 2005-09-15חדשה | קרקע | 4 | 100 | ₪1,135,000 | ₪11,350 | +18.5% |
| 2005-09-11חדשה | שניה | 3.5 | 78 | ₪905,000 | ₪11,565 | +20.7% |
| 2005-08-30חדשה | ראשונה | 3.5 | 90 | ₪900,000 | ₪10,000 | +4.4% |
| 2005-04-14חדשה | שניה | 3.5 | 81 | ₪880,000 | ₪10,878 | +13.6% |
| 2005-04-10חדשה | רביעית + חמישית | 6 | 150 | ₪1,430,000 | ₪9,533 | −0.5% |
| 2004-12-27חדשה | קרקע | 4 | 90 | ₪1,135,200 | ₪12,667 | +35.1% |
| 2004-11-04חדשה | שניה | 4 | 78 | ₪880,000 | ₪11,246 | +20.0% |
| 2004-08-05חדשה | שלישית | 5 | 110 | ₪1,265,000 | ₪11,517 | +22.8% |
| 2004-07-05חדשה | רביעית + חמישית | 6 | 125 | ₪1,500,000 | ₪12,000 | +28.0% |
| 2004-04-22חדשה | ראשונה | 4 | 90 | ₪980,000 | ₪10,927 | +16.6% |
| 2004-04-21חדשה | קרקע | 4 | 110 | ₪1,100,000 | ₪10,000 | +6.7% |
| 2004-04-18חדשה | קרקע | 2.5 | 80 | ₪970,000 | ₪12,125 | +29.3% |
| 2004-04-04חדשה | שלישית | 4.5 | 99 | ₪1,190,000 | ₪11,998 | +28.0% |
| 2004-03-29חדשה | שניה | 4 | 87 | ₪950,000 | ₪10,959 | +16.9% |
| 2004-03-17חדשה | שניה | 4 | 90 | ₪960,000 | ₪10,704 | +14.2% |
| 2004-03-10חדשה | רביעית + חמישית | 6 | 150 | ₪1,315,000 | ₪8,767 | −6.5% |
| 2004-03-09חדשה | ראשונה | 4 | 100 | ₪950,000 | ₪9,500 | +1.3% |
| 2004-03-01חדשה | שלישית | 5 | 110 | ₪1,160,000 | ₪10,561 | +12.6% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →