דמארי שושנה 2 · כפר סבא
16 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2009–2019 · שנת בנייה 2009 · 2 קומות עם עסקאות · 100–175 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 14 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2009-04 ועד 2013-02. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪13,550
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
16
בשכונת הזמר העברי
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר4 מכירות · +1.5%
2009-04-23 — ₪1,340,000 (₪13,400/מ״ר)2009-05-20 — ₪1,360,000 (₪13,600/מ״ר)2009-06-16 — ₪1,350,000 (₪13,500/מ״ר)2009-07-08 — ₪1,360,000 (₪13,600/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · +1.5%
2009-10-05 — ₪1,660,000 (₪13,280/מ״ר)2009-10-15 — ₪1,679,500 (₪13,436/מ״ר)2009-12-24 — ₪1,685,000 (₪13,480/מ״ר)
קומה ? · 6 חד׳ · 150 מ״ר3 מכירות · +4.2%
2009-04-06 — ₪1,680,000 (₪11,200/מ״ר)2009-06-30 — ₪1,725,000 (₪11,500/מ״ר)2009-08-02 — ₪1,750,000 (₪11,667/מ״ר)
קומה ? · 7 חד׳ · 175 מ״ר2 מכירות · −1.5%
2010-02-08 — ₪2,620,000 (₪14,971/מ״ר)2010-05-30 — ₪2,580,000 (₪14,743/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019-12-30חדשה | ראשונה | 4 | 143 | ₪2,400,000 | ₪16,783 | — |
| 2018-03-22חדשה | רביעית | 5 | 159 | ₪2,740,000 | ₪17,233 | — |
| 2013-02-17חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,920,000 | ₪16,000 | — |
| 2010-05-30חדשה | — | 7 | 175 | ₪2,580,000 | ₪14,743 | — |
| 2010-02-08חדשה | — | 7 | 175 | ₪2,620,000 | ₪14,971 | — |
| 2009-12-24חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,685,000 | ₪13,480 | — |
| 2009-10-15חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,679,500 | ₪13,436 | — |
| 2009-10-05חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,660,000 | ₪13,280 | — |
| 2009-08-02חדשה | — | 6 | 150 | ₪1,750,000 | ₪11,667 | — |
| 2009-07-08חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,360,000 | ₪13,600 | — |
| 2009-06-30חדשה | — | 6 | 150 | ₪1,725,000 | ₪11,500 | — |
| 2009-06-16חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,350,000 | ₪13,500 | — |
| 2009-05-20חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,360,000 | ₪13,600 | — |
| 2009-05-20חדשה | — | 6 | 125 | ₪1,910,000 | ₪15,280 | — |
| 2009-04-23חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,340,000 | ₪13,400 | — |
| 2009-04-06חדשה | — | 6 | 150 | ₪1,680,000 | ₪11,200 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →