הירדן 2 · כפר סבא
42 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2007–2026 · שנת בנייה 2027 · 9 קומות עם עסקאות · 54–206 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 12 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2023-05 ועד 2026-02. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪32,297
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
42
בשכונת מרכז
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שביעית · 4 חד׳ · 95 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +3.8%
2023-12-25 — ₪3,350,000 (₪35,263/מ״ר)2025-01-01 — ₪3,670,000 (₪37,835/מ״ר)2026-06-22 — ₪3,550,000 (₪36,598/מ״ר)
קומה שמינית · 4 חד׳ · 95 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +6.2%
2023-12-26 — ₪3,350,000 (₪35,263/מ״ר)2026-01-28 — ₪3,620,000 (₪38,105/מ״ר)2026-02-07 — ₪3,520,000 (₪37,447/מ״ר)
קומה שישית · 3 חד׳ · 66 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +1.9%
2025-05-12 — ₪2,619,000 (₪39,682/מ״ר)2026-02-07 — ₪2,669,000 (₪40,439/מ״ר)
קומה שישית · 4 חד׳ · 105 מ״ר2 מכירות · −11.0%
2026-01-29 — ₪3,620,000 (₪34,476/מ״ר)2026-05-26 — ₪3,220,000 (₪30,667/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-07-19חדשה | שישית | 4 | 98 | ₪3,050,000 | ₪31,122 | +8.9% |
| 2026-06-22חדשה | שביעית | 4 | 97 | ₪3,550,000 | ₪36,598 | +28.0% |
| 2026-06-16חדשה | שניה | 4 | 120 | ₪3,200,000 | ₪26,667 | −6.7% |
| 2026-05-30חדשה | שניה | 4 | 95 | ₪3,260,000 | ₪34,316 | +20.1% |
| 2026-05-30חדשה | — | 4 | 117 | ₪3,350,000 | ₪28,632 | +0.2% |
| 2026-05-26חדשה | שישית | 4 | 105 | ₪3,220,000 | ₪30,667 | +7.3% |
| 2026-02-08חדשה | שביעית | 3 | 66 | ₪2,669,000 | ₪40,439 | +41.5% |
| 2026-02-08חדשה | שביעית | 4 | 105 | ₪3,520,000 | ₪33,524 | +17.3% |
| 2026-02-08חדשה | שביעית | 3 | 105 | ₪2,669,000 | ₪25,419 | −11.1% |
| 2026-02-07חדשה | שישית | 3 | 66 | ₪2,669,000 | ₪40,439 | +41.5% |
| 2026-02-07חדשה | שישית | 3 | 96 | ₪2,669,000 | ₪27,802 | −2.7% |
| 2026-02-07חדשה | שמינית | 4 | 94 | ₪3,520,000 | ₪37,447 | +31.0% |
| 2026-01-29חדשה | שישית | 4 | 105 | ₪3,620,000 | ₪34,476 | +20.6% |
| 2026-01-28חדשה | שמינית | 4 | 95 | ₪3,620,000 | ₪38,105 | +33.3% |
| 2026-01-28חדשה | — | 4 | 95 | ₪3,065,000 | ₪32,263 | +12.9% |
| 2025-11-12חדשה | תשיעית | 5 | 149 | ₪4,660,000 | ₪31,275 | +5.3% |
| 2025-11-11חדשהיוקרה | רביעית | 5 | 107 | ₪4,660,000 | ₪43,551 | — |
| 2025-05-12חדשה | שישית | 3 | 66 | ₪2,619,000 | ₪39,682 | +33.6% |
| 2025-05-11חדשה | ראשונה | 3 | 66 | ₪2,619,000 | ₪39,682 | +33.6% |
| 2025-05-11חדשה | ראשונה | 3 | 94 | ₪2,619,000 | ₪27,862 | −6.2% |
| 2025-01-02חדשה | חמישית | 4 | 97 | ₪3,670,000 | ₪37,835 | +27.4% |
| 2025-01-01חדשה | שביעית | 4 | 97 | ₪3,670,000 | ₪37,835 | +27.4% |
| 2024-10-27חדשה | רביעית | 4 | 94 | ₪3,325,000 | ₪35,372 | +21.1% |
| 2024-10-26חדשה | ראשונה | 4 | 120 | ₪3,325,000 | ₪27,708 | −5.2% |
| 2024-03-10חדשה | שביעית | 2 | 55 | ₪2,210,000 | ₪40,182 | +37.5% |
| 2024-03-04חדשה | שמינית | 5 | 133 | ₪4,300,000 | ₪32,331 | +10.7% |
| 2024-03-03חדשה | שישית | 5 | 133 | ₪4,300,000 | ₪32,331 | +10.7% |
| 2023-12-26חדשה | שמינית | 4 | 95 | ₪3,350,000 | ₪35,263 | +24.9% |
| 2023-12-25חדשה | שביעית | 4 | 95 | ₪3,350,000 | ₪35,263 | +24.9% |
| 2023-09-14חדשה | ראשונה | 5 | 120 | ₪3,500,000 | ₪29,167 | +3.3% |
| 2023-09-13חדשה | שביעית | 5 | 120 | ₪3,500,000 | ₪29,167 | +3.3% |
| 2023-07-17חדשה | שישית | 2 | 54 | ₪2,080,000 | ₪38,519 | +36.4% |
| 2023-06-13חדשה | שמינית | 5 | 121 | ₪3,780,000 | ₪31,240 | +10.7% |
| 2023-06-06חדשה | תשיעית | 6 | 206 | ₪5,900,000 | ₪28,641 | +1.5% |
| 2023-06-05חדשהיוקרה | שמינית | 6 | 133 | ₪5,900,000 | ₪44,361 | — |
| 2023-05-31חדשה | שניה | 5 | 120 | ₪3,470,000 | ₪28,917 | +2.4% |
| 2023-05-30חדשה | חמישית | 5 | 97 | ₪3,470,000 | ₪35,773 | +26.7% |
| 2021-10-25חדשה | ראשונה | 4 | 126 | ₪2,400,000 | ₪19,048 | −17.6% |
| 2020-11-19חדשה | ראשונה | 3 | 78 | ₪1,570,000 | ₪20,128 | +16.8% |
| 2017-08-06חדשה | שלישית | 4 | 108 | ₪1,650,000 | ₪15,278 | −18.7% |
| 2011-06-02 | — | 3 | 60 | ₪1,100,000 | ₪18,333 | +19.8% |
| 2007-05-03 | — | 3.5 | 83 | ₪691,050 | ₪8,326 | −10.3% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →