הכרמל 81 · כפר סבא
20 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2002–2022 · שנת בנייה 1973 · 6 קומות עם עסקאות · 61–143 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 8 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2013-09 ועד 2014-12. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪16,754
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
20
בשכונת מרכז
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 3 חד׳ · 61 מ״ר2 מכירות · 4 שנים · −4.6%
2002-06-20 — ₪590,000 (₪9,672/מ״ר)2006-10-16 — ₪562,980 (₪9,229/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 96 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +2.5%
2013-10-24 — ₪1,630,000 (₪16,979/מ״ר)2014-08-28 — ₪1,670,000 (₪17,396/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · +6.1%
2016-02-17 — ₪1,600,000 (₪16,000/מ״ר)2016-04-14 — ₪1,680,000 (₪16,970/מ״ר)
קומה ? · 3 חד׳ · 86 מ״ר2 מכירות · −0.9%
2014-03-14 — ₪1,460,000 (₪16,977/מ״ר)2014-12-30 — ₪1,480,000 (₪16,818/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022-01-09חדשה | רביעית | 4 | 85 | ₪2,200,000 | ₪25,882 | −7.0% |
| 2022-01-09 | רביעית | 4 | 72 | ₪2,200,000 | ₪30,496 | +9.6% |
| 2020-11-15חדשה | חמישית | 4 | 119 | ₪2,200,000 | ₪18,487 | +7.2% |
| 2019-05-07חדשה | שניה | 3.5 | 97 | ₪1,730,000 | ₪17,835 | −2.5% |
| 2016-04-14חדשה | שלישית | 4 | 99 | ₪1,680,000 | ₪16,970 | −2.3% |
| 2016-02-17חדשה | שלישית | 4 | 100 | ₪1,600,000 | ₪16,000 | −7.9% |
| 2014-12-30חדשה | — | 3 | 88 | ₪1,480,000 | ₪16,818 | +5.3% |
| 2014-12-16חדשה | — | 5 | 143 | ₪2,250,000 | ₪15,734 | −1.5% |
| 2014-08-28חדשה | — | 4 | 96 | ₪1,670,000 | ₪17,396 | +8.9% |
| 2014-07-06חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,669,028 | ₪16,690 | +4.4% |
| 2014-05-01חדשה | — | 4.5 | 108 | ₪1,790,000 | ₪16,574 | +3.7% |
| 2014-03-14חדשה | — | 3 | 86 | ₪1,460,000 | ₪16,977 | +6.2% |
| 2013-10-24חדשה | — | 4 | 96 | ₪1,630,000 | ₪16,979 | +11.0% |
| 2013-09-02חדשה | קרקע | 2 | 62 | ₪1,200,000 | ₪19,355 | +26.5% |
| 2008-04-15 | ראשונה | 2.5 | 61 | ₪680,000 | ₪11,148 | +1.9% |
| 2008-04-04 | רביעית | 2.5 | 61 | ₪580,000 | ₪9,508 | −13.1% |
| 2007-11-13 | ראשונה | 3 | 61 | ₪702,190 | ₪11,511 | +24.0% |
| 2006-10-16 | — | 3 | 61 | ₪562,980 | ₪9,229 | +2.5% |
| 2006-01-18 | ראשונה | 3 | 82 | ₪642,180 | ₪7,928 | −12.0% |
| 2002-06-20 | — | 3 | 61 | ₪590,000 | ₪9,672 | +2.5% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →