העמק 16 · כפר סבא

32 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2005–2024 · שנת בנייה 2006 · 5 קומות עם עסקאות · 94–214 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 25 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2005-02 ועד 2009-04. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.

₪ למ״ר חציוני בבניין

₪10,455

כל השנים · ללא עסקאות יוקרה

דירות שנמכרו יותר מפעם

לפי קומה, חדרים ושטח

עסקאות

בשכונת ראשונים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה חמישית+שישית · 6 חד׳ · 150 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · +0.6%

2005-04-14 — ₪1,465,591 (₪9,771/מ״ר)2006-04-11 — ₪1,702,000 (₪11,347/מ״ר)2006-04-23 — ₪1,687,570 (₪11,250/מ״ר)2006-08-08 — ₪1,583,696 (₪10,558/מ״ר)2006-11-19 — ₪1,475,000 (₪9,833/מ״ר)

קומה שניה · 4 חד׳ · 100 מ״ר4 מכירות · 4 שנים · +22.4%

2005-02-20 — ₪980,325 (₪9,803/מ״ר)2007-02-19 — ₪1,020,000 (₪10,200/מ״ר)2007-11-26 — ₪1,180,000 (₪11,800/מ״ר)2009-04-27 — ₪1,200,000 (₪12,000/מ״ר)

קומה ראשונה · 4 חד׳ · 100 מ״ר4 מכירות · 4 שנים · +55.8%

2006-09-14 — ₪962,940 (₪9,629/מ״ר)2006-09-17 — ₪1,004,640 (₪10,046/מ״ר)2007-01-29 — ₪970,000 (₪9,700/מ״ר)2010-02-28 — ₪1,500,000 (₪15,000/מ״ר)

קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · −4.0%

2006-06-07 — ₪1,029,710 (₪10,297/מ״ר)2006-08-06 — ₪1,013,150 (₪10,132/מ״ר)2006-09-19 — ₪1,047,868 (₪10,479/מ״ר)2007-02-18 — ₪988,320 (₪9,883/מ״ר)

קומה רביעית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 5 שנים · +77.7%

2006-10-30 — ₪987,620 (₪9,876/מ״ר)2011-02-20 — ₪1,755,000 (₪17,550/מ״ר)

קומה רביעית · 4 חד׳ · 122 מ״ר2 מכירות · +6.0%

2016-01-21 — ₪1,990,000 (₪16,311/מ״ר)2016-03-10 — ₪2,110,000 (₪17,295/מ״ר)

קומה שלישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · −2.5%

2006-06-05 — ₪1,052,330 (₪10,523/מ״ר)2006-09-07 — ₪1,026,480 (₪10,265/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריך	קומה	חד׳	מ״ר	מחיר	₪/מ״ר	מול השכונה
2024-02-29	שניה	4	95	₪2,800,000	₪29,344	+1.4%
2023-05-21	רביעית	4	94	₪2,905,000	₪31,237	+10.5%
2021-05-03	חמישית+שישית	6	214	₪3,530,000	₪16,495	−24.7%
2016-03-10	רביעית	4	122	₪2,110,000	₪17,295	−1.5%
2016-01-21	רביעית	4	122	₪1,990,000	₪16,311	−7.1%
2011-02-20	רביעית	4	100	₪1,755,000	₪17,550	+11.2%
2010-02-28	ראשונה	4	100	₪1,500,000	₪15,000	+1.9%
2009-04-27חדשה	שניה	4	100	₪1,200,000	₪12,000	−5.7%
2008-08-12חדשה	חמישית+שישית	6	190	₪1,800,000	₪9,474	−14.1%
2007-11-26חדשה	שניה	4	100	₪1,180,000	₪11,800	+25.6%
2007-02-19חדשה	שניה	4	100	₪1,020,000	₪10,200	+8.6%
2007-02-18חדשה	—	4	100	₪988,320	₪9,883	+5.2%
2007-01-29חדשה	ראשונה	4	100	₪970,000	₪9,700	+3.2%
2006-12-21חדשה	—	0	100	₪1,058,400	₪10,584	+16.6%
2006-11-19חדשה	חמישית+שישית	6	150	₪1,475,000	₪9,833	+8.3%
2006-10-30חדשה	רביעית	4	100	₪987,620	₪9,876	+8.8%
2006-09-19חדשה	—	4	100	₪1,047,868	₪10,479	+15.4%
2006-09-17חדשה	ראשונה	4	100	₪1,004,640	₪10,046	+10.6%
2006-09-14חדשה	ראשונה	4	100	₪962,940	₪9,629	+6.0%
2006-09-07חדשה	שלישית	4	100	₪1,026,480	₪10,265	+13.0%
2006-08-09חדשה	—	6	150	₪1,527,050	₪10,180	+12.1%
2006-08-08חדשה	חמישית+שישית	6	150	₪1,583,696	₪10,558	+16.3%
2006-08-06חדשה	—	4	100	₪1,013,150	₪10,132	+11.6%
2006-06-29חדשה	שניה	5	100	₪1,043,141	₪10,431	+14.9%
2006-06-07חדשה	—	4	100	₪1,029,710	₪10,297	+13.4%
2006-06-05חדשה	שלישית	4	100	₪1,052,330	₪10,523	+15.9%
2006-04-23חדשה	חמישית+שישית	6	150	₪1,687,570	₪11,250	+23.9%
2006-04-11חדשה	חמישית+שישית	6	150	₪1,702,000	₪11,347	+25.0%
2006-02-05חדשה	—	4	120	₪1,055,250	₪8,794	−3.2%
2005-04-14חדשה	חמישית+שישית	6	150	₪1,465,591	₪9,771	+6.9%
2005-04-08חדשה	שלישית	4	95	₪1,020,135	₪10,691	+17.0%
2005-02-20חדשה	שניה	4	100	₪980,325	₪9,803	+7.2%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →