קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הרעות 14 · כפר סבא

15 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2005–2025 · שנת בנייה 2006 · 5 קומות עם עסקאות · 74–220 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

פרויקט קבלן. 9 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2005-10 ועד 2007-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪11,927
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
4
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
15
בשכונת גאולים

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה רביעית · 4 חד׳ · 93 מ״ר2 מכירות · 10 שנים · +70.5%
2015-05-17 — ₪1,850,000 (₪19,892/מ״ר)2025-11-20 — ₪3,120,000 (₪33,913/מ״ר)
קומה חמישית+שישית · 6 חד׳ · 163 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +56.2%
2016-06-22 — ₪3,200,000 (₪19,632/מ״ר)2025-02-04 — ₪4,999,000 (₪30,669/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −24.5%
2006-07-10 — ₪1,171,035 (₪11,710/מ״ר)2007-07-26 — ₪883,800 (₪8,838/מ״ר)
קומה שלישית · 3 חד׳ · 74 מ״ר2 מכירות · −5.1%
2006-03-22 — ₪839,227 (₪11,361/מ״ר)2006-09-04 — ₪817,596 (₪10,786/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2025-11-20רביעית493₪3,120,000₪33,913—
2025-02-19ראשונה495₪3,670,000₪39,043—
2025-02-04חמישית+שישית6163₪4,999,000₪30,669—
2025-02-04—6220₪4,999,999₪22,727—
2016-06-22חמישית+שישית6163₪3,200,000₪19,632—
2015-05-17רביעית493₪1,850,000₪19,892—
2007-07-26חדשה—4100₪883,800₪8,838—
2006-09-04חדשהשלישית376₪817,596₪10,786—
2006-07-10חדשה—4100₪1,171,035₪11,710—
2006-06-21חדשהראשונה4100₪1,154,046₪11,540—
2006-03-26חדשהשניה374₪889,390₪12,040—
2006-03-22חדשהשלישית374₪839,227₪11,361—
2006-03-22חדשהרביעית4100₪1,014,092₪10,141—
2006-03-02חדשהרביעית4110₪1,016,036₪9,237—
2005-10-11חדשהחמישית+שישית6120₪1,431,223₪11,927—

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →