קרנף נדל״ן — לוגוקרנף אנליסט

הרצל 41 · כפר סבא

18 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 1999–2022 · שנת בנייה 2021 · 4 קומות עם עסקאות · 67–135 מ״ר

כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.

₪ למ״ר חציוני בבניין
₪21,004
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
2
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
18
בשכונת מרכז

אותה דירה, פעמיים

דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות

קומה ? · 5 חד׳ · 135 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · +29.2%
2021-04-29 — ₪2,850,000 (₪21,111/מ״ר)2022-03-06 — ₪3,600,000 (₪26,667/מ״ר)2022-07-27 — ₪3,600,000 (₪27,273/מ״ר)2022-09-15 — ₪3,600,000 (₪27,273/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 107 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +16.4%
2021-07-22 — ₪2,350,000 (₪21,963/מ״ר)2022-04-14 — ₪2,735,000 (₪25,561/מ״ר)

כל העסקאות בבניין

מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה

תאריךקומהחד׳מ״רמחיר₪/מ״רמול השכונה
2022-09-15חדשה—5132₪3,600,000₪27,273−2.0%
2022-07-27חדשה—5132₪3,600,000₪27,273−2.0%
2022-04-14חדשה—4107₪2,735,000₪25,561−8.1%
2022-03-06חדשה—5135₪3,600,000₪26,667−4.2%
2022-02-13חדשה—594₪2,400,000₪25,532−8.2%
2022-01-24חדשהראשונה496₪2,470,000₪25,729−7.5%
2021-07-22חדשה—4107₪2,350,000₪21,963−5.0%
2021-04-29חדשה—5135₪2,850,000₪21,111−8.7%
2021-04-26חדשהראשונה4126₪2,150,000₪17,063−26.2%
2021-04-20חדשהראשונה5135₪3,250,000₪24,074+4.1%
2017-01-11חדשהשניה4126₪1,755,000₪13,929−25.8%
2016-03-27חדשהראשונה4105₪1,640,000₪15,619−10.1%
2015-10-22שלישית367₪1,400,000₪20,896+28.8%
2012-05-09רביעית485₪1,165,000₪13,706−8.2%
2006-01-12חדשהראשונה370₪721,000₪10,231+13.6%
2004-03-25—390₪642,266₪7,136−21.3%
2001-08-02חדשהשלישית485₪674,720₪7,906−8.3%
1999-07-26חדשהרביעית368₪539,000₪7,977−8.5%

הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →