השפלה 13 · כפר סבא
17 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2005–2016 · שנת בנייה 2006 · 5 קומות עם עסקאות · 114–178 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 13 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2005-12 ועד 2014-03. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪12,019
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
5
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
17
בשכונת צפון
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה שניה · 5 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · 7 שנים · +62.1%
2007-01-16 — ₪1,240,000 (₪9,920/מ״ר)2013-05-05 — ₪1,750,000 (₪14,000/מ״ר)2014-01-01 — ₪2,010,000 (₪16,080/מ״ר)
קומה רביעית · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · 7 שנים · +83.6%
2006-06-26 — ₪1,200,000 (₪9,600/מ״ר)2013-10-13 — ₪2,150,000 (₪17,623/מ״ר)
קומה ראשונה · 5 חד׳ · 115 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −0.6%
2006-02-05 — ₪1,383,900 (₪12,086/מ״ר)2007-05-20 — ₪1,375,000 (₪12,019/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 114 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −4.6%
2013-11-13 — ₪1,860,000 (₪16,316/מ״ר)2014-03-16 — ₪1,775,000 (₪15,570/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 114 מ״ר2 מכירות · −2.2%
2006-07-04 — ₪1,236,941 (₪10,822/מ״ר)2006-11-08 — ₪1,210,000 (₪10,586/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016-09-26חדשה | ראשונה | 5 | 144 | ₪2,740,000 | ₪19,028 | — |
| 2014-03-16חדשה | רביעית | 4 | 114 | ₪1,775,000 | ₪15,570 | — |
| 2014-01-01 | שניה | 5 | 125 | ₪2,010,000 | ₪16,080 | — |
| 2013-11-17חדשה | חמישית | 6 | 178 | ₪2,990,000 | ₪16,798 | +13.2% |
| 2013-11-13חדשה | רביעית | 4 | 114 | ₪1,860,000 | ₪16,316 | +10.0% |
| 2013-10-13 | רביעית | 5 | 122 | ₪2,150,000 | ₪17,623 | +18.8% |
| 2013-05-05 | שניה | 5 | 125 | ₪1,750,000 | ₪14,000 | −5.6% |
| 2010-11-29חדשה | שלישית | 5 | 140 | ₪1,620,000 | ₪11,571 | −32.3% |
| 2007-11-12חדשה | ראשונה | 5 | 125 | ₪1,450,000 | ₪11,600 | +6.6% |
| 2007-05-20חדשה | ראשונה | 5 | 114 | ₪1,375,000 | ₪12,019 | +10.5% |
| 2007-01-16חדשה | שניה | 5 | 125 | ₪1,240,000 | ₪9,920 | −8.8% |
| 2006-11-29חדשה | שניה | 5 | 114 | ₪1,225,000 | ₪10,717 | +10.2% |
| 2006-11-08חדשה | שלישית | 5 | 114 | ₪1,210,000 | ₪10,586 | +8.9% |
| 2006-07-04חדשה | שלישית | 5 | 114 | ₪1,236,941 | ₪10,822 | +11.3% |
| 2006-06-26חדשה | רביעית | 5 | 125 | ₪1,200,000 | ₪9,600 | −1.2% |
| 2006-02-05חדשה | ראשונה | 5 | 115 | ₪1,383,900 | ₪12,086 | +24.3% |
| 2005-12-15חדשה | — | 5 | 120 | ₪1,089,400 | ₪9,078 | −16.4% |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →