חסידה 2 · כפר סבא
47 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2008–2024 · שנת בנייה 2010 · 8 קומות עם עסקאות · 100–176 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 33 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2008-08 ועד 2013-07. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪13,209
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
7
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
47
בשכונת כפר סבא הצעירה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה חמישית · 4 חד׳ · 100 מ״ר4 מכירות · 13 שנים · +102.4%
2009-06-25 — ₪1,415,000 (₪14,150/מ״ר)2014-12-31 — ₪1,900,000 (₪18,447/מ״ר)2016-11-15 — ₪2,164,000 (₪21,010/מ״ר)2022-03-17 — ₪2,950,000 (₪28,641/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 123 מ״ר4 מכירות · −2.1%
2009-04-19 — ₪1,451,499 (₪11,801/מ״ר)2009-06-08 — ₪1,500,546 (₪12,200/מ״ר)2009-07-01 — ₪1,624,683 (₪13,209/מ״ר)2009-10-22 — ₪1,421,619 (₪11,558/מ״ר)
קומה רביעית · 4 חד׳ · 115 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +26.6%
2009-05-12 — ₪1,326,999 (₪11,539/מ״ר)2012-01-17 — ₪1,680,000 (₪14,609/מ״ר)
קומה שלישית · 5 חד׳ · 123 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +59.4%
2009-04-23 — ₪1,380,000 (₪11,220/מ״ר)2011-05-13 — ₪2,200,000 (₪17,886/מ״ר)
קומה שלישית · 4 חד׳ · 115 מ״ר2 מכירות · +1.6%
2009-02-11 — ₪1,290,000 (₪11,217/מ״ר)2009-06-18 — ₪1,310,000 (₪11,391/מ״ר)
קומה שביעית+ שמינית · 5 חד׳ · 155 מ״ר2 מכירות · −0.5%
2010-04-13 — ₪2,219,000 (₪14,316/מ״ר)2010-04-18 — ₪2,207,500 (₪14,242/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 115 מ״ר2 מכירות · −2.6%
2009-04-28 — ₪1,290,626 (₪11,223/מ״ר)2009-05-14 — ₪1,256,796 (₪10,929/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024-09-05 | רביעית | 4 | 145 | ₪3,280,000 | ₪22,621 | −29.2% |
| 2022-03-17 | חמישית | 4 | 103 | ₪2,950,000 | ₪28,641 | −6.5% |
| 2021-09-02 | שניה | 5 | 120 | ₪2,800,000 | ₪23,333 | +15.0% |
| 2021-03-17 | רביעית | 5 | 116 | ₪2,790,000 | ₪24,052 | +18.6% |
| 2021-02-10 | קרקע | 4 | 146 | ₪2,500,000 | ₪17,123 | −15.6% |
| 2020-07-12 | שלישית | 4 | 141 | ₪2,290,000 | ₪16,241 | −20.1% |
| 2018-04-10 | שלישית | 5 | 154 | ₪2,610,000 | ₪16,948 | −7.0% |
| 2016-11-15 | חמישית | 4 | 103 | ₪2,164,000 | ₪21,010 | +9.9% |
| 2015-12-16 | רביעית | 4 | 107 | ₪1,880,000 | ₪17,570 | +0.2% |
| 2015-11-27 | — | 5 | 116 | ₪2,275,000 | ₪19,612 | +11.9% |
| 2014-12-31 | חמישית | 4 | 103 | ₪1,900,000 | ₪18,447 | +5.4% |
| 2014-07-08 | קרקע | 5 | 159 | ₪2,400,000 | ₪15,094 | −13.8% |
| 2014-02-16 | שביעית+ שמינית | 5 | 147 | ₪2,430,000 | ₪16,531 | −5.5% |
| 2013-07-22חדשה | שלישית | 4 | 103 | ₪1,815,000 | ₪17,621 | +9.7% |
| 2013-07-04חדשה | — | 4 | 107 | ₪1,800,000 | ₪16,822 | +4.7% |
| 2013-07-01 | שניה | 4 | 120 | ₪1,820,000 | ₪15,167 | −5.6% |
| 2012-01-17חדשה | רביעית | 4 | 115 | ₪1,680,000 | ₪14,609 | −14.4% |
| 2011-05-13חדשה | שלישית | 5 | 123 | ₪2,200,000 | ₪17,886 | +9.1% |
| 2010-04-18חדשה | שביעית+ שמינית | 5 | 155 | ₪2,207,500 | ₪14,242 | — |
| 2010-04-13חדשה | שביעית+ שמינית | 5 | 155 | ₪2,219,000 | ₪14,316 | — |
| 2009-10-22חדשה | — | 5 | 123 | ₪1,421,619 | ₪11,558 | — |
| 2009-09-11חדשה | ראשונה | 5 | 123 | ₪1,573,348 | ₪12,791 | — |
| 2009-08-13חדשה | שניה | 5 | 125 | ₪1,532,532 | ₪12,260 | — |
| 2009-07-29חדשה | — | 5 | 130 | ₪1,786,999 | ₪13,746 | — |
| 2009-07-01חדשה | — | 5 | 123 | ₪1,624,683 | ₪13,209 | — |
| 2009-06-26חדשה | — | 4 | 111 | ₪1,382,999 | ₪12,459 | — |
| 2009-06-25חדשה | חמישית | 4 | 100 | ₪1,415,000 | ₪14,150 | — |
| 2009-06-25חדשה | חמישית | 4 | 124 | ₪1,405,000 | ₪11,331 | — |
| 2009-06-18חדשה | שלישית | 4 | 115 | ₪1,310,000 | ₪11,391 | — |
| 2009-06-08חדשה | — | 5 | 123 | ₪1,500,546 | ₪12,200 | — |
| 2009-06-07חדשה | — | 5 | 176 | ₪2,099,999 | ₪11,932 | — |
| 2009-05-31חדשה | קרקע | 4 | 111 | ₪1,520,000 | ₪13,694 | — |
| 2009-05-27חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,277,643 | ₪12,776 | — |
| 2009-05-26חדשה | רביעית | 4 | 124 | ₪1,366,842 | ₪11,023 | — |
| 2009-05-14חדשה | — | 4 | 124 | ₪1,291,230 | ₪10,413 | — |
| 2009-05-14חדשה | — | 4 | 115 | ₪1,256,796 | ₪10,929 | — |
| 2009-05-12חדשה | חמישית | 4 | 115 | ₪1,339,444 | ₪11,647 | — |
| 2009-05-12חדשה | רביעית | 4 | 115 | ₪1,326,999 | ₪11,539 | — |
| 2009-04-30חדשה | שניה | 4 | 111 | ₪1,294,000 | ₪11,658 | — |
| 2009-04-28חדשה | — | 4 | 115 | ₪1,290,626 | ₪11,223 | — |
| 2009-04-23חדשה | שלישית | 5 | 123 | ₪1,380,000 | ₪11,220 | — |
| 2009-04-19חדשה | — | 5 | 123 | ₪1,451,499 | ₪11,801 | — |
| 2009-04-02חדשה | ראשונה | 4 | 115 | ₪1,265,000 | ₪11,000 | — |
| 2009-03-11חדשה | חמישית | 5 | 123 | ₪1,450,000 | ₪11,789 | — |
| 2009-02-11חדשה | שלישית | 4 | 115 | ₪1,290,000 | ₪11,217 | — |
| 2009-02-01חדשה | קרקע | 5 | 130 | ₪1,422,510 | ₪10,942 | — |
| 2008-08-27חדשה | שישית | 5 | 125 | ₪1,566,037 | ₪12,528 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →