חסידה 4 · כפר סבא
32 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2008–2023 · שנת בנייה 2010 · 9 קומות עם עסקאות · 100–195 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 22 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2008-08 ועד 2013-10. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪14,160
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
3
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
32
בשכונת כפר סבא הצעירה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה קרקע · 5 חד׳ · 140 מ״ר2 מכירות · 2 שנים · +20.8%
2009-10-19 — ₪2,025,000 (₪14,464/מ״ר)2011-11-17 — ₪2,446,000 (₪17,471/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 123 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +16.6%
2009-01-23 — ₪1,415,012 (₪11,504/מ״ר)2010-03-11 — ₪1,649,971 (₪13,414/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 130 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +6.8%
2008-12-10 — ₪1,568,999 (₪12,069/מ״ר)2009-09-02 — ₪1,650,100 (₪12,891/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023-01-24 | שלישית | 4 | 103 | ₪3,170,000 | ₪30,777 | −2.3% |
| 2021-03-11 | שניה | 4 | 136 | ₪2,355,000 | ₪17,316 | −14.6% |
| 2020-07-19 | ראשונה | 5 | 153 | ₪2,700,000 | ₪17,647 | −13.2% |
| 2017-12-13 | חמישית | 5 | 147 | ₪2,510,000 | ₪17,075 | −8.5% |
| 2017-11-28 | רביעית | 4 | 100 | ₪2,400,000 | ₪24,000 | +28.6% |
| 2016-12-20 | קרקע | 5 | 158 | ₪3,100,000 | ₪19,620 | +2.7% |
| 2016-09-27 | שניה | 4 | 121 | ₪2,250,000 | ₪18,595 | −2.7% |
| 2016-05-16 | — | 5 | 132 | ₪3,230,000 | ₪24,470 | +28.1% |
| 2014-11-06 | ראשונה | 5 | 143 | ₪1,900,000 | ₪13,287 | −24.1% |
| 2014-04-02 | קרקע+ ראשונה | 7 | 183 | ₪2,750,000 | ₪15,027 | −14.1% |
| 2013-10-15חדשה | ראשונה | 5 | 132 | ₪2,215,000 | ₪16,780 | +4.4% |
| 2012-01-18חדשה | שניה | 5 | 142 | ₪2,070,000 | ₪14,577 | −14.6% |
| 2011-11-17חדשה | קרקע | 5 | 140 | ₪2,446,000 | ₪17,471 | +6.6% |
| 2011-04-11חדשה | שישית+ שביעית | 5 | 160 | ₪2,345,000 | ₪14,656 | −10.6% |
| 2010-06-16חדשה | שישית+ שביעית | 5 | 169 | ₪2,470,000 | ₪14,615 | — |
| 2010-05-17חדשה | שביעית+ שמינית | 5 | 158 | ₪2,280,000 | ₪14,430 | — |
| 2010-03-11חדשה | — | 5 | 123 | ₪1,649,971 | ₪13,414 | — |
| 2010-01-31חדשה | — | 7 | 195 | ₪2,349,871 | ₪12,051 | — |
| 2010-01-18חדשה | — | 5 | 140 | ₪1,763,398 | ₪12,596 | — |
| 2009-12-22חדשה | רביעית | 5 | 128 | ₪1,675,000 | ₪13,086 | — |
| 2009-10-19חדשה | קרקע | 5 | 140 | ₪2,025,000 | ₪14,464 | — |
| 2009-09-16חדשה | רביעית | 4 | 108 | ₪1,500,000 | ₪13,889 | — |
| 2009-09-02חדשה | — | 5 | 128 | ₪1,650,100 | ₪12,891 | — |
| 2009-08-12חדשה | — | 4 | 122 | ₪1,439,999 | ₪11,803 | — |
| 2009-07-14חדשה | חמישית | 4 | 108 | ₪1,468,000 | ₪13,593 | — |
| 2009-06-25חדשה | שלישית | 5 | 128 | ₪1,590,000 | ₪12,422 | — |
| 2009-05-31חדשה | — | 4 | 111 | ₪1,299,758 | ₪11,710 | — |
| 2009-04-07חדשה | חמישית | 4 | 115 | ₪1,382,500 | ₪12,022 | — |
| 2009-02-25חדשה | שלישית | 4 | 108 | ₪1,320,000 | ₪12,222 | — |
| 2009-01-23חדשה | — | 5 | 123 | ₪1,415,012 | ₪11,504 | — |
| 2008-12-10חדשה | — | 5 | 130 | ₪1,568,999 | ₪12,069 | — |
| 2008-08-31חדשה | שניה | 4 | 100 | ₪1,264,000 | ₪12,640 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →