חסידה 8 · כפר סבא
64 עסקאות שדווחו לרשות המסים בכתובת הזו · 2005–2026 · שנת בנייה 2006 · 12 קומות עם עסקאות · 94–222 מ״ר
כתובות מדויקות (רחוב ומספר) קיימות במאגר לעסקאות מ-9/2021 ואילך; עסקאות ותיקות יותר נספרות בסטטיסטיקת השכונה והעיר, אך לא ניתן לשייך אותן לבניין.
פרויקט קבלן. 45 דירות נמכרו כאן חדשות החל מ-2005-09 ועד 2011-11. מחירי המכירה הראשונה הם מחירון קבלן ולא שוק יד שנייה — ההשוואה לשכונה מוצגת לכל עסקה בנפרד.
₪ למ״ר חציוני בבניין
₪10,931
כל השנים · ללא עסקאות יוקרה
דירות שנמכרו יותר מפעם
13
לפי קומה, חדרים ושטח
עסקאות
64
בשכונת כפר סבא הצעירה
אותה דירה, פעמיים
דירות שנמכרו יותר מפעם אחת — מה קרה למחיר בין המכירות
קומה ? · 4 חד׳ · 100 מ״ר5 מכירות · 1 שנים · +15.6%
2006-03-15 — ₪1,098,234 (₪10,982/מ״ר)2006-05-12 — ₪1,060,000 (₪10,600/מ״ר)2007-02-18 — ₪1,036,999 (₪10,370/מ״ר)2007-03-05 — ₪1,061,999 (₪10,620/מ״ר)2007-10-11 — ₪1,269,978 (₪12,700/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 125 מ״ר4 מכירות · 1 שנים · −3.9%
2006-04-30 — ₪1,238,239 (₪9,906/מ״ר)2006-05-02 — ₪1,174,922 (₪9,399/מ״ר)2006-05-09 — ₪1,149,868 (₪9,199/מ״ר)2007-03-08 — ₪1,189,999 (₪9,520/מ״ר)
קומה שביעית+קרקע · 5 חד׳ · 125 מ״ר3 מכירות · 21 שנים · +187.2%
2005-11-30 — ₪1,447,999 (₪11,584/מ״ר)2015-03-18 — ₪2,540,000 (₪20,000/מ״ר)2026-01-18 — ₪4,225,000 (₪33,268/מ״ר)
קומה שלישית+קרקע · 4 חד׳ · 100 מ״ר3 מכירות · 3 שנים · +22.5%
2009-05-04 — ₪1,309,000 (₪13,090/מ״ר)2011-11-19 — ₪1,400,000 (₪14,000/מ״ר)2012-08-08 — ₪1,635,000 (₪16,029/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 119 מ״ר3 מכירות · −7.0%
2006-01-29 — ₪1,138,523 (₪9,567/מ״ר)2006-02-13 — ₪1,089,000 (₪9,151/מ״ר)2006-06-15 — ₪1,059,026 (₪8,899/מ״ר)
קומה שישית+קרקע · 5 חד׳ · 118 מ״ר2 מכירות · 9 שנים · +69.2%
2006-01-30 — ₪1,267,500 (₪10,761/מ״ר)2015-02-18 — ₪2,130,000 (₪18,205/מ״ר)
קומה שישית+קרקע · 4 חד׳ · 100 מ״ר2 מכירות · 6 שנים · +63.0%
2006-03-14 — ₪1,080,000 (₪10,800/מ״ר)2012-06-03 — ₪1,725,000 (₪17,602/מ״ר)
קומה רביעית+קרקע · 5 חד׳ · 124 מ״ר2 מכירות · 3 שנים · +6.9%
2012-06-06 — ₪2,070,000 (₪16,694/מ״ר)2015-10-22 — ₪2,195,000 (₪17,846/מ״ר)
קומה שישית+קרקע · 4 חד׳ · 115 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · +3.4%
2005-11-01 — ₪1,059,000 (₪9,209/מ״ר)2006-03-12 — ₪1,095,000 (₪9,522/מ״ר)
קומה ? · 4 חד׳ · 115 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −1.4%
2006-03-30 — ₪1,050,711 (₪9,137/מ״ר)2007-04-26 — ₪1,035,842 (₪9,007/מ״ר)
קומה ? · 5 חד׳ · 144 מ״ר2 מכירות · 1 שנים · −17.5%
2005-11-01 — ₪1,454,520 (₪10,101/מ״ר)2006-10-17 — ₪1,199,885 (₪8,333/מ״ר)
קומה שביעית+קרקע · 5 חד׳ · 131 מ״ר2 מכירות · −4.7%
2005-09-25 — ₪1,499,998 (₪11,435/מ״ר)2005-10-26 — ₪1,435,000 (₪10,893/מ״ר)
קומה קרקע + ראשונה · 5 חד׳ · 125 מ״ר2 מכירות · +5.4%
2006-03-31 — ₪1,478,620 (₪11,824/מ״ר)2006-09-14 — ₪1,558,644 (₪12,464/מ״ר)
כל העסקאות בבניין
מהחדשה לישנה · ״מול השכונה״ = ₪ למ״ר לעומת חציון היד-שנייה בשכונה באותה שנה
| תאריך | קומה | חד׳ | מ״ר | מחיר | ₪/מ״ר | מול השכונה |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026-03-01 | שישית+קרקע | 4 | 94 | ₪3,333,300 | ₪35,461 | +8.7% |
| 2026-01-18 | שביעית+קרקע | 5 | 128 | ₪4,225,000 | ₪33,268 | +2.0% |
| 2023-08-10 | שמינית+תשיעית+קרקע | 6 | 186 | ₪5,200,000 | ₪27,957 | −11.2% |
| 2023-03-08 | חמישית+קרקע | 4 | 99 | ₪3,060,000 | ₪31,224 | −0.9% |
| 2021-01-07 | שלישית+קרקע | 4 | 131 | ₪2,250,000 | ₪17,176 | −15.3% |
| 2020-09-02 | שישית+קרקע | 4 | 122 | ₪2,285,000 | ₪18,730 | −7.8% |
| 2018-01-14 | שלישית+קרקע | 5 | 149 | ₪2,590,000 | ₪17,383 | −4.6% |
| 2016-11-02 | חמישית+קרקע | 5 | 117 | ₪2,330,000 | ₪19,915 | +4.2% |
| 2016-02-02 | חמישית+קרקע | 4 | 123 | ₪1,950,000 | ₪15,854 | −17.0% |
| 2015-10-22 | רביעית+קרקע | 5 | 123 | ₪2,195,000 | ₪17,846 | +1.8% |
| 2015-03-18 | שביעית+קרקע | 5 | 127 | ₪2,540,000 | ₪20,000 | +14.1% |
| 2015-02-18 | שישית+קרקע | 5 | 117 | ₪2,130,000 | ₪18,205 | +3.8% |
| 2015-01-27 | שלישית+קרקע | 5 | 139 | ₪2,100,000 | ₪15,108 | −13.8% |
| 2013-02-06 | — | 4 | 104 | ₪1,740,000 | ₪16,731 | +4.1% |
| 2012-08-08 | שלישית+קרקע | 4 | 102 | ₪1,635,000 | ₪16,029 | −6.1% |
| 2012-06-06 | רביעית+קרקע | 5 | 124 | ₪2,070,000 | ₪16,694 | −2.2% |
| 2012-06-03 | שישית+קרקע | 4 | 98 | ₪1,725,000 | ₪17,602 | +3.1% |
| 2012-03-25 | רביעית+קרקע | 4 | 102 | ₪1,705,000 | ₪16,716 | −2.1% |
| 2011-11-19חדשה | שלישית+קרקע | 4 | 100 | ₪1,400,000 | ₪14,000 | −14.6% |
| 2010-11-10חדשה | שניה+קרקע | 5 | 124 | ₪1,930,000 | ₪15,565 | — |
| 2009-05-04חדשה | שלישית+קרקע | 4 | 100 | ₪1,309,000 | ₪13,090 | — |
| 2008-06-29 | שניה+קרקע | 4 | 122 | ₪1,500,000 | ₪12,295 | — |
| 2007-10-11חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,269,978 | ₪12,700 | — |
| 2007-04-26חדשה | — | 4 | 115 | ₪1,035,842 | ₪9,007 | — |
| 2007-03-13חדשה | שניה+קרקע | 4 | 100 | ₪1,030,999 | ₪10,310 | — |
| 2007-03-08חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,189,999 | ₪9,520 | — |
| 2007-03-05חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,061,999 | ₪10,620 | — |
| 2007-03-01חדשה | ראשונה+קרקע | 5 | 118 | ₪1,406,773 | ₪11,939 | — |
| 2007-02-18חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,036,999 | ₪10,370 | — |
| 2006-12-31חדשה | שישית+קרקע | 5 | 144 | ₪1,270,388 | ₪8,822 | — |
| 2006-10-20חדשה | שלישית+קרקע | 4 | 115 | ₪1,026,050 | ₪8,922 | — |
| 2006-10-17חדשה | — | 5 | 144 | ₪1,199,885 | ₪8,333 | — |
| 2006-10-15חדשה | ראשונה + קרקע | 5 | 118 | ₪1,395,000 | ₪11,854 | — |
| 2006-09-14חדשה | קרקע + ראשונה | 5 | 125 | ₪1,558,644 | ₪12,464 | — |
| 2006-06-15חדשה | — | 4 | 119 | ₪1,059,026 | ₪8,899 | — |
| 2006-06-13חדשה | שמינית + תשיעית+קרקע | 6 | 222 | ₪1,617,476 | ₪7,286 | — |
| 2006-05-12חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,060,000 | ₪10,600 | — |
| 2006-05-09חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,149,868 | ₪9,199 | — |
| 2006-05-02חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,174,922 | ₪9,399 | — |
| 2006-04-30חדשה | — | 5 | 125 | ₪1,238,239 | ₪9,906 | — |
| 2006-04-24חדשה | שמינית+תשיעית+קרקע | 6 | 125 | ₪1,579,710 | ₪12,638 | — |
| 2006-04-07חדשה | חמישית+קרקע | 5 | 123 | ₪1,249,000 | ₪10,164 | — |
| 2006-03-31חדשה | קרקע + ראשונה | 5 | 125 | ₪1,478,620 | ₪11,824 | — |
| 2006-03-30חדשה | רביעית+קרקע | 4 | 119 | ₪1,055,928 | ₪8,873 | — |
| 2006-03-30חדשה | — | 4 | 115 | ₪1,050,711 | ₪9,137 | — |
| 2006-03-23חדשה | שלישית+קרקע | 5 | 144 | ₪1,211,544 | ₪8,414 | — |
| 2006-03-15חדשה | — | 4 | 100 | ₪1,098,234 | ₪10,982 | — |
| 2006-03-14חדשה | חמישית | 4 | 100 | ₪1,085,999 | ₪10,860 | — |
| 2006-03-14חדשה | שישית+קרקע | 4 | 100 | ₪1,080,000 | ₪10,800 | — |
| 2006-03-13חדשה | רביעית+קרקע | 4 | 115 | ₪1,117,000 | ₪9,713 | — |
| 2006-03-12חדשה | שישית+קרקע | 4 | 115 | ₪1,095,000 | ₪9,522 | — |
| 2006-02-13חדשה | — | 4 | 119 | ₪1,089,000 | ₪9,151 | — |
| 2006-02-13חדשה | חמישית+קרקע | 4 | 119 | ₪1,089,000 | ₪9,151 | — |
| 2006-02-10חדשה | — | 5 | 140 | ₪1,142,100 | ₪8,158 | — |
| 2006-01-30חדשה | שישית+קרקע | 5 | 118 | ₪1,267,500 | ₪10,761 | — |
| 2006-01-29חדשה | — | 4 | 119 | ₪1,138,523 | ₪9,567 | — |
| 2005-12-06חדשה | שמינית+תשיעית+קרקע | 6 | 150 | ₪1,580,000 | ₪10,533 | — |
| 2005-11-30חדשה | שביעית+קרקע | 5 | 125 | ₪1,447,999 | ₪11,584 | — |
| 2005-11-29חדשה | — | 6 | 150 | ₪1,645,260 | ₪10,968 | — |
| 2005-11-03חדשה | ראשונה + קרקע | 4 | 119 | ₪1,239,700 | ₪10,418 | — |
| 2005-11-01חדשה | — | 5 | 144 | ₪1,454,520 | ₪10,101 | — |
| 2005-11-01חדשה | שישית+קרקע | 4 | 115 | ₪1,059,000 | ₪9,209 | — |
| 2005-10-26חדשה | שביעית+קרקע | 5 | 132 | ₪1,435,000 | ₪10,893 | — |
| 2005-09-25חדשה | שביעית+קרקע | 5 | 131 | ₪1,499,998 | ₪11,435 | — |
הכתובת, הקומה והשטח כפי שדווחו לרשות המסים. ״אותה דירה״ היא הערכה לפי קומה, חדרים ושטח — לא זיהוי ודאי. מתודולוגיה →